根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》即新国十条的规定：“对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女 ， 下同) ， 贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭 ， 贷款首付款比例不得低于50% ， 贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的 ， 贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高 ， 具体由商业银行根据风险管理原则自主确定 。”
由上述可知房子首付不能以购买的房屋进行贷款 ， 但是可通过其他方式进行贷款：
1、使用抵押物抵押贷款 。购房者可以通过抵押自己固定资产 ， 获得贷款 ， 将获得的贷款用来付房子的首付；
2、首付分期 ， 购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同 ， 然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐 。
【房子首付能贷款吗】3、选择信用卡分期支付 。大家可以办理一张信用卡 ， 付首付时通过透支信用卡的方式就可以了 ， 要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡 。
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