二手房过户需要签订买卖合同 。签订房屋买卖合同可以更好地保护买卖双方当事人的合法权益，降低房屋过户的风险 。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力 。
《民典法》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式 。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式 。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式 。
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法 。
【二手房直接过户还用签合同吗】当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 。
推荐阅读
- 父母的房子只公证不过户行吗
- 重修可以不去上课直接考试吗
- 防晒喷雾是直接喷吗
- 二手车过户流程要多久
- 二手房房龄多久合适
- 汽车过户费多少钱
- 土地证过户费用标准
- 商业门面过户要交哪些税费
- 补妆可以直接擦气垫吗
- 科颜氏白泥不能用水直接洗吗