买卖不破租赁一般情况下仅限于房屋，但是对于存在于土地使用权之上的租赁合同，在土地使用权转让时，其租赁关系亦应仍然有效，即应当类推适用买卖不破租赁原则 。
【法律依据】
《合同法》第二百二十九条，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力 。（《合同法》将于2020年12月31号失效）
【买卖不破租赁适应哪些情况】《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
推荐阅读
- 买卖房屋有些什么费用
- 房屋租赁合同最长期限是多少年
- 怎么开房屋租赁发票
- 二手房买卖需要原购房合同吗
- 房屋租赁到期怎么办
- 能买卖抵押房子的方法有哪些
- 卖2张银行卡判多久
- 怎么签中介二手房买卖合同
- 汽车租赁要办什么手续
- 汽车租赁油怎么收费 汽车租赁的油费怎么算