共同共有的房屋可以通过协商约定的方式分割 。分割时 ， 应先确定各共有人的所有权份额 ， 使共同共有转变为按份共有 ， 然后按按份共有的方式进行分割 。
确定各所有人的份额 ， 应本着协商一致的原则 ， 各所有人均应本着团结和睦、互助互让的精神进行协商 ， 以求达成一致的意见 。
【法律依据】
【共同共有房产怎么分割】《民法典》第一千零八十七条 ， 离婚时 ， 夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的 ， 由人民法院根据财产的具体情况 ， 按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等 ， 应当依法予以保护 。
推荐阅读
- 农村的房产证可以贷款吗
- 房产证更换名字的流程是什么
- 离婚协议房产归一方所有如何过户
- 房产继承人继承顺序是什么
- 买房后还没拿到房产证怎么办
- 赠予房产需要什么材料
- 房产过户需要什么证件
- 房屋互换怎么缴税
- 房产证加名字离婚就能分一半吗
- 中华烟草总共有几个厂