二手房购入流程比较复杂 , 有些人会问 , 刚买进来的二手房能不能转手就卖掉 , 会否有什么不良影响?也接下来 , 就为大家细细道来 。
二手房没有规定买多久可以再卖 , 可以刚刚买了就卖都可以 。只要产权证的名字变更为买受人的名字了 , 那么想将房子卖掉都是可以的 , 只不过需要缴纳税费 , 办理过户的税费如下:
个人所得税:1%(卖方出 , 满五年唯一一套住宅免征);
契税:90平方以下1% , 90平方-144平方1.5% , 144平方以上3% , 二套房3% , 买方出;
营业税:5.6%(卖方出 , 满两年免征);
交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
【刚买的二手房能接着卖吗】工本费:80元(买方出) 。
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