产权属性有很多种 ， 产权非共有什么意思？今天就让来为大家讲解一下 。
【产权非共有什么意思】产权非共有指的是独立产权 ， 与其他人无关 ， 产权非共有就是不能共同拥有 ， 产权证上只有一个人的名字 ， 而且只有一本产权证 。共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务 ， 共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种 。
产权非共有和产权共有的本质区别在于产权比例 ， 产权非共有的产权人为100% ， 产权共有的产权在房产证的附记中注明各自的权利比例 ， 在以后出售中 ， 可以按照该比例分得售后的款项 。产权共有人只有待该房产的所有人均同意的情况下 ， 方可抵押 ， 换句话说产权共有人没有单独处置房产的权利 。
产权共有和产权非公有是完全不同的 ， 产权共有人是没有权利单独处置房产的 ， 大家一定要分清楚这两个概念 ， 避免混淆概念而造成的麻烦 。
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