买卖写字楼交易税有多少


买卖写字楼交易税有多少


一、卖家应交税费
1、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5% 。
2、印花税:成交价0.05% 。
3、土地增值税:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30% 。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40% 。
【买卖写字楼交易税有多少】增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50% 。
增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60% 。
4、所得税:
企业所得税:
(卖出价-购置成本)*25%(公司)个人所得税:(卖出价-购置成本)*20%(有限合伙公司、个人) 。
二、买家应交税费
1、契税:卖出价3% 。
2、印花税:卖出价0.05% 。
PS:公司、有限合伙公司、个人所交税费一样 。

    推荐阅读