杨光|热播剧狠揭装修潜规则,“装修小白”这份避坑指南请收好丨行业观察( 二 )


③要结合自家情况来设计,照抄作业,结果可能四不像。

3
外包工程队,不按图纸施工
剧中,陈曦负责一对新婚夫妇的房子,因为小两口都忙,所以没有时间盯着装修的事情。
但施工队是外面承包的,偷工减料不说,做事还非常马虎。因为嫌麻烦,施工队擅改修改设计师的设计图纸,装修结果和设计师图纸完全不一样。原本可以做成移动的滑动的立体墙,被更改之后成了架子构成的隔离板,灵动性大大改变也就算了,还影响了整体布局。
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而墙上的腻子要干透之后,再进行第二遍地刷漆,但是施工队为了图省事节约时间,在腻子还没有干透的情况下直接上漆,导致墙面脱落,十分难看。
地板上的瓷砖都没贴好,敲一下会听到声响,说明地板下的水泥存在空隙,长久下去地板很容易撬开,会出现防水等多种问题。
这些不仅仅是电视剧里的事情,也都是现实生活中装修时的一些潜规则。
建议:
①最好每天去工地看看,有条件让监理陪同,没办法亲临现场可以在工地上装摄像头;
②各个节点验收一定要验收到位,有问题立马返工重做;
③对师傅态度要好,平等沟通和交流。
4
暗吃回扣
“吃回扣”在装修行业内几乎无处不在,所拿回扣大都在10%以上,有的甚至达20-30%。
在《新居之约》中,籝家新来的监理林宇衡发现设计图上有漏洞,便找到设计部的韩设计师,要求他更改。原来韩设计师是拿了新合作的木门企业的好处,所以才把本该装铝合金门的浴室门换成木门。
装修公司或者设计师跟建材商的这种合作已经见怪不怪了,有时装修工还会假装和经销商砍价,但最终卖给业主的材料价格也比市场价高很多。
另外,对业主自己买回的材料,装修工也可能会忽悠说,这种材料质量不行,有污染等等,鼓动业主退货,然后再给业主推荐指定的品牌。
建议:
①在装修前,最好在线上线下都了解一下相关材料的价格,货比三家;
② 如果委托家装公司,也要在合同中标注材料的品牌、等级、产地、规格等。材料进场后,请专业人士(监理)对材料进行验收。
5
关系搞不好,物业也会“使绊子”
除了装修上的猫腻,装修跟物业也能扯上关系。同一栋楼同一个单元同一楼层的两户同时开工,男主杨光跟物业搞好关系,用物业的砸墙队砸墙,还跟物业经理关系好,所以男主那边先开工,还十分顺利。
陈曦这边呢,因为不用物业的砸墙队,耽误了工期不说,还被物业使绊子,装修垃圾不让走电梯,只能自己人工搬下去。都以为好好做事就可以了,谁知道其中还有这么多门道呢。
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建议
①尽量选择有经验的项目经理;
②也可选择在小区开工较多的装修公司,对物业相对熟悉。
封面新闻采访人员 韩钦清
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