商铺合同签订的注意事项有：1、商铺租赁必须要签署书面协议 ， 即《商铺租赁合同法》 ， 双方签字盖章 ， 租赁合同是往后双方确定权利和义务 ， 解决纠纷的重要凭证；2、双方可以商定合理的押金 ， 首要用于抵充承担人应该承担但是未缴付的费用 ， 因商铺的水电费 ， 物业费 ， 管理费等费用较高 ， 建议可将押金适当定高一点 ， 避免不够抵充费用；3、在商铺的租赁合同当中 ， 时常会出现免装修期的内容 ， 主要是因为承租人在交房之后需要对房屋进行再装修 ， 实际上不能经营 。这种情况下 ， 双方经约定 ， 出租人不收取承租人在装修期间的租金 ， 但一般情况只免去租金 ， 水电费、管理费、物业费还需照付 。
法律依据：【商铺合同签订注意事项有哪些】《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意 ， 可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的 ， 承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的 ， 承租人应当赔偿损失 。承租人未经出租人同意转租的 ， 出租人可以解除合同 。
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