【房屋的产权时间是怎么算的呢】产权年限一般指的是土地使用年限 。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成 ， 房屋所有权的期限法律规定为永久 ， 而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等 ， 到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权 。
【法律依据】
《物权法》第一百四十九条 ， 建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属 ，
住宅建设用地使用权期间届满的 ， 自动续期 。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期 ， 依照法律规定办理 。该土地上的房屋及其他不动产的归属 ， 有约定的 ， 按照约定；没有约定或者约定不明确的 ， 依照法律、行政法规的规定办理 。
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