购房置业|男友别有用心，婚前买153平四居室，我该如何维护自己的权益？购房置业

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

婚姻的本质是什么？
我觉得用薛兆丰教授在《奇葩说》上的一个观点，来解答这个问题，再合适不过。薛教授说，结婚就是两个人合伙办企业。
更确切一点来说，婚姻就是建立在感情基础上的一种合作关系。
经营婚姻，就是谈感情、讲合作。感情，追求的是同舟共济，休戚与共；合作，追求的是携手共进，互利共赢。
无论是谈感情，还是讲合作，最重要的就是“共”字。稳定的婚姻，需要兼顾到双方的立场、权益和感受。

电视剧《我们俩的婚姻》中，有一句台词：

“解决婚姻中的问题，原则是让双方获利，如果只能让一方获利，获利的一方就会得寸进尺。 ”

婚姻涉及到男女双方感情、人身、财产等各方面权益，而人的本性都是趋利避害的，也是自私的。
有些人无法克制自己的私心，罔顾对方的立场和感受，在婚姻中，一味地为自己打算，这就导致了矛盾的产生。
01.婚前买153平四居室知乎上，有网友发帖问道：“男友别有用心，婚前买153平四居室，我该如何维护自己的权益？”
网友丁婷（化名）和男友是大学情侣。大学毕业后，她在父母的支持下，在家乡省会城市买了一套两居室。
房子总价53万，用的是公积金贷款，每月还2600左右，公积金抵扣后，生活几乎不受影响。

当时，男友回老家县城工作。
两人异地一年多后，男友也考到省会城市，进入一家不错的单位工作。等到工作走上正轨，两人的感情也愈发稳定，便开始考虑结婚的事。
丁婷是独生子女，父母比较开明，知道男方家里条件一般，暂时没有能力买房，提出用女方名下的这套房结婚，让男方出钱装修就好。
可是，男友自尊心比较强，不愿寄人篱下住女方家的房子，想要自己买房。于是，婚事被延后两年。
两年间，男友存了10万，买了一套153平四居室的二手房。房子总价148万，其中贷款118万，首付和杂七杂八的费用30万左右。
在这30万里，除了男友的存款10万，还有男友家里资助的10万（其中5万需要偿还），另外还有10万是男友向朋友借的。
买房后，男友月供6700元左右，每月工资还贷后就剩600元生活费。

丁婷很不理解。
她的想法是，在手头不宽裕的情况下，先买一套90平以下的小户型结婚，将来再换大的。
可男友说自己父母和弟弟一家，以后每年暑假都会过来住一个月，必须要买大套房才住得下。
02.每月还贷后剩600生活费男友父母和弟弟一家住在一起生活，一大家人都在镇上小学边上做小生意，暑假的时候是淡季，才有空过来玩。
丁婷当时也没多想，只能接受现实。
男友单位福利很好，一日三餐都可以在食堂吃，平时有车补、话补、保暖费，年底还有奖金……
再加上男友生性节俭，不抽烟不喝酒，每月600元的生活费勉强够用了。

丁婷这两年也存了13万。