购买二手房需要注意以下几项：
第一、选择房产中介公司，最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司 。
第二、中介公司审核房主身份证及房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存备案 。中介公司实地考察，掌握房屋详情，如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况等
第三、验证核实房屋后，交易中介公司分别与售房人、买房人签订委托出售、购房协议 。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，到中介公司签订买卖合同 。一般情况下，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费 。
第四、为保证房产买卖双方的切身利益，杜绝交易中不必要的纠纷，中介接受买卖双方当事人的共同委托后，以中间保证人的身份为房产交易中的“购房款给付、房产交接”等事宜提供居间中保服务 。
第五、买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续 。
法律依据：
《房地产经纪管理办法》第八条
【买二手房要注意哪些问题】《中华人民共和国合同法》第十二条
推荐阅读
- 小孩入户需要什么
- 申请公积金提取需要什么材料
- 王者50强怎么搞
- 交通事故理赔起诉需要多长时间
- 新赛季战令要重新买吗
- 身份证过期换证要多长时间
- 寄腊肉需要真空包装吗
- 梦见婆家姑姑找死去的姑父要钥匙
- 贷款逾期记录要多久时间消除
- 买到假烟一赔几