根据法律规定，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的 。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户 。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险 。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利 。
【法律依据】
【只有集体土地证的房子可以买吗】《民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
推荐阅读
- 为什么天使猎弩只有一发
- 长沙集体户口可以买房吗
- 网上报警怎么报
- 电脑桌面黑屏只有鼠标光标
- 集体户口的弊端有哪些
- 梦见一个老宅只有自己一个人
- 征信是不是只有本人才能查
- 怎么转社保到别的城市
- 日界线是哪两条
- 开车左脚踩什么