在商铺转租期间 ， 乙方使用该商铺所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、___________等费用由乙方承担 。其它有关费用 ， 均由___(甲方/乙方)承担 。
六、商铺使用要求和维修责任
6-1在转租期间 ， 乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时 ， 应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定 ， 在接到乙方通知后的___日内进行维修 。逾期不维修的 ， 乙方可代为维修费用由甲方负责承担 。
6-2乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施 。因乙方使用不当或不合理使用 ， 致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的 ， 乙方应负责修复 。乙方拒不维修 ， 甲方或出租人可代为维修 ， 费用由乙方承担 。
6-3转租期间 ， 甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态 。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、养护的 ， 应提前__日通知乙方 。检查养护时 ， 乙方应予配合 。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果 ， 则概由乙方负责 。
6-4在转租期间 ， 商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的 ， 甲方负有告知乙方的义务 。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定 。
6-5乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的 ， 必须事先通知甲方 ， 由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意 ， 按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行 。
七、商铺返还时的状态
7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该商铺 ， 未经甲方同意逾期返还房屋的 ， 每逾期一日 ， 乙方应按人民币____元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费 。
7-2乙方按本合同约定返还该商铺时 ， 应经甲方验收认可 ， 并相互结清各自的费用 ， 方可办理退租手续 。
八、转租、转让和交换
8-1在转租期间 ， 乙方再转租商铺须事先书面通知甲方 ， 并由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权所有人的书面同意 。甲方未征得该商铺产权所有人的书面同意默许或支持乙方行为的 ， 一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同承担 。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该商铺给他人使用的 ， 乙方承担一切后顾责任 。
8-2乙方向甲方承诺 ， 在转租期间不将该商铺承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用 。
九、解除本合同的条件
9-1在转租期间 ， 因为甲方原因租赁合同被解除的 ， 甲方应按押金两倍向乙方支付违约金 。如支付的违约金不足抵付乙方损失的 ， 甲方还应负责赔偿 。但下列情况除外：
(一)该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的 。
(三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押 ， 现被处分的 。如发生上述情形导致合同解除的 ， 且乙方提前预付全部租金的 ， 甲方应返还该商铺未使用期间的租金 。
9-2在转租期间 ， 因为乙方原因租赁合同被解除的 ， 甲方不予退还乙方转租费 。
十、未尽事宜甲乙双方予以补充：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
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