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店面转租协议书经典版样书

知识分享店面

店面转租协议书怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧！
店面转租协议书主要内容包括：
1、转租方和承租方的基本身份信息；
2、简介门店基本情况；
3、租赁期限；
4、租金及支付方式；
5、双方的责任；
6、合同终止和解除；
7、违约责任；
8、争议解决方式 。
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店面转租协议书经典版样书
转租方(简称甲方)：_______________
承租方(简称乙方)：_______________
房东方：_______________(简称丙方)
甲、乙双方在征得丙方同意后 ， 三方在平等互利的基础上 ， 经友好协商 ， 一致订立本合同如下 ， 以资共同遵守 。
一.商铺地址：
甲方将其租赁的位于______________________________路_______号的商铺在良好状态下 ， 转租部分给乙方用于使用 。
二.商铺面积：_______________
转租该商铺的使用面积约为_______平方米 。
三.租赁期限：
租赁期自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止 ， 甲方应于___________年_______月_______日以前将商铺腾空交给乙方使用 。
装修免租期：从___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止为乙方免房租之装修期 。
四.租金：
1.数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整 ， 后___________年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定 ， 应付租金由乙方以现金形式交付给甲方 。
2.支付方式：
租金按为壹期支付 ， 首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前缴纳 ， 先付后用 。甲方收到租金后应开具发票给乙方 。
3.如乙方逾期支付租金超过_______个工作日 ， 每逾期一天 ， 甲方有权按所欠费用款项的1‰收取
滞纳金 ， 如超过天 ， 则视为乙方自动退租 ， 构成违约 。甲方有权收回商铺 ， 并追究乙方违约责任 。
五.租赁期内 ， 甲方承担下列责任：
依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用 。
负责对商铺定期安全检查 ， 商铺维修费等原由甲方支付的费用 ， 仍由甲方承担 。
租赁期内 ， 甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料 ， 协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续 。
六.租赁期内 ， 乙方承担下列责任：
依约按时交纳租金 ， 并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用 ， 并按单如期缴纳 。
乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构 。
合同期满后 ， 乙方原有的固定装修不能破坏移走 。
乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备 ， 否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责 。
七.合同终止及解除的规定：
合同租赁期满后 ， 在同等条件下 ， 乙方有优先续租权 。如需续约 ， 乙方应提前两个月书面通知甲方 ， 由双方另行协商续租事宜 。
租赁期满后 ， 乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方 ， 如有留置的任何物品 ， 在未取得甲方的谅解之下 ， 均视为放弃 ， 任凭甲方处置 ， 乙方决无异议 。
本合同一经双方签署后立即生效 ， 未经双方同意 ， 不得任意终止 。如有未尽事宜 ， 甲、乙双方可另行协商 。

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