无房产证怎么更名过户才能受法律保护无房产证怎么更名过户 _怎么

很多网友想了解无房产证怎么更名过户的相关知识，为了大家进一步的对无房产证怎么更名过户才能受法律保护所有了解，就跟小编一起来看看吧！
在二手房的交易过程中，房子没有房产证是不能到房管局进行过户的。如果业主执意要买，会存在一定的风险，因为在我国的法律法规中，房产证就是最有权威的证据，这对购房者的利益是相当没有保障的。那么，没有房产证到底要怎么更名过户呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、无房产证怎么更名过户
1、直接更名
如果房子没有房产证，可以选择直接更名，这是一种比较简单的方式，而且在整个更名的过程中不会产生任何税费。但是它也有缺点，对于卖房者来说，在卖房之前，需要将所有银行的所有贷款都还清之后，才可以进行交易和更名。而对于买房者来说，选择这样的方式过户，只能用全款购买，不可以进行按揭贷款，经济压力比较大。再者说，这样的方式是不受法律保护的，一旦出现问题，需要双方自行解决。

2、等房产证办下来后再进行过户
如果是房产证还没有办理下来的，可以经过双方的友好协商，等房产证下来之后再进行补办。虽然这种方式需要缴纳的税费会比较多一些，但是相对比较有保障。需要注意的是，在没有正式过户以前，建议最好不要付全款，否则一旦出现问题，买房的损失会很惨重。

3、改底单
【无房产证怎么更名过户才能受法律保护无房产证怎么更名过户】这种方式一般用在商品房的买卖中，而且在更改之前，必须要通过开发商的同意，要知道，并不是所有开发商都愿意这么做的，即使同意，相关的收费也说不准。另外，选择这种方式过户，需要一次性付清全款，具体的操作方法要根据改底单的相关内容执行，并且在更名之后，买房方需要重新跟开发商签订新的购房合同。

编辑总结：在二手房的交易中，一定要等房子过户之后才能付全款，否则一旦出现纠纷，购房者会承担很大的风险。以上关于无房产证怎么更名过户就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注聚行业。