【小产权房买卖需要什么手续】
![小产权房买卖需要什么手续](http://img.yunnanlong.com/220623/1PHAW8-0.jpg)
1、看房并支付保留金或定金 。支付保留金则可以在三天内确定是否购买房产 , 三天后若购买则需交首付或定金 , 不想购买则全额退还 , 支付定金则双方可以商定支付首付的时间 , 若取消购买则定金可以不予退还 。2、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、过户申请时间、交房日期、违约责任 , 确定内容后 , 买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订《房屋转让协议》 。3、公正 。买卖双方需前往律师事务所进行第三方见证 , 签署《律师见证书》 。4、贷款 。小产权房银行一般是不予贷款的 , 只能找外面的贷款公司 , 提交资料 , 贷款公司根据个人征信 , 收入或公积金基数发放贷款 。5、房屋过户 。村委统建楼需要统一过户的 , 农民房仅需签《合同和作见证》 。6、以上手续完成后可以交房 。
推荐阅读
- 购房税怎么缴纳
- 二手房需要交费用明细
- 存量房和商品房的区别
- 开闭所与配电房区别
- 2020双扬声器的手机有哪些
- 你觉得有哪些小清新人物头像?
- 老房装修怎样杜绝隐蔽工程
- 政府会管烂尾楼吗
- 地板砖被砸了小坑洞怎么修补
- 厨房地板砖什么颜色好