【二手房过户和首付顺序】
二手房买卖一般是过户在先，首付在后 。在进行二手房买卖时，第一步是买卖双方先订立书面合同，同时，买房需要交付定金 。第二步是买卖双方一同办理过户手续，这需要双方分别准备相关资料，例如房产证、个人信息材料、交易合同等，然后将这些材料提交给房屋辖区内的房管局 。第三步是等待房管局受理，等房管局将资料审核完毕后会通知买卖双方，这时买方就可以向卖方支付首付了 。第四步，向税务机关缴纳税款，然后把回执提交给房管局 。
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