南京江宁农村房子拆迁赔到多少,集体土地住宅拆迁时 _南京

【南京江宁农村房子拆迁赔到多少,集体土地住宅拆迁时】农村拆迁，只有户口没有宅基地和房屋的怎么补偿？

现在很多农民在外务工或者做生意，但是户口并没有迁出，还在农村，可是本人并不在农村生活，而且很多也已经在城里买了楼房。那么农村拆迁，只有户口没有宅基地和房屋的怎么补偿？一，房屋补偿。1 ，农村房子如果是草房的话，一平方米补偿1900块钱。2 ，农村的房屋如果是砖瓦结构的，一平方米补偿2400块钱，也就是说你们家的房子是砖瓦结构的，这样的房子就可以补偿你一平方米2400块钱。
3 ，砖砼结构的房屋，一平方米补偿2800块钱。4 ，两层及两层以上的楼房补偿你一平方米3300块钱。5 ，异地安置费，一户2万块钱。二，换房补偿。换房的补偿标准，是按你的宅基地使用面积来算，举个例子，如果你的房子是100平方，但是你的宅基地总面积是500平方，那么拆迁时，就会给你500平方的楼房，在咱们农村很多家庭里面的宅基地都是几百平方，所以说就拆迁的时候就可以换几百平方的楼房。
当然这个补偿标准，并不是一定的，要根据当地的实际情况，当地政府的补偿标准而定。三，户口补偿。我们这里的村子拆迁，每个人，只要是本村的农村户口，那么每个户口就给30平方的房。这个补偿标准是根据当地政府实际情况而定的。有的地方，户口就不补偿，但是我们这里补偿。其实，农村房子拆迁一般对农民都以上有三种补偿方式。
现在农村拆迁多少钱平方？为什么有的只有几百钱一平方？

农村集体土地上房屋的拆迁征收依据是《土地管理法》四十八条法定的三种补偿方式。一，重新安排宅基地新建安置。二，安置房安置。三，货币补偿。前两种是产权调换。法定原则是改善居住条件，保证原有生活水平不降低，意思就是原有房产证，宅基地证登记的面积越拆越大，越拆越好。单一的货币补偿，因不服从征收补偿决定，漫天要价，防碍征收工作进行，可能被法院裁决司法强制。