23500的地皮价 ， 大概房价在多少钱每平方？
【莆田楼面价多少钱,5000楼面价卖多少钱】
我们作一个简单的测算：1、地皮价23500元每平米 ， 现在的规划 ， 一般容积率不超过2.5 ， 我们按2.5计算 ， 地皮楼面价=地皮价/容积率=23500/2.5=9400元每平米 。2、城市配套费：150元每平米 。3、地质勘察费：5元（以下均按单平米费用计）4、初步设计费：8元5、施工图设计费12元6、审查评估费6元7、措施保障费15元8、建安成本1600元9、地下室及车库建安费900（按地下面积与地上面积折算得）10、集中供热费40元11、市政供燃气40元12、市政供电150元13、小区园林景观及配套150元（园林景观折进楼面价中得）14、管理费用30元15、财务费用90元16、销售广告费用180元17、各种税费1200元18、预备费100元19、开发商利润3000元以上费用总计：17076元 。
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