在北京多少工资能买房子,靠工资在北京买房现实么 _在北京

在北京月薪多少才能买房？

北京你是有多贵：在这说一说我这一年筹备买房的经历吧！给大家算一笔账：从2016年初，有买房的打算，预期的首付款是30万左右，打算买一个3、40平米的小开间就知足了，对于首付的心理上限是50万，且看我能不能做到。刚开始还打算买交通方便些的，于是在三环、四环、之间摸索，南边房价普遍比北边低一些，于是我就在南三环到南四环之间寻找。
年初时那片区域的均价是3~4万/平米，本来预想30平米的房子100万左右，首付个3成有30多万就搞定了。可是......这面积越小的房子单价越高啊！小户型的单价高于楼盘均价很多啊！老小区均价低一些，但是老小区没有开间......最小户型也是45——46平米！新小区一居室60多平米！只有极少数的新楼有30平米的开间，而且大多是商住两用，50年产权或30年产权！最终，找到了总价最低的一套房子117万，别提房子有多破了，30平米左右，结果算了一下首付，居然要50多万！为什么？首先，银行计算首付是评估计的30%，这套房售价117万，房子最多评估90万，也就是说，银行只能贷给你90万的70%也就是63万。
所以要支付54万。这些并不是首付的全部，你还要交税费。什么税？营业税、个人所得税等等，买房人不会给你承担这些款项，人家要的是117万井的款！于是我抱着在观望观望的态度，觉得新政策出台也许过两个月会降，可是，过了几个月后发现又涨价了！！！最后，本来努一努力还是能勉强买一套房子的我，最终再也买不起房子了。
想在北京买房的人年薪需要多少？

分几种情况。1、比如我身边一同事，需要买一个学区房800万，原来在北京有个小房子卖了500万。然后付了首付贷款了300万，一个月贷款需要还16000，他工资收入2万，其他收入1万。年薪差不多40多不到50吧，整体下来马马虎虎。所以这种情况年薪40可以买。2、如果自己工作有一定积蓄老家资助可以有150-200首付。
那么和第一种情况类似，只要能换起2万左右月供就可以了。起码要年薪40左右吧。3、还有一个刚毕业的小姑娘来当助理，月薪5000，加起来年薪有8万。外地人但是家里给办了北京户口，而且人家一毕业家里全款就给在二环买了房。所以如果家里给力，年薪8万也可以在北京买房。4、如果是外地人，家里又没基础，自己没太多存款。
外地人在大城市当老师，收入可以买的起房子吗？

二线可以，一线几乎没可能。大城市房价千差万别，教师收入也大不相同。所以无法一概而论，北上广深这些一线城市是大城市，沈阳、南昌、太原这些二线梯队也是大城市，可两个梯队房价有四五倍的差距，收入也不在一个级别。不过尽管北上广深的收入水平高，但跟房价的比例关系还是远大于二线城市。一线城市编制内教师月入上万很常见，不过城区范围房价也普遍在每平五万起步，去除生活费，大概一年的积蓄也只能买一两个平方。
如果是大学老师，工作轻松假期长，校外收入多，一年收入二三十万很正常。教师团队中收入最低的是幼师，平均收入大概只有中小学教师的60-70%，这个层级在一线靠自己工资买房是天方夜谭。新一线和二线城市除了南京、杭州、厦门这些个例以外，其他大城市房价普遍都在1-2万之间，最低的是长沙、沈阳、哈尔滨、长春、太原，二手房挂牌均价都在1.3万以下，新房均价都在1.5万以下。