本人在武汉黄陂区买了一套二手房 ， 交易价105万 ， 中介费和税费一共交了八万六请问是正常的吗？
我来告诉你什么是正常 ， 什么是不正常 。一点一点来说 ， 中介费两个点 ， 正常！武汉的中介现在分贝壳系和非贝壳系 ， 贝壳系中介费2.5% ， 还不能谈 。虽然高点 ， 但他们的房源资源 ， VR看房 ， 服务品质就行业来说确实比一般中介要高出一大截 。随着贝壳网的流量越来越多 ， 贝壳平台兼并中介品牌越多 ， 未来贝壳品牌统一中介门点还真不是梦 。
非贝壳系品牌中介正常中介费2% ， 但如果你会砍价 ， 这个是可以谈的 ， 至于谈多谈少 ， 就看你的能力与耐心了 。在来说说税费 ， 二手房的税费和你的成交价格没有任何关系 ， 不知道你说你的成交价是什么意思 ， 是想炫富吗 ， 开个玩笑 。房地局会有一个评估价 ， 按评估价的点位收税 ， 首套房1%个税 ， 1%契税 ， 二套房契税2% ， 还有一个房产证没满5年有个5.3%增值税 。
【武汉白居易二手房佣金多少,原来古人买房也艰难】评估价具体多少 ， 你可以咨询你的中介 。其实正常不正常和你交多少没有关系 ， 而是和你怎么交有关系 。一般现在大部分正规的中介都是明码标价 ， 中介费两个点 ， 中介该赚的 。税费多少 ， 买方过户直接交给房地局的 ， 该是多少是多少 ， 纳税光荣 。但如果谈包价 ， 中介费过户费打包给中介 ， 这个就不正常了 ， 谁也不知道过户费中介交了多少 。
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