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今天主要来看几个数据——统计局数据：
5月份一线城市房价同比上涨了3.5% ， 而三线城市同比下降了2.2% ， 在分化；要知道 ， 5月份是全国城市情绪最差的最惨的一个月份 ， 但是北上广深房价 ， 同比上涨3.5% ， 环比上涨0.4% 。 中达证券数据：【房价|轰轰烈烈的救市，有用吗？】
6月初到6月17日 ， 其检测所覆盖的42个主要城市的新房成交面积环比增长了49% ， 上涨城市31个 ， 下跌8个 。 一线环比上涨122% ， 二线环比上涨33% ， 三线环比上涨31% 。 贝壳数据显示：6月份的上半月 ， 其检测的50个城市的二手房日均成交量环比上涨了20% 。 易居研究院数据：
6月23日发布《百城土地成交报告》显示 ， 6月前20日百城土地成交金额为1661亿元 ， 环比5月前20日增速为53% 。 wind数据：
一线城市上升 ， 二线城市强势上升 ， 三线城市下跌 。
以上数据说明了什么？1、救市一定是有效的2、市场一定是分化的3、一线城市永远是一线 ， 哪怕在情绪极差的5月份 ， 北上广深房价都是在上涨的 ， 但是呢 ， 三四线真的是在下跌的 。 4、救市对于一线城市 ， 对于强二线城市 ， 一定是有效的 ， 对三线 ， 或者四线是无效的 。
所以 ， 对于很多城市来说 ， 基本上已经是底了 ， 此时的刚需和改善可以入场 。 如果投资 ， 要不是一线 ， 要不就是强一线 ， 比如东莞 ， 比如苏州 ， 可以靠自身动能上涨的城市 ， 类似于这样的城市 ， 救市对于他们效果相当明显 ， 他们处在强势回升的曲线上 。
所以 ， 对于一些强一线城市 ， 尤其是紧贴一线的强一线城市 ， 长三和珠三里面剩下的一些万亿GDP的千万人口的大城市 ， 目前是窗口期 ， 可以把握住 。
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