倒不是说交通便利了，导致物流成本降低，虽然也有这个因素，但是在很多人的主观感受上，物流便利带来的成本降低，对于不少人对物价高低的主观感受和判断的影响，毕竟有限，真正影响判断的，还是对比 。说到对比，就要从贵阳的人口结构说起，过去，贵阳没有那么多外地人，很多是贵州本土各省市的，比如遵义、毕节、安顺、六盘水等，但是现在，贵阳也有很多外省市人口入住 。
就拿贵州省内各地人的感受而言，其实也是不尽相同的，比如比较富庶的一些地区，比如仁怀、盘州等地的人，到贵阳来，几乎也不会觉得贵阳的物价高到哪里去，毕竟如果拿他们家乡当地来对比，贵阳作为省会，物价还算是比较能够接受 。但是，如果是一些经济相对没那么富庶的地方，来到省城，在物价上的感受上，如果和自己老家的市县，甚至乡镇对比，肯定是会有一定落差的，所以就会觉得物价高，而且这部分人，真实到沿海、发达的一线、二线城市有过生活经历的人，比例也不大 。
但凡有过在外省市，特别是发达的东部地区，比如北上广深等一线大城市，有过生活经历甚至是旅居史的，有的可能还有港澳、海外等生活经历，按道理来说，这些人的消费能力相对来说并不低，如果让他们来感受，可能会觉得贵阳的物价非常有性价比 。就拿贵阳的房价和房租而言，可以说是我去过的二线城市里面的价格洼地了 。举个最直白的例子，如果你在上海吃过60~100元一碗的蟹黄面，在香港机场吃过80元一碗的云吞面，那么你到贵阳来吃一碗20元一碗的羊肉粉，肯定不会觉得贵阳的物价高，相反，如果没有其他发达城市的生活经历，拿如果拿乡镇、县市的消费水平对比，那自然会觉得20元一碗的羊肉粉物价高 。
在贵州贵阳市，有两套以上房子的人多吗？一般都是些什么人？
身边的朋友，以家庭为单位，名下2套房子或者拥有2套以上的人，还是不少的，可能也是和圈子有关吧，但是所有的房子都是全款的人，倒是少，认识的大多数拥有2套以上房子的人，多多少少都是有贷款月供的，每月按时还款，比较常见的情况就是，父母一辈住一套，成年子女辈一套，这也算是很正常 。毕竟，对于贵阳这样的二线城市来说，虽然也是省会，但是房价比起沿海或者其他城市，比如厦门、三亚之类的，可以说是非常有性价比的了，一套90平米左右的三居室，100多万基本上可以搞定，而且，很多人是在2016年以前，房价还比较低的年代，比如2010年左右买的房，那个时候，连贵阳市中心花果园核心区域的房价，都才6000 ，现在连二手房都可能要上万了 。
其实，只要正常上班，在贵阳买房并不算困难，年轻人刚出来工作，可能工资低一点，但是只要有了经验积累，比如3~5年在同一个行业的经验，工资到5000左右，再攒个2~3年，基本上首付是可以凑出来的 。在贵阳，年龄比较大的那一代人，比如60后、70后这些人，他们很多人不太能接受贷款的理念，觉得有多少钱买多大房，所以不少人都是全款买房，那个年代虽然房价不高，但是工资收入也不如现在，现在的80后、90后甚至00后，对于贷款和通货膨胀等概念认识得比较透彻，容易接受贷款的理念，所以，年轻人很少有人买房不贷款的，基本上都是付了首付，然后按月还月供 。
其实对于贷款买房，没必要视为洪水猛兽，因为如果是在一个通货膨胀或者货币贬值的周期里，你在货币还比较值钱的阶段，把钱从银行贷出来，锁定了当时的资产，而当你未来还钱的时候，钱是不那么值钱的，而且之前锁定的资产还会逐渐增值，所以有人说，房贷可能是普通人能享受到的一个福利大礼包 。正常来说，一般的市民家庭，拥有2套或者以上住房，其实很正常，父母一套全款买，子女一套父母出首付，子女自己还月供，都比较常见， 这些房东其实大部分很多还都只是普通的上班族，并没有说一定是什么大老板之类的，如果真的是大老板，可能房产数量就不会只有2套这么简单了，在花果园这样的藏龙卧虎之地，有些房东和地市上来的老板，房产数量在5套以上甚至更多的，其实都并不奇怪，有的还有商铺、门面、写字楼等 。
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