【房贷和房主必须一人吗】房贷和房主不一定是同一人 。根据国家房屋产权管理部门规定 ， 房产所属人和贷款人可以不是同一个人 ， 贷款人可以为产权人的父母、子女或者另外的辅助人 。比如 ， 房屋产权人为未成年 ， 因此就不具备贷款的各项要求 ， 那么贷款就可以由其父母进行偿还 。目前 ， 越来越多的家庭 ， 选择使用贷款的方式进行购房 ， 因此需要注意的就是 ， 在贷款之前一定要算清贷款数额以及偿还的年限 。
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