南昌万达广场租金多少,太原万达广场租金多少

【南昌万达广场租金多少,太原万达广场租金多少】王健林卖掉万达广场,这是个啥情况?

南昌万达广场租金多少,太原万达广场租金多少


王健林要卖掉万达广场?万达声明称误读7月25日上午,有消息称,卖掉文旅城、酒店物业后,万达还拟卖掉万达广场 。7月5日,南昌西湖万达广场悄然易主,接盘方是珠江人寿保险股份有限公司,法人从齐界变成汪利 。对此,万达官方回应称:今天有媒体报道,所谓万达变卖南昌西湖万达广场纯粹是误读,这是万达广场轻资产战略的一部分,南昌西湖万达广场就是第一批轻资产项目 。
万达广场轻资产战略早在2015年4月,万达集团董事长王健林在深交所的一次演讲中首次提出:万达到了要靠品牌赚钱的时候 。所谓轻资产模式就是用别人的钱投资万达广场,而由万达输出品牌管理 。现已开业的205个万达广场中有31个是轻资产项目 。2016年开业50个万达广场,其中轻资产21个 。2017年万达集团半年报中也有明确公布,上半年新开业项目14个,轻资产万达广场9个,上半年新发展万达广场26个,万达广场全部为轻资产项目 。
万达方面进一步指出,未来,万达的轻资产越来越多,目前2017年计划投资的近50个万达广场中,超过70%都是轻资产,此次这种直投项目的移交属于正常流程 。大约2年前,大连万达集团旗下的大连万达商业地产股份有限公司 与光大安石、嘉实基金、四川信托及快钱公司签署投资框架协议,4家机构拟投资240亿元人民币,建设约20余座万达广场 。
这在当时被视作是万达轻资产化模式的启动 。万达商业2016年中期报显示,来自投资物业租赁及物业管理的收入为81.23亿元,同比增长28.02% 。收入的增长主要来源于2016年上半年可租面积和平均租金的提升,其中可租面积的增加主要源于2015年下半年及2016年上半年新开业的购物中心!总结一句,这是虚假消息! 。

    推荐阅读