上述均为平销期佣金，很多开发商在集中开盘时佣金会低一些 。比如恒大，碧桂园 。分销带客成交的客户，佣金一般会打折，五折，七折等，很少能拿全佣 。而且卖一套房子会有签约，回款考核 。签约一般5天内，回款30天45天等不等，没有在规定时间内均会扣除部分佣金 。退房会有罚款，没有完成考核也会有罚款 。开发商在任务重，或者冲业绩的时候会有现金奖励 。
这个就不一定了，500-5000一套都有可能，这个不是常态化的 。最后，大家可以自行算一下一套房子销售人员可以拿到多少钱 。100万为例，平均值千3的佣金，3000块，扣除10%交房押金，2700块 。所以，90%的情况下一套房子佣金也就是2000-5000 。很多人认为销售人员卖一套房子能挣个两三万，也是不现实的 。
底薪5000元的房地产销售工作没人愿意做，为什么呀？
真的很巧，我昨天刚入职了题主说的这个房产公司，就是贝壳平台旗下的公司，我可以给大家一个准确的答案 。首先，底薪5000是无责任底薪4000加1000绩效工资，。这是针对本科学历及以上的人，专科底薪3000加1000，绩效考核办法是看你带客看房数量，一个月要带8个客户看房，按照公司要求完成带看步骤即可，8个数量分三档，3和6为三档界限，3个以下那1000就没有了，3到6拿66%就是660，6以上满的1000 。
其实作为行业小白，你第一个月能把房地产基础知识学习好，周边楼盘跑熟就不错了，带客8人除非请托或者是在某些特别好卖的地段，当时你业务知识不熟，即使有客户找你，你也抓不住，不专业是没什么用的，所以建议小白第一个月努力学专业知识吧 。其次，上面说的是前三个月的情况，这是一个实习转正期，你在三个月内还要为公司挣得20000左右的业绩才能完成转正，转正后底薪也就2500起 。
如果你没转正，那底薪从4000降到2500，考核任务还要加，第五第六个月就只有1800了，再不能转正那就辞职吧 。最后，我想说房地产行业是个需要积累经验、知识以及人脉等的行业，正常快的牛B的人也要三个月才有机会开单，正常的一般要四五个月以后才有买卖开单的机会，这是个可以挣大钱的行业，但是大部分人这挣不到钱，能挣到钱的是一小部分，所以只有踏实，认真的学习，慢慢积累才能获得向往的生活，工作时间越长越好，好了，就说到这里了，朋友有什么疑问可以私信我 。
现在入职房地产销售，为什面试人都说要2，3年才能拿到高工资？
谢邀回答！本人房地产营销老鸟一只，先谈谈我的一点看法吧 。首先，我要声明的是，房地产销售行业并不是一个高佣金高收入的行业，就像动辄几个亿的销售额的房地产开发行业，也并不是一个暴利的行业，尤其是和前期的开发建设投入相比较，房地产行业的利润率，并没有那么高 。对于销售一线人员，看似每个月多少万元的销售额，其实一套房子的佣金提成，一般占总房款的1‰左右，当然，这个比例是个平均值，而且是住宅，商业的佣金会高一些，但是很难卖 。
按照这个佣金比例来计算，100万的房子，销售提成是1000块钱 。一个月卖十套房子，加上底薪，扣掉个税，扣掉保险，扣掉某些公司规定的预留款项，也许能达到月薪过万 。再来说一下房地产销售的基本工作流程 。销售这个行业的门槛不高，对学历的要求没有对形象要求高，对于形象没有对销售经验的要求高，因为培养一个优秀的销售人员，需要投入很大的成本 。
一般没有工作经验的销售入职以后，试用期是三个月，这三个月，新人需要接受大量的培训和考核，从房地产基础知识到项目的各类说辞，从销售接待礼仪到销售实战演练，还要去周边竞品项目进行踩盘，接受各项说辞的对抗演练 。以上考核过关以后，就是工作流程的实战了，这个时候一般会给新人指派一名“师傅”，带着新人对认购、签约、备案、贷款的各项需要销售人员参与的环节，进行反复的熟悉，为的就是将来新人自己能独立进行这些工作，减少工作失误 。
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