租个厂里的办公室多少钱,上海办公室出租

4200元的办公室工作和5500元进厂做工人 , 怎么选择?

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这个要视你的自身情况来看 , 如果你二十多岁没结婚没有孩子 , 经济压力又不大 , 建议去办公室 , 如果上有老下有小需要钱的地方多那还是高工资为主 。拿企业来说 , 工作一般分为两类 , 行政和生产 , 两个侧重点不同 , 而且一般职工中行政不如生产工资高 , 如果年轻想上进 , 还是在行政上好一些 , 脑力劳动大于体力劳动 , 这一点对年轻人还是比较好的 , 在办公室工作可以增长阅历 , 又能接近高层 , 对以后发现有很多帮助 , 如果自己再上进一些 , 能力强一些 , 情商再高一些的话 , 从办公室慢慢可以进去管理层 , 当然从行政出来的管理层一般会侧重于人事管理等方面的 。
【租个厂里的办公室多少钱,上海办公室出租】所以办公室以后得发展会相对好一些 。如果选择车间 , 就算是赚辛苦钱了 , 有固定工作时间和工作内容 , 相当于纯体力劳动 , 如果自己上进又聪明的话 , 将来也可能进入技术、生产方面的管理层 , 当然 , 相对于办公室的来说 , 工资会高一些 。所以 , 这个怎么选择要看你打算以后向哪个方向发展 , 如果想最终发展的好一些 , 你自己又年轻 , 还是办公室好 。
假如公司租赁写字楼20年大概需要租金500万 , 买一套同样的写字楼需要500万 , 那是租合适还是买合适?
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对于公司而言 , 租赁办公房比购买合适 。原因以下有三条:①从税收角度看 , 租房比买房成本低 。懂公司财务的人都知道 , 企业租房运营的费用是作为生产经营成本 , 可以在税前列支的 。20年500万租金 , 等于每年25万的租金这部分 , 是可以免交企业所得税的;而买房经营 , 每年还要缴纳物业的相关税费及保险等费用 , 简单对比 , 就知道租房更合适 。
②从流动资金看 , 租房占用运营资金比买房更少 。企业初创 , 最重要的是保持流动资金的充裕性 , 用于生产经营 , 买房需要至少一次性投入250万(办公室商业贷款一般50%)资金;而租房每年投入25万资金 , 还很可能是按季支付 , 占用的资金远比买房要少③从公司发展看 , 租房比买房更具有灵活性 。公司经营受经济周期 , 行业变化 , 订单增减等因素影响 , 不可能一成不变 , 因此对办公室的面积需求以及地段交通 , 也会有相应变化 。
买房办公后 , 虽然可以避免因租金上涨带来的困扰 , 但是无法避免将来经营扩张后 , 对新增办公室的需求 。因新老办公室不在一处 , 还存在人际沟通 , 物流运输等新问题 。综上所述 , 企业经营 , 租写字楼比买写字楼更合适 。但是 , 凡事也有例外 , 作为一些轻资产的公司(如律师事务所 , 咨询公司 , 资产管理公司等) , 拥有自己的办公楼物业 , 对提升自己的企业品质以及拓展新客户很有帮助 , 同等情况下 , 更能取得客户的信任 。

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