如果单纯是房子盖得不够住 ， 这个我无话可说 。 但问题在于 ， 房子被当做投资品被无限放大投资属性 ， 成了有钱人的游戏 ， 把真正需要住房的人踢出了局 ， 最后还得由这些局外人来接盘完成买单 。
这就是炒房 ， 因为有他们的存在 ， 哪怕给你再多的地 ， 你也会囤起来 ， 盖再多的房子也都能被消化掉 ， 到不了真正需要房子的人手里 。 炒房者炒的不是房子 ， 多少房子都能被钱所吞噬 。
判断房子够住的另一个意义在于 ， 房地产市场将从增量市场向存量房市场转变和过渡 。 将来 ， 很多人的房子必须拿出来用于居住 ， 倒不是说去抢人家的房子 ， 而是通过市场的机制和手段倒逼他们把房子推向市场 ， 形成有效的供给 。 盘活存量房市场 ， 住房难问题能解决一大半 。
所以 ， 现在的人均住房面积 ， 大家之所以无感 ， 一个是被平均 ， 二是统计方式与国外不同 ， 三是房子没有被充分利用起来 ， 包括炒房、空置等问题依然严重 。
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