曲江二期按照正式行政归属应该属于雁塔区 。曲江二期即曲江国家文化产业园区的二期发展 ， 主要区域在现曲江新区东南部 ， 浐河以西的杜陵 。曲江一期不多说 ， 均价小三万 ， 不是普通老百姓考虑的 ， 就说曲江二期 。曲江二期也没有啥房子了 ， 三期配套跟不上 ， 兑现度不好说 。
2018年在西安买房 ， 选曲江还是沣东好？
【曲江二期属于哪个区,航天一期vs曲江二期】
首先得看你买房所求是什么？刚需/改善还是投资?投资:自然是要以时间换空间 ， 以有限的投资博取最大的涨幅 ， 买2017年的新网红---沣东新区 ， 准没错 ， 2018年沣东大概率将继续爆!刚需/改善:一般是为了自住 ， 需要马上享受良好环境和成熟的配套（交通、教育等） ， 那买曲江；1. 沣东适合投资2017年的沣东新城 ， 一片大红大紫！前所未有的“西咸”速度下 ， 迎来了沣东新城的迅速串红!魔力在什么地方呢？1）政策利好西咸新区（沣东是核心）2017年正式被西安托管国家级统筹科技资源改革示范基地创新城市发展方式实验区国家“双创”基地国家服务贸易创新发展试点自贸区沣东新城可以算得上是“万千宠爱于一身” 。
2）投资利好三个西湖大小的昆明池、670亿华侨城项目、绿地501西北第一高楼、软通动力西北总部、丝路文化中心、中国兵器集团西安研发基地项目、阿里巴巴菜鸟网络西北中心等一大批重大项目落地 ， 资金在快速涌入!3）开发商争相入住 ， 土地拍卖价格节节高中海、绿地、蓝光、万科、恒大等一大批开发商争相入驻沣东 ， 土地拍卖价格越来越高 。
2017年的沣东热盘 ， 中海昆明路九号 ， 楼面地价1500 ， 房价一万；下面碧桂园的楼面地价已经高达6343每平米 ， 预计开盘房价将直追2万 。节节攀升的地价 ， 必然将快速拔高区域房价!以本人对西安房市的了解 ， 沣东大概率将是2018年西安能唯一继续爆的区域! 投资沣东 ， 已是西安人的共识!2. 曲江适合刚需/改善“三春车马客 ， 一代繁华地” ， 是对千年前唐朝曲江的热闹写照 。
千年之后 ， 曲江依然是西安繁华之地 ， 是西安人眼中的富人区 。经过十几年的快速发展 ， 曲江以文化产业和旅游产业为主导的城市发展模式 ， 取得了巨大的成功 ， 已形成大雁塔、南湖、大唐芙蓉园、曲江池遗址公园、秦二世遗址公园、寒窑遗址公园、大唐不夜城等诸多城市文化项目串起来的生活美景 ， 高端住宅居住圈、文化旅游生态圈、文化商务办公圈构成了都市生活形象区 ， 曲江已是西安人最为向往的优美、宜居之所 。
曲江的优点:在于其配套已然成熟、名胜云集、美丽宜居 ， 是刚需/改善人群等得享优质生活之地 。曲江的缺点:房价已经处于高位 ， 2016.10.1到2017年底的这轮涨幅 ， 够曲江消化几年的了 ， 中短期看 ， 曲江的房价涨幅 ， 将会比较有限 。本人对西安房地产市场极为熟悉 ， 对如何选取价值房产有较深理解及实战成功 ， 有房子问题的朋友 ， 可以点赞、留言 ， 本人将在留言区回答~ 。
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