再比如便利店,那么多东西,很难知道每个多少钱 。所以我觉得便利店的定价一般是靠组合,往往是一些大家最容易看到的东西比如矿泉水,价格明显低一点,然后让顾客有错觉,感觉所有东西都便宜,然后都来买 。类似的还有小餐馆,价格其实也是参差不齐的,不是说便宜就一定能卖得好 。所以,这种小店的销售量,还真不是靠低价就一定能走量的,我觉得最关键的还是稀缺性,或者口碑,甚至是店老板的吸客能力 。
如果是自己的店面做生意,最后不是有成本优势,而是必须要赚到更多的利润,才能弥补买门面投入的资金成本,反而会显得更难 。回到楼主的问题,如果不是有做生意的经验,还真是租出去可能更好,哪怕是租金低一点 。多数的生意对人流量都有要求,最明显的是餐饮类,所以入住率好的成熟小区、商业繁华区生意好做 。那人流量不高的地方,一般做的是一些日常用得少但又必不可少的生意 。
我们小区侧面的路,在修了高架桥之后,人行道被挤压变得很窄,且沿街的那么还是一个宿舍区,不是住宅,所以那一路上的人流非常少,主要的店面是五金、车装之类的,还有卖地垫、拖把这些杂七杂八小件的店 。他们有一个共同的特点就是,是生活必需品,但需求量比较少,一旦有需求了,肯定得立马要找到店买到,所以也不在乎距离远近,跑远一点能买到就成 。
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