【购房后如何退房】如果已购买的房子需要退房 ， 需要先签订一个商品房退房的协议 ， 并且要是协商的条件让双方达成一致 ， 并签订退房协议 ， 就可以正式退房 。如果房子属于预售登记的话 ， 需要与开发商进行协商并需要达成共识 ， 签订书面的退房协议 ， 协议内容需要包括双方协商一致解决购房合同的相关问题 ， 如果双方不能达成共识 ， 购房者有权要求人民法院或有关仲裁机构解除购房合同的权利 ， 退房成功后 ， 购房者与开发商还需要到国土登记处办理相关的退房手续 。
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