老旧小区改造补偿标准有哪些老旧小区改造补偿标准是什么 _小区

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随着拆旧政策的推进，我国很多老旧小区都面临着拆迁赔偿等问题。那么老旧小区改造补偿标准是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
一、老旧小区改造补偿标准
它一般是由楼房价值决定的，因为根据我国相关法律条文规定，被征收楼房的赔偿不能少于公告当日楼房的市面价，否则被征收方有权向拆迁管理部门申诉或到人民法院提起诉讼。

二、购买老旧小区二手房的注意事项
1、老旧小区的房子在很早已经就建好的，不仅仅是使用年限已经很短，要知道过去没有怎么规划，不管是容积率还是绿化方面，都已经远不能满足现在的生活需求了。特别是楼与楼之间的距离还很小，基本上一辆车就可以堵死了。加上使用的时间长了，房子也变得很少是破旧。

2、老旧的小区，比较常见的问题就是车位和物业方面的。车位不足或者是管理不善，很多业主都乱停乱放，很多时候因为车被挡着无法走，就狂按喇叭或大声叫骂，不仅扰民还容易引起纠纷。

3、因为是老旧小区，使用的年数有些长，之前出现过事故也是很有可能的事。加上里面人员负责，治安条件很差，可以说安全性这块有待考量，所以一定要先去了解一下，看看整个环境可以满足自身要求与否。
4、除去客观上的一些因素外，有一点对我们来说也是很重要的，那就是居住环境，这里主要说的是小区住户的个人素质，可以说人的素质是有高下的，要是遇到一些无素质的人或事，对于居住的舒适度可以说是有很大的影响的。