【两人共有房产证是两本吗】
是两本 。房产证上会标明两个人对房屋的所占比例 ， 而且两个证书的法律效益是完全一样的 ， 不存在哪一本是主房产证哪一本是副房产证的问题 ， 并且若有人想要卖房 ， 则需要经过另一方的同意 ， 必须双方同时到场在房管局进行签字 ， 售卖房屋之后的收益也是由两人根据所占的比例进行分摊 。并且有两个房产证的时候申请不动产权证也是相应的会有两本 ， 但是当有两本房产证时 ， 土地的使用证是只有一本 ， 因为两人只有对土地的使用权 ， 没有其他的权力 。
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