凤凰板块与老城区组成湖州市区最中心位置，四面环水，无缝对接老城区各种优质配套 。由于距离湖州市中心城区比较远，南浔是一个相对独立的板块，购房者以本地改善、乡镇进城以及外地投资客为主 。凤凰片区是湖州市区面积最小的板块，因为楼盘的数量比较少，也是最容易被忽视的一个板块 。
未来在湖州哪里买房子比较好？
湖州哪儿的房子比较合适？我简单就来讲一讲湖州各板块的情况 。湖州的房地产版图不大，大体可以分为九大板块：仁皇山板块、老城区、东部新城、湖东西区、开发区凤凰板块、开发区西南板块、太湖度假区、南浔以及织里 。因为位置的关系，南浔和织里的市场较为独立 。1. 仁皇山板块——买房首选仁皇山不客气地讲，仁皇山板块是湖州唯一一个以改善置业为主的板块 。
这儿不仅汇集了湖州城市级别优质的行政、教育、文化资源，也是湖州整体上房地产开发品质最高的一个板块 。购房者置业目的多为：改善、学区、环境、配套 。如果你不确定要买哪儿，那么选择仁皇山，多半不会错的 。区域配套：公建：湖州科技馆、湖州博物馆、湖州大剧院、湖州奥体中心；公园：仁皇山景区、美泉宫酒店高尔夫球场；学校：爱山小学两所学校、湖州一中；区域发展：靠近市中心部分发展成熟，开发区域集中于奥体中心周边 。
老城区板块是湖州中心位置所在，配套毫无疑问是最为优质和完备的，由于各种资源的加持，老城区也是湖州最抗跌、最保值的一个板块，目前老城区正处在新旧交替的阶段 。区域配套：医院：湖州中心医院、妇幼保健医院、湖州第一人民医院；学校：重点小学：师范附小、文苑小学本部，重点初中：十一中、四中、五中；商业：银泰、新天地商业中心、南街、东街商业街；区域发展：区域发展成熟，可开发区域集中于市北 。
翻开十三五规划，湖州已经铁了心了要向东发展 。政府对于这件事情有多坚定？从在沪苏湖高铁线上坚持要设立湖州东站就可见一斑 。目前东部新城的房价也是直追仁皇山板块 。但是，整个东部新城的版图太大了，湖州又受人口基数掣肘，实现规划目标可能还需要一些年限 。凤凰板块与老城区组成湖州市区最中心位置，四面环水，无缝对接老城区各种优质配套 。
凤凰片区是湖州市区面积最小的板块，因为楼盘的数量比较少，也是最容易被忽视的一个板块 。从区位上而言，凤凰板块占据着明显的地利优势，处于仁皇山和老城区之间；而且板块内交通路网很多，无论到湖州哪个商圈，出行都十分方便 。今年随着雅居乐等品牌房企的入驻，开发品质也在向热门板块看齐 。现在提到西南板块，很多人仍然会有一些固有的印象，毕竟这个板块历史上出现过很多烂尾项目，但是时过境迁，西南板块目前已经今非昔比了 。
坐拥高铁站、汽车站和高速出口，西南板块是城际通勤最为便捷的板块，在建造沪苏湖高铁的宏大背景之下，西南板块的价值将被继续放大 。除此之外，科技城内一些高大上的项目也在逐渐落地 。可以预见的是，未来两年，随着板块内的项目陆续交付，西南板块将迎来新一轮的人口爆发，涌现出更多的发展机遇 。西南板块在2018年，毫无疑问，是最被低估的板块 。
作为湖州的名片，太湖度假区对于湖州的重要性不言自明，也是价值争议性最小的一个板块，环太湖一带的优美环境也毋庸赘述 。南浔位于湖州极东，距离约30公里，是湖州接轨上海的前沿阵地，区位优越，历史底蕴深厚 。由于距离湖州市中心城区比较远，南浔是一个相对独立的板块，购房者以本地改善、乡镇进城以及外地投资客为主 。受到沪苏湖高铁规划的利好，投资客尤以上海过来的居多 。
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