【产权证和房产证的区别】首先，房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》 。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。房产证也就是《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。房产证包括房屋产权证和房屋共有权证，房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋产权归属的书面凭证 。
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