首先，亳州城市发展定位 。皖北有6市（阜阳、蚌埠、宿州、淮北、淮南、亳州），其中蚌埠是皖北中心城市，阜阳为皖西北中心城市，而亳州所辖的三县（涡阳、利辛、蒙城）基本都在两大城市的辐射范围内，再加上市区位置太偏北，经济乏善可陈，城区建设滞后（仅有一个谯城区），亳州对所辖县域的辐射力和吸引力非常有限 。
亳州房价还会继续涨吗？
谢谢邀请，笔者已经回答过一篇问答《如何看待安徽滁州的房价》，写了一篇文章《蒙城房价缘何超过亳州市区》，大家感兴趣可以看一下，结合两篇文章的分析方法，就此问题做一个简要的回答 。首先，亳州城市发展定位 。亳州市位于安徽省西北部，由于毗邻河南省（商丘市和周口市），定位为安徽省际交汇中心城市 。2016年国务院正式批复《中原城市群发展规划》，它是继长三角、珠三角、京津冀之后第四大城市群，亳州入选，未来在省际联动上的作用将更加明显 。
但该城市群一体化程度还不是很高，相互之间的联系也不够紧密，随着郑州成功入选国家中心城市，未来或许有所改观 。其次，县域情况分析 。皖北有6市（阜阳、蚌埠、宿州、淮北、淮南、亳州），其中蚌埠是皖北中心城市，阜阳为皖西北中心城市，而亳州所辖的三县（涡阳、利辛、蒙城）基本都在两大城市的辐射范围内，再加上市区位置太偏北，经济乏善可陈，城区建设滞后（仅有一个谯城区），亳州对所辖县域的辐射力和吸引力非常有限 。
最后，房价上涨空间不足 。县域返乡置业和城镇化转移是支撑诸如亳州等四线城市房价的人口因素，而由于县域分流和阜阳、蚌埠的强大吸引力，亳州房价上涨空间明显不足 。现在亳州楼市火热，我认为有几个原因值得深入思考：一是城区建设不足；二是炒房客助推与开发商饥饿营销；三是恐慌心理 。具体分析一下：随着棚改和新区建设，亳州城区面貌有所改善，这种变化会给人一种错觉，即亳州未来将有大发展，当然确实会发展，但我认为这仅仅是城区发展太滞后了，已经无法满足城镇化合理需求，是一种弥补或者说被动适应 。
合肥有哪些性价比高的学区房？
首先合肥市的一档学区房集中在老城区，按照房价的从高到低依次排列，庐阳区，政务区，蜀山区，滨湖区，经开区，包河区，瑶海区 。庐阳区作为老牌教育强区，区域内名校众多，像小学有南门小学，六安路小学，红星路小学，永红路小学等，中学有45中，42中等 。总价不高，但区域内基本上都是老破小，贷不了款，需要全款，政务区的房龄新，单价总价都高，区域内的学校虽然都是新学区，但是成绩一直不错，像区域的天鹅湖奥体翠庭苑小学都非常不错，中学的话50中两个区也非常不错 。
【亳州人民北街哪个学区,安徽亳州利辛县】蜀山区的学区房房龄基本上在15年到20年之间，大部分贷款还是没有问题的，安居苑西园小学都还可以，50中也是非常不错的 。滨湖区有学区吗？经开的学区稳定吗？下面来到了包河区，包河区的青年路小学和屯溪路小学两所学校都非常不错，和庐阳区的情况有点类似，房龄太老，贷款困难，性价比还是很高的，因为距离庐阳区太近，所以导致这边的学区房价格不是很高，最后就是瑶海区了，瑶海区的和平小学大通路小学行知小学等都是比较不错的，38中和行知等，区域内有很多次新房的双本部学区房可供君选择 。
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