【买商品房需要注意什么哪些问题】1、挑选户型：在选择商品方式，挑选户型非常重要，要考虑户型的朝向以及楼层还有房间格局 。
2、挑选地段：在挑选地段的时候，要考虑到自己的需求，学区房和家住房区别很大 。
3、看房屋优惠：商品房在预售的时候，开发商会给出很多优惠，可以先多问多看，最终衡量利弊再进行选择，不要过于盲目追风 。
4、注意合同：房屋在签合同的时候一定要仔细阅读每一条，尤其对于违约部分的条款 。
5、查看房屋五证：正常售卖的商品房都需要五证齐全，所以在买房之前一定要先进行查看 。
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