而且很多开发商都是有限责任公司 ， 有限责任公司的意思就是破产了后 ， 哪怕消费者在里面投了很多钱 ， 也都不关公司的事情了 ， 这也是为什么不抓这些烂尾楼盘开发商的原因 。
那后果就一定要消费者来买单吗？
其实有一点很多人不知道 ， 根据《个人购房贷款及担保合同》第三十八条表示 ， 购房者贷款是与银行直接对接 ， 与开发商无关 ， 也就是说开放商不管怎么样 ， 在这个合同生效后 ， 消费者都应当偿还完贷款 。
对此 ， 相关部门针对消费者权益也出台了一个规定 ， 就是在楼盘烂尾后 ， 如果房屋买卖合同被判无效或者被撤销 ， 消费者则是不用偿还贷款 ， 并且银行还会将之前的钱返还给消费者 。
总结之所以会有这么多人陷入烂尾楼纠纷 ， 其实逃不开贪小便宜的心态 ， 换句话来说就是大家手里都没钱、都穷 。 开发商也是发现了这一点“商机” ， 所以才想出了这种套路 ， 希望以后更多的人能够引以为戒 ， 不再受到无良开发商的坑骗 。
但话说回来 ， 国家出台的这些法律也是尽量的在保障消费者的权益 ， 不管在什么时候 ， 遇到什么样的情况 ， 都要尽可能地相信国家 ， 但也不能丢掉自己的主见以及一些客观的事实 。
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