所以杭州租房要选择工作地点附近优先 。杭州人口众多,租房总体处于供不应求的状态,再加上杭州房价总体走高,许多买房的人徘徊在买房的门外,转而进入租房领域,这些外在的因素,总体抬高了杭州租房市场的租金价格 。此前，1.15亿元的杭州住宅成交纪录，也由云栖玫瑰园创造 。
杭州哪里的房子比较有升值空间？
杭州作为强二线城市，与京沪深这样的一线城市不同，买房还是要讲究地段的，在我看来，要么买核心区域，要么沿着地铁规划买，离地铁站500米内 。区域还是主城区，滨江，未来科技城，这些区域会好一些 。再说租房 。杭州人口众多,租房总体处于供不应求的状态,再加上杭州房价总体走高,许多买房的人徘徊在买房的门外,转而进入租房领域,这些外在的因素,总体抬高了杭州租房市场的租金价格 。
值得注意的是,杭州的早晚高峰交通状况不甚理想,轨道交通还不够完善,租房太远,耗在上下班的时间则会较久 。所以杭州租房要选择工作地点附近优先 。在地铁系统还不是很发达的二线城市，物理距离近是首要的 。下面，再说几个杭州单价最贵的房子西湖8号公馆12.2万/㎡2007年，西湖8号公馆成交的一套公寓12.2万元/平方米！总价则高达2700多万元 。
这个价格不但一举刷新了当时杭州8.4万元/平方米的成交单价纪录，甚至还超过了上海的“汤臣一品” 。在吴山广场边上的四宜路上，有个占地仅5980平方米的楼盘 。因为临近西湖，有限高规定，所以在一片二手房簇拥中的西湖8号公馆并不是那么显眼 。整个楼盘仅有两幢房子，而且中间还隔着一幢破旧的楼房，看起来，楼盘的小景观并不是特别理想，不过大环境却显然令人羡艳 。
位于吴山脚下，步行5分钟便可以到达西湖，楼盘所在的四宜路更是闹中取静 。武林壹号1.03亿巅峰圈层里从来不缺少一掷千金买豪宅的故事，但能够一次性付款上亿的事情到底鲜有所闻 。就在今年五月，武林壹号1号楼顶跃被神秘买家以1.03亿的总价买走，创下杭城有史以来单套公寓最贵记录！这套1.03亿天价房源，位于1号楼29层顶跃，总面积达1118方 。
一次性付款，满满的“壕”气质，据这位神秘买家表示，这套跃层准备将来自住 。元福里16万/㎡ 高架边，40年产权，均价7万/平，真是要跪了 。如果是西湖边的别墅，绿城造，那就是一个传奇的存在 。两者相加=绿城元福里，不但曾经卖出过160310元/平米的价格，而且没有售楼部没有广告宣传，还卖得很好 。元福里独栋别墅建筑面积约在200方~300方，通常地上2~3层，并附送200方左右的地下室空间，每套房子都是独门独户，内有电梯外有私家庭院，总价在1000万~5000万元/套之间 。
就是这么任性的楼盘曾创下杭城商品房单价纪录 。云栖玫瑰园1.21亿最近土豪们到杭州买房子，流行带上一麻袋人民币或美金，当场点哭验钞机！若这位云栖玫瑰园的买家也想效仿，现金得用一辆皮卡装 。据测算，100000000元人民币叠起来有1.15吨重，差不多这么大 。你可以算算，这套“楼王”得用几吨人民币换！这是云栖玫瑰园总价最贵的一套中式大宅 。
加上室内精装，买家一共要支付约1.6亿元，可排进今年中国的住宅成交总价前三 。云栖玫瑰园位于五云山南麓，一共有88套别墅，其中29套为中式大宅 。此前，1.15亿元的杭州住宅成交纪录，也由云栖玫瑰园创造 。武林壹号7.5万/㎡坐落寸土寸金武林广场北，坐拥武林商务圈、西湖文化广场，以及京杭大运河水景资源，完善的配套、市中心的罕见体量，再加上滨江、绿城两大本土首屈一指的开发商品牌，“杭州第一豪宅”的美称，武林壹号当之无愧 。
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