位于该片区的汕尾站正在扩建引入广汕高铁，深汕中心医院将于2020年年底开业，高达168米的农商行总部大厦也已封顶，汕尾市民广场也将于2020年投入使用，另外，东片区还规划文化中心、两所九年一贯制学校等等 。目前，东片区进驻了众多知名开发商，其中华润开发的汕尾万象天地将会开发建设商业综合体，此外还有恒大、雅居乐、星河湾、碧桂园、融创、星河和方直等等 。
目前均价在10k左右 。西片区是汕尾市区的三大起步区之一，被规划为旅游度假区，主要包括马宫街道 。在14年引进保利开发旅游项目后，众多重大项目也落户该地 。其中，保利集团开发的金町湾度假区已引进了希尔顿逸林酒店，未来还将引入和打造法国clubmed酒店、三馆一中心、康养中心等等 。此外，汕尾市第一所本科院校汕尾理工学院也落户该片区，将于2020年6月开工建设，还有新规划的马宫中心渔港、深汕中医医院、沙滩公园等项目也将落户该片区 。
目前，该片区代表楼盘有：保利系列、华夏金沙湾和华附碧桂园，均价在8k左右 。最后要说的红草片区，该片区也是市区的三大起步区之一，被定为高新技术产业开发区，主要包括红草镇 。该片区主要发展电子、医药和新能源产业，目前已引进了信利、比亚迪、香雪、江涛和天贸新能源等公司，将会为汕尾市民提供数万个工作岗位 。目前，该区域的代表楼盘有：富力、铜鼎山庄，均价在7k左右 。
总的来说，刚需一族购房首先要考虑的是自身具体需求，适合的才是最好的：对于预算充足且考虑配套的，可以重点考虑黄金海岸一带的楼盘，如将开盘的万德隆阳光城愉景湾和星合世家；对于预算充足且看发展潜力，可以接受暂时几年配套不全的(年轻人)，可考虑东片区的华润和恒大；对于预算不足但急需置业的，可以考虑西片区的华附碧桂园，小区环境好，离市中心不远，买辆小车代步够以 。
汕尾这几年发展迅速，是得益于深汕特别合作区吗？
汕尾这几年在广东省内的确发展的比较迅速，GDP也从原来的倒数第2名提升到倒数第4名，2021全年GDP有望赶超梅州升到倒数第5名 。那么汕尾这几年的高速度发展是得益于深汕特别合作区吗？要说得益于深汕合作那也是肯定的，毕竟汕尾现在也属于临深城市，而且又在海丰的梅陇等地规划了深汕合作区拓展区，未来汕尾必将是深汕合作区最早和最大的辐射承接地，但目前深汕特别合作区正在大开发大建设之中，也正在向全国招商引资，所以现在汕尾所得到深汕合作区的辐射是少之又少的，也就是说汕尾这几年的经济和深汕合作区的经济是没多大关系的，况且深汕特别合作区的GDP现在也是计入深圳的，那么汕尾的经济又是怎样发展得那么好的呢？汕尾地理位置好汕尾最靠近珠三角，是珠三角通往潮汕地区的桥头堡，有全省第二长的海岸线，地理位置优越性明显，夏深高铁（已开通）、广汕高铁（在建）、汕汕高铁（在建）贯穿汕尾全境，潮惠高速、广汕高速、梅汕高速等使得汕尾的交通变得不分便利，正所谓“想要富先修路”，路通了还怕不发吗？深圳的大力帮扶深圳在汕尾合作共建了红草高新区、陆河产业园区、海丰生态科技城和陆丰产业园区，并且每个园区都成功引入了一个或多个投资10亿以上的大项目，以陆河的比亚迪为例，陆河比亚迪成功投产后所产生的GDP大约相当于整个陆河县的一半，那么随着其它各园区的项目越来越多和相继投产，这也给汕尾的GDP增长注入了新鲜的血液 。
海洋经济带建设汕尾海岸线全省第2，虽有这么好的资源，但也是最近几年才得到了发挥利用，如今在碣石湾畔，光千亿产业集群就有2个，汕尾后湖海上风电、陆丰海洋工程基地项目、陆丰核电、湖东甲湖湾电厂、石化基地等项目，这些大项目投产的目前并不多，等这些项目全部投产后，汕尾的GDP未来可能可以翻一番 。市政府领导班子太给力自从上一任石杨主政汕尾以后，破除了一直霸占在汕尾的歪风邪气，大力为汕尾招商引资，大力建设各种基础设施建设，打得最漂亮最出名的一战就是把汕尾建市后规划了几十年的红海西路给打通了 。
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