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3,2017年商丘房价会涨价吗会的,现在全国房价都是呈上涨趋势,而且住宅用地供应现在也在减少,所以应该是会涨价的 。
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4,现在商丘的房价是多少你认为还会涨吗感谢邀请,我认为未来三年商丘的房子均价不会突破一万,大概在八九千之间,但是会有几个楼盘房价超过一万 。首先从商丘的现状看,商丘位居豫东地区,据2018年刚刚公布的工资水平来看,商丘的平均月工资还不足四千 。同时商丘也是劳务输出大市,处于豫东经济塌陷区,就算是棚户区改造会掀起一定的购房潮,但是也会很快回落到与工资水平相符的相对位置,毕竟人们的购买力有限,再说现在商丘的房价均价在六千以上,超过了平均工资水平 。再者从商丘地区的发展来看,商丘现在正在打造豫东的交通中心,尤其是高铁的修建也使得附近的房价上涨 。但交通的改善现在并没有使商丘发生翻天覆地的变化,本地企业还是缓慢增长,人们还是会选择外出务工,这说明本地的政策、市场、经济条件还不成熟 。所以随着经济的发展未来房价上涨是一定的,但是在宏观调控下不会上涨的一发不可收拾 。最后就是现在的房产政策和涨跌规律,一般是三年一大涨,然后再跌 。去年三四线房价上涨已经成为了共识,但是今年已经出现了回落现象,因为现在的宏观政策是将更多的房子变为住房,对贷款进行控制 。所以房价在未来三年也会遵守这个规律平稳上涨,小幅下跌 。总之,我认为商丘的房价与城市经济发展息息相关,如今商丘依然在探索中前进,所以三年内房价上涨的非常快,尤其是均价也不会过万 。我是海域蓝豚,河南自媒体,持续更新更多本地问答,喜欢请点右上角加关注,欢迎评论点赞,谢谢!感谢邀请,我认为未来三年商丘的房子均价不会突破一万,大概在八九千之间,但是会有几个楼盘房价超过一万 。首先从商丘的现状看,商丘位居豫东地区,据2018年刚刚公布的工资水平来看,商丘的平均月工资还不足四千 。同时商丘也是劳务输出大市,处于豫东经济塌陷区,就算是棚户区改造会掀起一定的购房潮,但是也会很快回落到与工资水平相符的相对位置,毕竟人们的购买力有限,再说现在商丘的房价均价在六千以上,超过了平均工资水平 。再者从商丘地区的发展来看,商丘现在正在打造豫东的交通中心,尤其是高铁的修建也使得附近的房价上涨 。但交通的改善现在并没有使商丘发生翻天覆地的变化,本地企业还是缓慢增长,人们还是会选择外出务工,这说明本地的政策、市场、经济条件还不成熟 。所以随着经济的发展未来房价上涨是一定的,但是在宏观调控下不会上涨的一发不可收拾 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。目前购房者因大势看跌,处于观望状态 。春节本是180万外流农民工回乡购房的旺季,但由于为了防疫提倡在当地过节,致使旺季不旺,购房量大幅下降 。三是开发用地销售量大幅减少,地价大幅下降 。前年商丘土地销售量在全省居于前三名,地价上涨幅度达百分之20以上 。而去年土地销量减少一半,地价降低百分之20以上 。市区的一些黄金地段原来能卖到每亩500万元的,现在降低到300多万元 。这说明,房价上涨己经缺乏动力和潜力 。四是商丘交通枢纽建设进展缓慢,经济发展也没有因交通优势进入快车道 。如位于市中心的高铁站广场周边的商业开发起步缓慢,黄金地段的商业用地迟迟没有销售出去 。近年市三区招商引资极少大中型企业和高端产业落户,就业岗位没有增加,经济收入水平没有明显提高 。2020年商丘经济总量增幅较小,人均收入水平仍然处于全省后位 。这种经济发展与收入增长态势,当然不利于房价上涨 。五是商丘户籍人口950万人,常住人口850万人,人口外流严重,缺乏吸引人口流入的科技单位,支柱产业和大型企业 。目前购房主力是外流劳务输出的农民工,在外地获得打工收入后,回本市或县城买房 。因此,商品房刚需基本稳定,没有大幅增加的源泉 。基于以上五条原因,我认为末来几年商丘房价会基本保持稳定状态,不会出现大涨大落,预计涨落幅度会在百分之一左右徘徊 。我的看法不一定准确,仅供参考 。朋友们,你对此有什么看法呢?感谢邀请,我认为未来三年商丘的房子均价不会突破一万,大概在八九千之间,但是会有几个楼盘房价超过一万 。首先从商丘的现状看,商丘位居豫东地区,据2018年刚刚公布的工资水平来看,商丘的平均月工资还不足四千 。同时商丘也是劳务输出大市,处于豫东经济塌陷区,就算是棚户区改造会掀起一定的购房潮,但是也会很快回落到与工资水平相符的相对位置,毕竟人们的购买力有限,再说现在商丘的房价均价在六千以上,超过了平均工资水平 。再者从商丘地区的发展来看,商丘现在正在打造豫东的交通中心,尤其是高铁的修建也使得附近的房价上涨 。但交通的改善现在并没有使商丘发生翻天覆地的变化,本地企业还是缓慢增长,人们还是会选择外出务工,这说明本地的政策、市场、经济条件还不成熟 。所以随着经济的发展未来房价上涨是一定的,但是在宏观调控下不会上涨的一发不可收拾 。最后就是现在的房产政策和涨跌规律,一般是三年一大涨,然后再跌 。去年三四线房价上涨已经成为了共识,但是今年已经出现了回落现象,因为现在的宏观政策是将更多的房子变为住房,对贷款进行控制 。所以房价在未来三年也会遵守这个规律平稳上涨,小幅下跌 。总之,我认为商丘的房价与城市经济发展息息相关,如今商丘依然在探索中前进,所以三年内房价上涨的非常快,尤其是均价也不会过万 。我是海域蓝豚,河南自媒体,持续更新更多本地问答,喜欢请点右上角加关注,欢迎评论点赞,谢谢!看是涨了,按银行利率实际跌了 。我认为,未来两三年商丘市中心房价只会小幅度缓涨,不会大涨 。其原因有这几点 。一是前几年大型房产商进入商丘形成高潮,拿掉地块多,开发面积大,待售楼盘多,目前是买方市场,不是卖方市场,供给充足有余 。二是国内三四线城市房价总体出现跌势,商丘去年缓涨百分之0.79,房价仅为每平5750元 。目前购房者因大势看跌,处于观望状态 。春节本是180万外流农民工回乡购房的旺季,但由于为了防疫提倡在当地过节,致使旺季不旺,购房量大幅下降 。三是开发用地销售量大幅减少,地价大幅下降 。前年商丘土地销售量在全省居于前三名,地价上涨幅度达百分之20以上 。而去年土地销量减少一半,地价降低百分之20以上 。市区的一些黄金地段原来能卖到每亩500万元的,现在降低到300多万元 。这说明,房价上涨己经缺乏动力和潜力 。四是商丘交通枢纽建设进展缓慢,经济发展也没有因交通优势进入快车道 。如位于市中心的高铁站广场周边的商业开发起步缓慢,黄金地段的商业用地迟迟没有销售出去 。近年市三区招商引资极少大中型企业和高端产业落户,就业岗位没有增加,经济收入水平没有明显提高 。2020年商丘经济总量增幅较小,人均收入水平仍然处于全省后位 。这种经济发展与收入增长态势,当然不利于房价上涨 。五是商丘户籍人口950万人,常住人口850万人,人口外流严重,缺乏吸引人口流入的科技单位,支柱产业和大型企业 。目前购房主力是外流劳务输出的农民工,在外地获得打工收入后,回本市或县城买房 。因此,商品房刚需基本稳定,没有大幅增加的源泉 。基于以上五条原因,我认为末来几年商丘房价会基本保持稳定状态,不会出现大涨大落,预计涨落幅度会在百分之一左右徘徊 。我的看法不一定准确,仅供参考 。朋友们,你对此有什么看法呢?商丘,这个城市的房子 。怎么说呢?几年前,曾经在商丘坐出租车,出租车向我吹嘘,他说,看看商丘的房子了吗?看看商丘的发展了吗?真的挺快,遗憾的是,商丘南京路以南,北海路以北的小区,基本上都是没有房产证的 。你没听错,这是真的 。现在应该规范了许多,很多大的开发商都来商丘了 。例如河南最大的地产商建业,还有国内比较大的地产商,碧桂园、恒大等,现在的商丘小开发商少了 。但是没有房产证,物业不规范的小区还是比比皆是 。不相信的话,你可以看看商丘的那些自媒体,那天不暴出一些业主维权的事情,要么是没办房产证,要么是小区物业服务不行,要么是物业霸道停水断电,卖停车位之类的 。反正啊,这一看,好多房子都是不敢买,不想买 。商丘的房子因为拆迁,因为棚户区改造,现在房价确实涨了不少,但是现在已经降温,完全失去原有的火爆 。商丘的位置比较好,高铁特别方便,不过随着房住不炒的深入人心,未来商丘即将迎来长久的横盘期 。所以商丘的房价只能维持现状,或者略微下跌,上涨是不可能的了 。以上是我对商丘房价的看法,姑妄言之姑妄听之 。感谢邀请,我认为未来三年商丘的房子均价不会突破一万,大概在八九千之间,但是会有几个楼盘房价超过一万 。首先从商丘的现状看,商丘位居豫东地区,据2018年刚刚公布的工资水平来看,商丘的平均月工资还不足四千 。同时商丘也是劳务输出大市,处于豫东经济塌陷区,就算是棚户区改造会掀起一定的购房潮,但是也会很快回落到与工资水平相符的相对位置,毕竟人们的购买力有限,再说现在商丘的房价均价在六千以上,超过了平均工资水平 。再者从商丘地区的发展来看,商丘现在正在打造豫东的交通中心,尤其是高铁的修建也使得附近的房价上涨 。但交通的改善现在并没有使商丘发生翻天覆地的变化,本地企业还是缓慢增长,人们还是会选择外出务工,这说明本地的政策、市场、经济条件还不成熟 。所以随着经济的发展未来房价上涨是一定的,但是在宏观调控下不会上涨的一发不可收拾 。最后就是现在的房产政策和涨跌规律,一般是三年一大涨,然后再跌 。去年三四线房价上涨已经成为了共识,但是今年已经出现了回落现象,因为现在的宏观政策是将更多的房子变为住房,对贷款进行控制 。所以房价在未来三年也会遵守这个规律平稳上涨,小幅下跌 。总之,我认为商丘的房价与城市经济发展息息相关,如今商丘依然在探索中前进,所以三年内房价上涨的非常快,尤其是均价也不会过万 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。但是没有房产证,物业不规范的小区还是比比皆是 。不相信的话,你可以看看商丘的那些自媒体,那天不暴出一些业主维权的事情,要么是没办房产证,要么是小区物业服务不行,要么是物业霸道停水断电,卖停车位之类的 。反正啊,这一看,好多房子都是不敢买,不想买 。商丘的房子因为拆迁,因为棚户区改造,现在房价确实涨了不少,但是现在已经降温,完全失去原有的火爆 。商丘的位置比较好,高铁特别方便,不过随着房住不炒的深入人心,未来商丘即将迎来长久的横盘期 。所以商丘的房价只能维持现状,或者略微下跌,上涨是不可能的了 。以上是我对商丘房价的看法,姑妄言之姑妄听之 。商丘最近的房价涨的幅度还是挺大的,特别是我国的一些三四线城市一直都是在上涨,目前商丘市区的均价是4800元左右,而像一些地段好的都已经涨到了万元以上,还有一些下辖县的房价也都涨到了七八千,其实今天的商丘在河南还是排名比较靠后的 。像商丘没有什么产业,没有什么支柱,留不住人,因为没有能提供的岗位,外加工资水平低,一味地涨房价并不是好事,于老百姓于商丘发展来说都不是好事,政府应该控制房价,积极招商,形成产业链,让收入和房价成正比,别房价涨了工资低 。不过近年来的商丘发展的也是非常不错的,近年来的商丘依靠高铁的优势,房价又涨了一波,未来的商丘还需要潜心发展,大力引进好的企业,实现人们收入的增加,同时把房价再降一些,这样才是我们更向往的生活 。5,商丘房价还会在涨吗涨多少 基本不会大涨了,现在已经很高了 6,商丘的房产还会涨价吗看房产界的信息要在2008年前半年继续慢速向上涨.后半年要“大盘调整”!7,2017年商丘房价会涨价吗 会的,现在全国房价都是呈上涨趋势,而且住宅用地供应现在也在减少,所以应该是会涨价的 。神火大道北段的房价一直持续升温,一直都在3500—3800左右,新开发楼盘的价格更高,偏南段的房子价格稍低,但如果你能2100一平方又没什么质量问题的话12层也还是值得的投资的 。8,我想问问 河南商丘的房价会会在涨啊 或者是新房不涨了 二手房又开始肯定会涨现在二手房涨的更厉害你看看 永城多少钱一平米在看看商丘的涨不那去了,应该会降!商丘房价已经够低了,涨不了多少你好!涨了只要能卖出去 开发商不会不涨的 。打字不易,采纳哦!9,商丘现在房价到底是涨是跌房价总体是上升涨 现在已经比年头涨的有200元一平方米缓慢的增涨!地皮都涨了啊 不涨,保持住就行 。我觉的是跌不涨10,河南商丘的房价涨幅落差大吗 现在最便宜的也要一千,不过大多是小产权房,说白了就是没有房产证的;中档的就是梁园区委那边,正规小区也就是1500--2000左右;再好一点的就是市区内各小区了,大概在1900--2700左右吧;最贵的就要数神火大道南段了,2800籂沪焚疚莳狡锋挟福锚---4000之间很正常现在最便宜的也要一千,不过大多是小产权房,说白了就是没有房产证的;中档的就是梁园区委那边,正规小区也就是1500--2000左右;再好一点的就是市区内各小区了,大概在1900--2700左右吧;最贵的就要数神火大道南段了,2800---4000之间很正常
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