1,哈尔滨的房价会因限制购房而下跌吗不会下降,只是增长速度慢了,如果有购房能力还是早买,等下降的话会很长时间 。
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2,哈尔滨为什么房价不涨因为需求没有那么大啊,哈尔滨地广人稀的,自然房价不会太高
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3,哈尔滨银泰城的房子为什么突然降价这么猛 首先是开始卖的的太高了!比他们近的都不到8000.之后交通不发达,没有公交,至少现在没有!地铁也没有!周围商圈不成熟!【哈尔滨的房价为什么下跌,哈尔滨的房价会因限制购房而下跌吗】
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4,哈尔滨房价专家请进 当然会涨了!假设降价,你认为五千一平米的房子能降到一千吗?顶多是饱和后人手多套房子但是卖不出去,但是价格还会涨下降短期内是不可能的,只能缓慢增长,还有很大增长空间的5,哈市房价何时掉调到什么程度调到一个合理阶段 。何为合理阶段:按照当地人均工资水平计算,一个人6年的工资能在你们当地买一套一房一厅的小户型,这个就是合理价位阶段估计会降价20%左右政策出台起作用的周期是六个月左右,那么楼市在09年3.4月的时候可能回暖,但是还是要看经济情况了,哈尔滨的房价正在运行第四周期,下跌幅度可能会很深,30%左右6,黑龙江的房价还会下跌吗跌幅是多少先纠正你的说法,黑龙江的房价现在无论从总体上看还是从局部上看,都没有下跌,就目前的走势来看,省城哈尔滨市的房价在不断走高,但成交量在下降,或与预示着房价会下跌,但是就目前形势来看,哈尔滨市的房价涨幅排在全国第五位,另据了解,黑龙江省各主要城市,齐齐哈尔,大庆,牡丹江,佳木斯的房价全面上涨,专家预期涨幅会在15%左右当然还会下跌楼上的话很赞同,黑龙江整体房价在上涨,只是部分偏僻地区的房价有所下跌而已,其余的房子还是在涨 。7,哈尔滨房价第四季度能有多大的降幅本人不是什么经济学家,个人观点供参考!会涨!什么时候房源饱合了,炒房团认为没钱可以赚大量抛售的时候才会跌!就象美国的金融危机,是人们还不起房贷,造成房屋被收回,房子积压,借给买房人的钱是银行包装成贷款从别人手里借的,买房人没钱还只能还房子,太乱不说了!观点如下:如果手头富裕我想应该买市中心,升值空间大!如果你银子少,建议买江北,或者某些潜力大的地方!或者你手里有钱,你江北买套复式再买辆车,房子车子都有了,总价格和市区一样!主要还是看升值空间!我是房产中介的!现在涨还是落主要还是看客户!房子涨得厉害是由一部分炒房的因素,但最大的原因还是市场需求量上升,去年的预测是10月末是房产价格的分水岭从4月中旬到10月末房价高飞猛进,不信可以去房产网站查下 4月17日开始,房价基本没有回落 。10月末国家有可能出台新政策,金融危机已经过去了,国家不用刺激消费,有可能在房产这方面收取更多的税,银行贷款的利率也可能会上调!所以是涨是落只能看看!需求量大门槛人口多还是要涨的!利率税费上调消费不起就会下降!不过个人认为买房子还是趁早,下手要狠还要准!另外东北地区发展很多都是后期乏力,江北想发展起来还是需要时间!8,2013年哈尔滨房价是否将再下探 normal 0 7.8 磅2012年,是哈尔滨房价下跌的一个年份,那么2013年,房价是否会延续2012年的轨迹走呢?房价是涨是跌,很难一言断定,毕竟楼市的运行涉及各方面的因素,极其复杂,比如政策、需求、供应量以及经济环境等,这些因素的变化都会影响房价的走势 。根据2012年市场走势判断,2013年第一季度,剔除假期因素,销量将继续保持当前的回暖态势,但价格很难有回升的表现,一是市场对价格很敏 感,房企若保持市场热度,必须维持目前市场认可的价位;二是政策环境并未变化,市场依然由刚需主导;三是经济环境不佳,老百姓收入预期恶化,购买力有所减 弱 。那么,哈尔滨房价是否会因此而继续下探呢?2012年,房企放血拼命促销,关键是长期的资金消耗,加上融资渠道受阻,资金链紧,不得不加大力度促销,以回笼资金,而岁末两个月里,房企促销更是疯狂,这既有资金回笼的压力,又有销售任务考核的因素,尤其上市房企更是如此 。{mso-style-name:普通表格normal 0 7.8 磅如果政策环境趋于利好的话,那么哈尔滨房价触底反弹是大概率事件,如果政策环境持续恶化,再度打压市场信心,房价很可能再次下探,犹如熊市中的股票一样,但若政策有保有压,那么市场维持当前振荡调整格局的可能性最大 。为什么说政策环境对当前房价的影响权重最大呢?因为这里探讨的是房价的短期走势,而短期内,经济环境、市场需求、供应量等不会有太大的变化,而变化可能性最大的便是政策,从某种意义上讲,当前的楼市就是一个政策市,市场的变化难以脱离政策的咒语 。{mso-style-name:普通表格而今年一季度,随着销量的大幅飙升,资金压力减轻,业绩考核的压力也没了,这个时候房企一般不会加码促销,房价继续下探的可能性微乎其微 。鉴于嘉兴当前的土地价格、房产开发、税费与人工等成本,哈尔滨房价在7000元上下恰处于合理的区间,是价格与价值相匹配的区间,这也是房企促销效果明显的一个关键因素,可以说,不少房企是在亏本卖房子 。从这个角度来说,当前房价处于市场底部区间,再度下探的空间极其有限 。当然,这也说明目前是一个出手的好时机,但今年二季度及下半年,房价是否会触底反弹呢?从当前市场实际判断,目前市场反弹的基础有了,但没有促使市场反弹的政策环境,因此二季度及下半年楼市如何走,关键要看市场环境如何变化,这里主要看政策环境的变化,比如房产税是否开征,货币政策是否再度宽松,限贷限购政策是否松动等,这些政策的变化将直接影响市场的预期和房价的走向 。
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