璟湖国际房价为什么低，绿地国际花都的房价为什么那么低 _为什么

1 ，我想知道南京六合房价以及首付请知道的亲进来帮我回答一下希望后我是龙池人，也就是区政府那里的，在冠城大通蓝郡买房子的，以前买的现在冠城大通蓝郡便宜刚开盘均价就5500 ，现在贵了，蛮七月份又开盘估计在七千多，之前五月份开盘均价7100被一抢而空， 400人买200套房子，已经有好多人交了定金买七月开盘的房子了，冠城房子真的很好，墙上钻孔都把人家得机器打坏了，然后绿化，就不说了，那肯定没得说，你去了就知道了，地铁明年六月底开通估计还要涨，地铁口就在冠城4号楼前面，那边正好有个小门直达地铁口。这是冠城现在的情况，然后说说区政府地块，也就是龙池板块，在售的有香缇郡、璟湖国际、瑞景国际、龙池翠洲，荣盛龙虎半岛，等还有许多安置房。都靠着地铁口，没钱可以考虑安置房，现在那边安置房不贵，就在冠城后面安置房才四千多点，然后说说刚才那几家商品房，现在都是现房，最便宜的是璟湖国际就四千左右，为什么这么便宜，因为它是商业用房，五十年产权，其次就是龙湖半岛， 5500左右，因为它有点偏，在龙池那边到地铁口走路有点远，然后就是香缇郡在6800左右，最后就是瑞景国际，七千多点，他绿化很不错，外资投资的，这几个楼盘都靠着地铁口，除了龙湖半岛有点远，不过他是学区房，金陵中学学区房，地铁开通了估计四十分钟到南京新街口。都是手打了也刚才注册的号，希望采纳，不懂可以追问，我是地地道道的龙池人，也就是你说的区政府所在地、开发区所在地。六合房价基本上都知道

2 ，绿地国际花都的房价为什么那么低这些房源般都在三四线中小城市，或地段较差，亦或是远郊，相对拿地成本也比较低，交通，教育资源也离的有些距离，工作，学习，生活不太方便。

3 ，长沙房价为什么便宜1 ，新一线城市里面，长沙主城区人口偏少，不到400万，近十年长沙多个板块房地产开发量大，居民房屋自有率很高，房地产市场供过于求；2 ，驻长沙的省政府市政府区政府和各种“厅”“局”都自建小区，公务员家庭一般都两三套房子，这大大稀释了购买力，这一点也是长沙开发商最为痛恨的一点；3 ，长沙主城区工业不发达，工业产值最高的分别是长沙县浏阳宁乡望城四个外围县（区）的经开区，望城立区以后，长浏宁都是全国靠前的百强县，这种情况在全国少见，省会县城经济发达，且来往省城的交通非常发达，县城的人就没有原动力去省城买房，这又稀释了一部分购买力，这和武汉形成鲜明对比，武汉周边区县太穷了，稍有钱的人挤破头也要去武汉买房；4 ，长沙市政府对房地产的态度：长沙主政者清晰的明白，长沙典型内陆城市，经济发展要素不如竞争对手武汉，要发展经济，吸引人口入户以及招商引资均必须保持低房价，否则人才不来企业也不来，经济赶超武汉更加不可能，所以制定很多政策抑制房价，最近一年也是炒房团在兴风作浪，政府打压炒房态度还是很坚决的，但开发商选择了对抗，你政府控制房价，我开发商捂盘不卖，所以长沙现在二手房价格大大高于新房，静看双方博弈中；5 ，最后一点，长沙是全国有名的低压力城市，老百姓确实比其他地方的人想得开，吃喝玩乐至上，对买房囤积财富的兴趣比其他同类城市低多了，这也是房价不高的一部分原因。