河南的房价为什么这么高，河南周口鹿邑房价为什么这么贵 _为什么

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1 ，河南周口鹿邑房价为什么这么贵
2 ，房子卖到一万多一平方房价为何比郑州还要高
3 ，河南南阳方城的房价为什么这么高
4 ，河南两个小城市濮阳市和济源市房价为什么那么高未来会怎样
5 ，杞县为什么房价还是那么高
6 ，为什么兰州的房价这么高随便一个楼市问问都在6000以上短期之内
7 ，目前河南新乡的房间如何3300是不是有点高
8 ，现在河南的房价开始回升了吗

1 ，河南周口鹿邑房价为什么这么贵因为我们鹿邑人越来越多而可以用的地越来越少还有不少开发商炒作

2 ，房子卖到一万多一平方房价为何比郑州还要高南阳房价比郑州市贵涉及到两个方面，一个是土地价格贵，一个是南阳市正在向二线城市快速发展，房子价格也仅仅比郑州市偏僻地区贵一点点而已，房子价格最高价位还是郑州市高。南阳房价高涨时是在瘦身钢筋新闻事件和烂尾楼频频出现之后，瘦身钢筋新闻事件最开始在三杰出现，最后一拖再拖，不了了之，最后的检验结果也并没有对外部公布。烂尾楼是负责人城建和农运会留下来后遗症，至今还是没有处理好，但也因为这个，房价也没有降，反而越升越高。而且烂尾楼多政府机构虽然积极主动化解但无奈仅限于财力比较有限，心有余而力不足。政府部门依赖土地资源收益、土地资源成本有所增加、房地产商炒作。南阳市是传统式的传统式大市，工业基础薄弱。政府部门财政有赖于土地出让，近两届政府部门的快速发展思路是先建完全学校，在卖地。土地出让土地价格有所增加，房地产商过多宣传炒作学位房。在各个学校周边的很偏远新房开盘全是一万多的。房子价格太高原因其二是合理刚需与五证的供应不足。是部分房地产商拿着买房人的钱款继续买地、借高利贷风等她他用造成烂尾楼多(旧村改造美丽之都、房管局团购房美丽佳苑等) ，造成当时五证的房源较少，抬升了房子价格。学位房炒作。十五小、十三中等水平市直优质中小学学区内的老旧小区在2017~2020年之间房子价格翻倍上涨，市委家属楼、市政府家属楼、中建七局家属楼、富华城市广场的学位房一万七八左右，很多人孩子入了学转手就卖，一房难求，一位难求。【河南的房价为什么这么高，河南周口鹿邑房价为什么这么贵】
3 ，河南南阳方城的房价为什么这么高原因有很多，主要归结为成本高： 1:原材料成本很高 2:人工成本很高 3:设计图纸成本很高 4:审批各种手续的成本很高，你懂的 5:地皮成本很高，很多地方的征服就靠这个提高财政收入的 6:开发商主要利润 7:各种销售成本很高，比如售楼人员的工资、提成、日常开销 8:另外还有炒房团的有意为之，征服也是特意这么做的
4 ，河南两个小城市濮阳市和济源市房价为什么那么高未来会怎样个人觉得政府主导是最大的因素！扩建城市群，郑许融合，政府拉投资，万达，恒大，建业，现在绿地也有介入的意思，增加财政收入，需要资金，抬高房价，抬高地价，运用房价越涨越买的炒房理念，利用民间资本，全民炒房，增加财政收入，达到城市规模扩大！利用这一代的财产，扩大下一代的现代都市！做为一个河南人，我是知道漯河的，虽然不熟，但至少是听说过的。当然回答这个问题的时候，我先想到了漯河的人均收入，由漯河市统计局的信息显示城镇居民人均可支配收入为28859元，差不多3万元，这是人均，当然统计这东西，有些有那么一点点不靠谱，但人均三万，一家四口人，差不多就是12万，这可只是人均可支配收入，两个人赚钱，一个人一个月最起码要有五千块，介于我们这里是一个十八线小城市，人均全部收入2000块钱，房价均价要4800元，想来，均价七千，也不是很高。虽然全中国的百姓都在喊着房价高，但没办法，没房有很多事办不成，这是硬件。另一方面我查了漯河市内的一些大型企业，信息显示漯河曾经是内陆特区，现在已经取消，漯河以食品工业出名。著名企业有本土上市公司：双汇集团（肉食品加工，双汇几乎是火腿的代名词），银鸽集团（造纸工业）。其他著名食品大企业：南街村集团（食品）、北徐集团（方便面）、龙云集团（挂面）、澳的利（饮料）、卫龙食品、雪健面业、强人鞋业、曙光医疗器械、日康饮料、三剑客奶业、佳源乳业、金大地盐化工、华强塑胶等另外，很多大型企业现在随着城市开发建设，另外，很多大型企业现在随着城市开发建设，已经落户河南，不乏名企，如食品巨企中粮集团、雨润集团、可口可乐、旺旺食品、亲亲食品、盼盼食品、中旺面业、三一重工、统一集团、公司等。。目前漯河正在高速发展，东西部扩张中，不仅仅食品类，高新企业如光伏类，太阳能类等，均有企业入驻，发展前景不容小觑。这么大的大型企业入驻，对人均收入的提升是很有帮助的，并且吸引了更多的人前来渭河务工，这样就助推了房价的上涨。另外漯河紧临国道，交通运输便利，应该会有很多的物流企业入驻，从人员务工这一项，是很有优势的。再有就是结婚的小年轻们也要有房住，而现在房子基本上是结婚的标配，网上没有相关的信息，我只能结合我们这里，应该是需要房子的吧。彩礼网上说只要三万，顺便吐槽一下某河南部落的百家合，安阳彩礼四万？但我们的实际情况是不下十万。漯河做为一个三四五线城市，可以纵横对比，这价价还算是比较良心的，我们小县城还有房价七千的房，说出来林州你知道在那里吗？但没办法，房价就这么高。个人觉得政府主导是最大的因素！扩建城市群，郑许融合，政府拉投资，万达，恒大，建业，现在绿地也有介入的意思，增加财政收入，需要资金，抬高房价，抬高地价，运用房价越涨越买的炒房理念，利用民间资本，全民炒房，增加财政收入，达到城市规模扩大！利用这一代的财产，扩大下一代的现代都市！做为一个河南人，我是知道漯河的，虽然不熟，但至少是听说过的。当然回答这个问题的时候，我先想到了漯河的人均收入，由漯河市统计局的信息显示城镇居民人均可支配收入为28859元，差不多3万元，这是人均，当然统计这东西，有些有那么一点点不靠谱，但人均三万，一家四口人，差不多就是12万，这可只是人均可支配收入，两个人赚钱，一个人一个月最起码要有五千块，介于我们这里是一个十八线小城市，人均全部收入2000块钱，房价均价要4800元，想来，均价七千，也不是很高。虽然全中国的百姓都在喊着房价高，但没办法，没房有很多事办不成，这是硬件。另一方面我查了漯河市内的一些大型企业，信息显示漯河曾经是内陆特区，现在已经取消，漯河以食品工业出名。著名企业有本土上市公司：双汇集团（肉食品加工，双汇几乎是火腿的代名词），银鸽集团（造纸工业）。其他著名食品大企业：南街村集团（食品）、北徐集团（方便面）、龙云集团（挂面）、澳的利（饮料）、卫龙食品、雪健面业、强人鞋业、曙光医疗器械、日康饮料、三剑客奶业、佳源乳业、金大地盐化工、华强塑胶等另外，很多大型企业现在随着城市开发建设，另外，很多大型企业现在随着城市开发建设，已经落户河南，不乏名企，如食品巨企中粮集团、雨润集团、可口可乐、旺旺食品、亲亲食品、盼盼食品、中旺面业、三一重工、统一集团、公司等。。目前漯河正在高速发展，东西部扩张中，不仅仅食品类，高新企业如光伏类，太阳能类等，均有企业入驻，发展前景不容小觑。这么大的大型企业入驻，对人均收入的提升是很有帮助的，并且吸引了更多的人前来渭河务工，这样就助推了房价的上涨。另外漯河紧临国道，交通运输便利，应该会有很多的物流企业入驻，从人员务工这一项，是很有优势的。再有就是结婚的小年轻们也要有房住，而现在房子基本上是结婚的标配，网上没有相关的信息，我只能结合我们这里，应该是需要房子的吧。彩礼网上说只要三万，顺便吐槽一下某河南部落的百家合，安阳彩礼四万？但我们的实际情况是不下十万。漯河做为一个三四五线城市，可以纵横对比，这价价还算是比较良心的，我们小县城还有房价七千的房，说出来林州你知道在那里吗？但没办法，房价就这么高。感谢邀请回答这个问题，对于郑州和成都的房价问题是第一次被拿来进行对比，从目前的数据来看似乎郑州的房价确实高于成都，那么实际情况是这样吗？借此机会简单谈谈我的观察。郑州房价和成都相比半斤八两，均价其实相差不了多少图上所示是这种二手房价走势图，可以看到截止到这个月的二手房价格均价为13803元；成都的二手房价格均价为13517元，可以看出来在二手房价格上两个城市的差距几乎没有。可以说成都和郑州都属于新一线城市当中房价不高的城市之一，毕竟媒体公布的新一线城市排名中房价均价在15000元左右的城市已经不足50%了。第一、从三环内房价来看，成都房价还要比郑州要高。经过查询，成都的三环内基本上没有低于1.5万房产， 1.5万以下的房产基本集中郫都区、温江区、双流区等这几个区域；而郑州目前三环内1.5万左右的房产还是有很多的，除去金水区和郑东新区的房价比较高之外，其他市辖区的房价基本都在1.5万左右。第二、成都的辖区面积要远远大于郑州，包括市区辖区面积，城市建设速度成都也要快于郑州。目前来看成都的城市建设正处于五环的建设阶段，而郑州目前才处于四环；可以说郑州的城市框架发展是落后于成都的，这样的结果就解释了为什么同一个区域内（四环附近）成都房价要高于郑州的原因。第三、两个城市房价差距最大的区域在郊县，尤其是临近市区的郊县。两个城市房价最大的区别在于，郑州郊县的房价要比成都郊县的房价高，比如目前成都下辖崇州市的房价均价为8600元左右，而郑州临近郊县荥阳、新郑、中牟等已经在9000元以上，甚至接近万元的程度。包括其他远郊县也是如此，仔细查看后发现郑州远郊县的房价要比成都远郊县的房价均价高1000元左右。郑州和成都两座城市发展的路子不一样，自然在房价上反应也不一样第一、郑州过去很长时间都是郊县经济强，市区经济弱，这几年才有好转，成都则是相反。一个最直观的例子就是郑州所辖郊县基本都是全国经济百强县，县城的GDP总量要比市辖区的高；而成都过去一直注重发展的是市区内经济，包括近几年的发展也是大量的资源要素都是首先聚集在成都市区，然后向周边扩散。这或许是郑州郊县房价要高于成都郊县的主要原因吧。第二、郑州市区建成区面积要远远小于成都，人口密度大，购房区域过于集中自然就感觉房价高。图上所示是郑州市辖区和成都市辖区建成图，可以明显看到成都市辖区基本已经完成五环左右的建设，开始向周边辐射，而郑州呢？至今主要还是在四环左右，虽然说郑州这几年在努力将人口向周边迁移，但是不得不说城市建设滞后是根本。作为购房者来说，因为城市建设程度不同自然在成都五环购房感觉跟三环左右差距不大，但是郑州三环内和三环外的差距还是很明显的。综上, 从数据来看郑州与成都的房价均价相差不大，在城市的一些核心区域，成都的房价是肯定要高于郑州的，这与成都的城市建设配套相对完善，相对成熟有很大关系。郑州因为城市框架过小，导致购房者和居住者过于集中，所以会使得很多朋友感觉房价相对较高。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。个人觉得政府主导是最大的因素！扩建城市群，郑许融合，政府拉投资，万达，恒大，建业，现在绿地也有介入的意思，增加财政收入，需要资金，抬高房价，抬高地价，运用房价越涨越买的炒房理念，利用民间资本，全民炒房，增加财政收入，达到城市规模扩大！利用这一代的财产，扩大下一代的现代都市！做为一个河南人，我是知道漯河的，虽然不熟，但至少是听说过的。当然回答这个问题的时候，我先想到了漯河的人均收入，由漯河市统计局的信息显示城镇居民人均可支配收入为28859元，差不多3万元，这是人均，当然统计这东西，有些有那么一点点不靠谱，但人均三万，一家四口人，差不多就是12万，这可只是人均可支配收入，两个人赚钱，一个人一个月最起码要有五千块，介于我们这里是一个十八线小城市，人均全部收入2000块钱，房价均价要4800元，想来，均价七千，也不是很高。虽然全中国的百姓都在喊着房价高，但没办法，没房有很多事办不成，这是硬件。另一方面我查了漯河市内的一些大型企业，信息显示漯河曾经是内陆特区，现在已经取消，漯河以食品工业出名。著名企业有本土上市公司：双汇集团（肉食品加工，双汇几乎是火腿的代名词），银鸽集团（造纸工业）。其他著名食品大企业：南街村集团（食品）、北徐集团（方便面）、龙云集团（挂面）、澳的利（饮料）、卫龙食品、雪健面业、强人鞋业、曙光医疗器械、日康饮料、三剑客奶业、佳源乳业、金大地盐化工、华强塑胶等另外，很多大型企业现在随着城市开发建设，另外，很多大型企业现在随着城市开发建设，已经落户河南，不乏名企，如食品巨企中粮集团、雨润集团、可口可乐、旺旺食品、亲亲食品、盼盼食品、中旺面业、三一重工、统一集团、公司等。。目前漯河正在高速发展，东西部扩张中，不仅仅食品类，高新企业如光伏类，太阳能类等，均有企业入驻，发展前景不容小觑。这么大的大型企业入驻，对人均收入的提升是很有帮助的，并且吸引了更多的人前来渭河务工，这样就助推了房价的上涨。另外漯河紧临国道，交通运输便利，应该会有很多的物流企业入驻，从人员务工这一项，是很有优势的。再有就是结婚的小年轻们也要有房住，而现在房子基本上是结婚的标配，网上没有相关的信息，我只能结合我们这里，应该是需要房子的吧。彩礼网上说只要三万，顺便吐槽一下某河南部落的百家合，安阳彩礼四万？但我们的实际情况是不下十万。漯河做为一个三四五线城市，可以纵横对比，这价价还算是比较良心的，我们小县城还有房价七千的房，说出来林州你知道在那里吗？但没办法，房价就这么高。感谢邀请回答这个问题，对于郑州和成都的房价问题是第一次被拿来进行对比，从目前的数据来看似乎郑州的房价确实高于成都，那么实际情况是这样吗？借此机会简单谈谈我的观察。郑州房价和成都相比半斤八两，均价其实相差不了多少图上所示是这种二手房价走势图，可以看到截止到这个月的二手房价格均价为13803元；成都的二手房价格均价为13517元，可以看出来在二手房价格上两个城市的差距几乎没有。可以说成都和郑州都属于新一线城市当中房价不高的城市之一，毕竟媒体公布的新一线城市排名中房价均价在15000元左右的城市已经不足50%了。第一、从三环内房价来看，成都房价还要比郑州要高。经过查询，成都的三环内基本上没有低于1.5万房产， 1.5万以下的房产基本集中郫都区、温江区、双流区等这几个区域；而郑州目前三环内1.5万左右的房产还是有很多的，除去金水区和郑东新区的房价比较高之外，其他市辖区的房价基本都在1.5万左右。第二、成都的辖区面积要远远大于郑州，包括市区辖区面积，城市建设速度成都也要快于郑州。目前来看成都的城市建设正处于五环的建设阶段，而郑州目前才处于四环；可以说郑州的城市框架发展是落后于成都的，这样的结果就解释了为什么同一个区域内（四环附近）成都房价要高于郑州的原因。第三、两个城市房价差距最大的区域在郊县，尤其是临近市区的郊县。两个城市房价最大的区别在于，郑州郊县的房价要比成都郊县的房价高，比如目前成都下辖崇州市的房价均价为8600元左右，而郑州临近郊县荥阳、新郑、中牟等已经在9000元以上，甚至接近万元的程度。包括其他远郊县也是如此，仔细查看后发现郑州远郊县的房价要比成都远郊县的房价均价高1000元左右。郑州和成都两座城市发展的路子不一样，自然在房价上反应也不一样第一、郑州过去很长时间都是郊县经济强，市区经济弱，这几年才有好转，成都则是相反。一个最直观的例子就是郑州所辖郊县基本都是全国经济百强县，县城的GDP总量要比市辖区的高；而成都过去一直注重发展的是市区内经济，包括近几年的发展也是大量的资源要素都是首先聚集在成都市区，然后向周边扩散。这或许是郑州郊县房价要高于成都郊县的主要原因吧。第二、郑州市区建成区面积要远远小于成都，人口密度大，购房区域过于集中自然就感觉房价高。图上所示是郑州市辖区和成都市辖区建成图，可以明显看到成都市辖区基本已经完成五环左右的建设，开始向周边辐射，而郑州呢？至今主要还是在四环左右，虽然说郑州这几年在努力将人口向周边迁移，但是不得不说城市建设滞后是根本。作为购房者来说，因为城市建设程度不同自然在成都五环购房感觉跟三环左右差距不大，但是郑州三环内和三环外的差距还是很明显的。综上, 从数据来看郑州与成都的房价均价相差不大，在城市的一些核心区域，成都的房价是肯定要高于郑州的，这与成都的城市建设配套相对完善，相对成熟有很大关系。郑州因为城市框架过小，导致购房者和居住者过于集中，所以会使得很多朋友感觉房价相对较高。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。感谢邀请，女朋友是济源的，因为刚需，家里买了两套房了，分别是2014年和今年买的，不得不说房价上涨的真快， 2014年买的2900一平，今年买的5100一平，快翻倍了。第一是需求，济源市下没有县级，除了济源市就是农村地区，像我女朋友老家就是在王屋山， 2014年因为哥哥将来要结婚，就得在城里买房，这个原因也是很多三四线城市房价一直上涨的原因，开发商也看到这一点的前景，房价自然是上涨。第二是济源的人均收入，济源是个仅有70万人口的小城，人均GDP在河南省排名第二，由此可以间接的说明当地人比较富裕。像我女朋友的家里基本都不喜欢出来打工，因为当地找工作也比较好找，并且工资水平与当地的消费水平基本持平，只要一家人努努力，买个房子还是没问题的。第三是济源的城市建设，济源在旅游和城建方面做得很好，特别是像济源的东城区建设的非常漂亮，也吸引了很多人在这里居住，也是开发商比较青睐的地方。济源虽小，但是有富士康厂区，科技工业园，在过去还有煤炭产业，还有现在旅游业都为济源的经济发展提供着动力。最近听女朋友讲，有的地方120平的房子要破百万，单价破8000 ，房价上涨真的快。但济源的人口毕竟较少，需求有限，我也是希望以后能降一点吧！个人觉得政府主导是最大的因素！扩建城市群，郑许融合，政府拉投资，万达，恒大，建业，现在绿地也有介入的意思，增加财政收入，需要资金，抬高房价，抬高地价，运用房价越涨越买的炒房理念，利用民间资本，全民炒房，增加财政收入，达到城市规模扩大！利用这一代的财产，扩大下一代的现代都市！做为一个河南人，我是知道漯河的，虽然不熟，但至少是听说过的。当然回答这个问题的时候，我先想到了漯河的人均收入，由漯河市统计局的信息显示城镇居民人均可支配收入为28859元，差不多3万元，这是人均，当然统计这东西，有些有那么一点点不靠谱，但人均三万，一家四口人，差不多就是12万，这可只是人均可支配收入，两个人赚钱，一个人一个月最起码要有五千块，介于我们这里是一个十八线小城市，人均全部收入2000块钱，房价均价要4800元，想来，均价七千，也不是很高。虽然全中国的百姓都在喊着房价高，但没办法，没房有很多事办不成，这是硬件。另一方面我查了漯河市内的一些大型企业，信息显示漯河曾经是内陆特区，现在已经取消，漯河以食品工业出名。著名企业有本土上市公司：双汇集团（肉食品加工，双汇几乎是火腿的代名词），银鸽集团（造纸工业）。其他著名食品大企业：南街村集团（食品）、北徐集团（方便面）、龙云集团（挂面）、澳的利（饮料）、卫龙食品、雪健面业、强人鞋业、曙光医疗器械、日康饮料、三剑客奶业、佳源乳业、金大地盐化工、华强塑胶等另外，很多大型企业现在随着城市开发建设，另外，很多大型企业现在随着城市开发建设，已经落户河南，不乏名企，如食品巨企中粮集团、雨润集团、可口可乐、旺旺食品、亲亲食品、盼盼食品、中旺面业、三一重工、统一集团、公司等。。目前漯河正在高速发展，东西部扩张中，不仅仅食品类，高新企业如光伏类，太阳能类等，均有企业入驻，发展前景不容小觑。这么大的大型企业入驻，对人均收入的提升是很有帮助的，并且吸引了更多的人前来渭河务工，这样就助推了房价的上涨。另外漯河紧临国道，交通运输便利，应该会有很多的物流企业入驻，从人员务工这一项，是很有优势的。再有就是结婚的小年轻们也要有房住，而现在房子基本上是结婚的标配，网上没有相关的信息，我只能结合我们这里，应该是需要房子的吧。彩礼网上说只要三万，顺便吐槽一下某河南部落的百家合，安阳彩礼四万？但我们的实际情况是不下十万。漯河做为一个三四五线城市，可以纵横对比，这价价还算是比较良心的，我们小县城还有房价七千的房，说出来林州你知道在那里吗？但没办法，房价就这么高。感谢邀请回答这个问题，对于郑州和成都的房价问题是第一次被拿来进行对比，从目前的数据来看似乎郑州的房价确实高于成都，那么实际情况是这样吗？借此机会简单谈谈我的观察。郑州房价和成都相比半斤八两，均价其实相差不了多少图上所示是这种二手房价走势图，可以看到截止到这个月的二手房价格均价为13803元；成都的二手房价格均价为13517元，可以看出来在二手房价格上两个城市的差距几乎没有。可以说成都和郑州都属于新一线城市当中房价不高的城市之一，毕竟媒体公布的新一线城市排名中房价均价在15000元左右的城市已经不足50%了。第一、从三环内房价来看，成都房价还要比郑州要高。经过查询，成都的三环内基本上没有低于1.5万房产， 1.5万以下的房产基本集中郫都区、温江区、双流区等这几个区域；而郑州目前三环内1.5万左右的房产还是有很多的，除去金水区和郑东新区的房价比较高之外，其他市辖区的房价基本都在1.5万左右。第二、成都的辖区面积要远远大于郑州，包括市区辖区面积，城市建设速度成都也要快于郑州。目前来看成都的城市建设正处于五环的建设阶段，而郑州目前才处于四环；可以说郑州的城市框架发展是落后于成都的，这样的结果就解释了为什么同一个区域内（四环附近）成都房价要高于郑州的原因。第三、两个城市房价差距最大的区域在郊县，尤其是临近市区的郊县。两个城市房价最大的区别在于，郑州郊县的房价要比成都郊县的房价高，比如目前成都下辖崇州市的房价均价为8600元左右，而郑州临近郊县荥阳、新郑、中牟等已经在9000元以上，甚至接近万元的程度。包括其他远郊县也是如此，仔细查看后发现郑州远郊县的房价要比成都远郊县的房价均价高1000元左右。郑州和成都两座城市发展的路子不一样，自然在房价上反应也不一样第一、郑州过去很长时间都是郊县经济强，市区经济弱，这几年才有好转，成都则是相反。一个最直观的例子就是郑州所辖郊县基本都是全国经济百强县，县城的GDP总量要比市辖区的高；而成都过去一直注重发展的是市区内经济，包括近几年的发展也是大量的资源要素都是首先聚集在成都市区，然后向周边扩散。这或许是郑州郊县房价要高于成都郊县的主要原因吧。第二、郑州市区建成区面积要远远小于成都，人口密度大，购房区域过于集中自然就感觉房价高。图上所示是郑州市辖区和成都市辖区建成图，可以明显看到成都市辖区基本已经完成五环左右的建设，开始向周边辐射，而郑州呢？至今主要还是在四环左右，虽然说郑州这几年在努力将人口向周边迁移，但是不得不说城市建设滞后是根本。作为购房者来说，因为城市建设程度不同自然在成都五环购房感觉跟三环左右差距不大，但是郑州三环内和三环外的差距还是很明显的。综上, 从数据来看郑州与成都的房价均价相差不大，在城市的一些核心区域，成都的房价是肯定要高于郑州的，这与成都的城市建设配套相对完善，相对成熟有很大关系。郑州因为城市框架过小，导致购房者和居住者过于集中，所以会使得很多朋友感觉房价相对较高。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。感谢邀请，女朋友是济源的，因为刚需，家里买了两套房了，分别是2014年和今年买的，不得不说房价上涨的真快， 2014年买的2900一平，今年买的5100一平，快翻倍了。第一是需求，济源市下没有县级，除了济源市就是农村地区，像我女朋友老家就是在王屋山， 2014年因为哥哥将来要结婚，就得在城里买房，这个原因也是很多三四线城市房价一直上涨的原因，开发商也看到这一点的前景，房价自然是上涨。第二是济源的人均收入，济源是个仅有70万人口的小城，人均GDP在河南省排名第二，由此可以间接的说明当地人比较富裕。像我女朋友的家里基本都不喜欢出来打工，因为当地找工作也比较好找，并且工资水平与当地的消费水平基本持平，只要一家人努努力，买个房子还是没问题的。第三是济源的城市建设，济源在旅游和城建方面做得很好，特别是像济源的东城区建设的非常漂亮，也吸引了很多人在这里居住，也是开发商比较青睐的地方。济源虽小，但是有富士康厂区，科技工业园，在过去还有煤炭产业，还有现在旅游业都为济源的经济发展提供着动力。最近听女朋友讲，有的地方120平的房子要破百万，单价破8000 ，房价上涨真的快。但济源的人口毕竟较少，需求有限，我也是希望以后能降一点吧！前段时间网上“玛莎拉蒂撞宝马”事件让全国人民知道了河南永城市。永城的房价那么贵？是因为永城人太有钱了。永城市这几年的经济实力一直排在前列。2019年10月8日，被评为2019年度全国综合实力百强县市、全国投资潜力百强县市、全国新型城镇化质量百强县市、2019全国营商环境百强县。个人觉得政府主导是最大的因素！扩建城市群，郑许融合，政府拉投资，万达，恒大，建业，现在绿地也有介入的意思，增加财政收入，需要资金，抬高房价，抬高地价，运用房价越涨越买的炒房理念，利用民间资本，全民炒房，增加财政收入，达到城市规模扩大！利用这一代的财产，扩大下一代的现代都市！做为一个河南人，我是知道漯河的，虽然不熟，但至少是听说过的。当然回答这个问题的时候，我先想到了漯河的人均收入，由漯河市统计局的信息显示城镇居民人均可支配收入为28859元，差不多3万元，这是人均，当然统计这东西，有些有那么一点点不靠谱，但人均三万，一家四口人，差不多就是12万，这可只是人均可支配收入，两个人赚钱，一个人一个月最起码要有五千块，介于我们这里是一个十八线小城市，人均全部收入2000块钱，房价均价要4800元，想来，均价七千，也不是很高。虽然全中国的百姓都在喊着房价高，但没办法，没房有很多事办不成，这是硬件。另一方面我查了漯河市内的一些大型企业，信息显示漯河曾经是内陆特区，现在已经取消，漯河以食品工业出名。著名企业有本土上市公司：双汇集团（肉食品加工，双汇几乎是火腿的代名词），银鸽集团（造纸工业）。其他著名食品大企业：南街村集团（食品）、北徐集团（方便面）、龙云集团（挂面）、澳的利（饮料）、卫龙食品、雪健面业、强人鞋业、曙光医疗器械、日康饮料、三剑客奶业、佳源乳业、金大地盐化工、华强塑胶等另外，很多大型企业现在随着城市开发建设，另外，很多大型企业现在随着城市开发建设，已经落户河南，不乏名企，如食品巨企中粮集团、雨润集团、可口可乐、旺旺食品、亲亲食品、盼盼食品、中旺面业、三一重工、统一集团、公司等。。目前漯河正在高速发展，东西部扩张中，不仅仅食品类，高新企业如光伏类，太阳能类等，均有企业入驻，发展前景不容小觑。这么大的大型企业入驻，对人均收入的提升是很有帮助的，并且吸引了更多的人前来渭河务工，这样就助推了房价的上涨。另外漯河紧临国道，交通运输便利，应该会有很多的物流企业入驻，从人员务工这一项，是很有优势的。再有就是结婚的小年轻们也要有房住，而现在房子基本上是结婚的标配，网上没有相关的信息，我只能结合我们这里，应该是需要房子的吧。彩礼网上说只要三万，顺便吐槽一下某河南部落的百家合，安阳彩礼四万？但我们的实际情况是不下十万。漯河做为一个三四五线城市，可以纵横对比，这价价还算是比较良心的，我们小县城还有房价七千的房，说出来林州你知道在那里吗？但没办法，房价就这么高。感谢邀请回答这个问题，对于郑州和成都的房价问题是第一次被拿来进行对比，从目前的数据来看似乎郑州的房价确实高于成都，那么实际情况是这样吗？借此机会简单谈谈我的观察。郑州房价和成都相比半斤八两，均价其实相差不了多少图上所示是这种二手房价走势图，可以看到截止到这个月的二手房价格均价为13803元；成都的二手房价格均价为13517元，可以看出来在二手房价格上两个城市的差距几乎没有。可以说成都和郑州都属于新一线城市当中房价不高的城市之一，毕竟媒体公布的新一线城市排名中房价均价在15000元左右的城市已经不足50%了。第一、从三环内房价来看，成都房价还要比郑州要高。经过查询，成都的三环内基本上没有低于1.5万房产， 1.5万以下的房产基本集中郫都区、温江区、双流区等这几个区域；而郑州目前三环内1.5万左右的房产还是有很多的，除去金水区和郑东新区的房价比较高之外，其他市辖区的房价基本都在1.5万左右。第二、成都的辖区面积要远远大于郑州，包括市区辖区面积，城市建设速度成都也要快于郑州。目前来看成都的城市建设正处于五环的建设阶段，而郑州目前才处于四环；可以说郑州的城市框架发展是落后于成都的，这样的结果就解释了为什么同一个区域内（四环附近）成都房价要高于郑州的原因。第三、两个城市房价差距最大的区域在郊县，尤其是临近市区的郊县。两个城市房价最大的区别在于，郑州郊县的房价要比成都郊县的房价高，比如目前成都下辖崇州市的房价均价为8600元左右，而郑州临近郊县荥阳、新郑、中牟等已经在9000元以上，甚至接近万元的程度。包括其他远郊县也是如此，仔细查看后发现郑州远郊县的房价要比成都远郊县的房价均价高1000元左右。郑州和成都两座城市发展的路子不一样，自然在房价上反应也不一样第一、郑州过去很长时间都是郊县经济强，市区经济弱，这几年才有好转，成都则是相反。一个最直观的例子就是郑州所辖郊县基本都是全国经济百强县，县城的GDP总量要比市辖区的高；而成都过去一直注重发展的是市区内经济，包括近几年的发展也是大量的资源要素都是首先聚集在成都市区，然后向周边扩散。这或许是郑州郊县房价要高于成都郊县的主要原因吧。第二、郑州市区建成区面积要远远小于成都，人口密度大，购房区域过于集中自然就感觉房价高。图上所示是郑州市辖区和成都市辖区建成图，可以明显看到成都市辖区基本已经完成五环左右的建设，开始向周边辐射，而郑州呢？至今主要还是在四环左右，虽然说郑州这几年在努力将人口向周边迁移，但是不得不说城市建设滞后是根本。作为购房者来说，因为城市建设程度不同自然在成都五环购房感觉跟三环左右差距不大，但是郑州三环内和三环外的差距还是很明显的。综上, 从数据来看郑州与成都的房价均价相差不大，在城市的一些核心区域，成都的房价是肯定要高于郑州的，这与成都的城市建设配套相对完善，相对成熟有很大关系。郑州因为城市框架过小，导致购房者和居住者过于集中，所以会使得很多朋友感觉房价相对较高。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。感谢邀请，女朋友是济源的，因为刚需，家里买了两套房了，分别是2014年和今年买的，不得不说房价上涨的真快， 2014年买的2900一平，今年买的5100一平，快翻倍了。第一是需求，济源市下没有县级，除了济源市就是农村地区，像我女朋友老家就是在王屋山， 2014年因为哥哥将来要结婚，就得在城里买房，这个原因也是很多三四线城市房价一直上涨的原因，开发商也看到这一点的前景，房价自然是上涨。第二是济源的人均收入，济源是个仅有70万人口的小城，人均GDP在河南省排名第二，由此可以间接的说明当地人比较富裕。像我女朋友的家里基本都不喜欢出来打工，因为当地找工作也比较好找，并且工资水平与当地的消费水平基本持平，只要一家人努努力，买个房子还是没问题的。第三是济源的城市建设，济源在旅游和城建方面做得很好，特别是像济源的东城区建设的非常漂亮，也吸引了很多人在这里居住，也是开发商比较青睐的地方。济源虽小，但是有富士康厂区，科技工业园，在过去还有煤炭产业，还有现在旅游业都为济源的经济发展提供着动力。最近听女朋友讲，有的地方120平的房子要破百万，单价破8000 ，房价上涨真的快。但济源的人口毕竟较少，需求有限，我也是希望以后能降一点吧！前段时间网上“玛莎拉蒂撞宝马”事件让全国人民知道了河南永城市。永城的房价那么贵？是因为永城人太有钱了。永城市这几年的经济实力一直排在前列。2019年10月8日，被评为2019年度全国综合实力百强县市、全国投资潜力百强县市、全国新型城镇化质量百强县市、2019全国营商环境百强县。我是济源市人，近几年该城市的房价居高不下，持续升温是不争的事实，作为一个十线小城市市区房价1万元/平方左右，和普通百姓的收入相比确实不低。是什么原因造成这个现状的，我个人有几点看法:1、富人数量增加的比较多，也就说富人百分比例相对较高。2、有不少单位人员工资高，月收入在1万元以上，本地消费水在河南省算是中等，这样一部分人手中有钱购买房屋欲望比较强。3、适龄结婚，刚性需求。4、流入本地区人员较多，时间长了都要购置房屋居住。5、政策宽松，城市建设也刺激了房产的开发。6、一些人家为了改善居住条件也进行换购房等等。至于濮阳市的情况我感觉除了以上相同问题外，还和富的流油的中原油田毗邻有紧密关系。@巨量河南房产房@济源环境河南省并不算是一个发达的省份，但是GDP总量还是非常庞大的，比如2018年河南的GDP达到4.8万亿人民币，排在全国第五，这个GDP跟浙江省接近，比福建还要高1.3万亿。除了GDP总量排名比较高之外，目前河南的人口排名也是很高的，截止2018年河南的人口总量是9605万人，排名在全国第三，仅次于广东和四川。按理来说，河南的经济体量很大，而且人口也足够多，那么对应的房价应该也比较高才对，但是跟河南GDP排在全国第5名，人口总量排名全国第3相比，目前河南大部分城市的房价都相对比较低的，我们以郑州为例，郑州是河南的省会城市，也是河南经济发展最好GDP体量最大的一个城市，但是目前郑州的房价并不是很高。比如下图是2018年我国一些主要城市的房价排名情况：目前郑州的房子均价只有1.5万左右，这个房价不仅低于北上广深厦门等城市，也比福建的福州海南的三亚还要低，甚至跟同类城市武汉成都相比也要低一些。我们再来看一下河南其他城市的房价，下图是2018年河南各城市的房子均价排名情况。从河南省各个城市的总体房价来看，除了郑州的房价比较高之外，其他城市的房价相对来说都是算比较低的，比如第2名的洛阳也只有7700元左右每平米。所以从整体来说，跟一些发达省份，比如北京，上海，广东，浙江，福建相比，河南的房价算是比较低的。那为什么河南拥有经济体量和人口优势，但是房价却相对比较低呢？我觉得这里面主要有几个原因。第一、人均收入相对比较少。大家都知道，买房的前提是大家有钱，只有大家的收入提高了，买房的积极性才会更高，如果每年的收入都不足以支撑房价的上涨，那买房的人自然不会那么多。下图是2018年我国各省份的人均收入排名情况。从2018年各省人均可支配收入数据来看，今年河南省的GDP总量位居全国第5 ，但是人均可支配收入却只排在全国第24位。由此可见目前河南大部分人的收入都并不太高，因此对应的购房人群就相对比较少一些。第二、人口净流入比较少。通过观察那些房价上涨比较快的城市或者省份，我们可以看到这些省份除了经济发达之外，同时在人口吸引力方面也非常强。比如下图是2018年我国人口净流入最多的几个省份。通过观察各城市的房价上涨情况，过去几年很多城市房价的上涨跟人口的净流入是有很大的关系的。比如广东的深圳，广州，珠海，浙江的杭州，安徽的合肥，重庆以及陕西的西安，四川的成都等都是人口净流入比较大的城市，所以他们的房价上涨也相对比较快。相对来说，目前河南是人口净流出比较大的省份，比如下图是2018年我国一些主要城市人口净流出排名。从这个人口净流出排名来看我们可以发现，河南很多城市的人口净流出是比较严重的，在我国人口净流出最多的前10个城市当中，河南占了其中的4个，分别是周口，信阳，商丘，驻马店。也正因为河南长期都是人口净流出，所以对应的购房人群其实也在减少，所以河南房价相对其他发达省份比较低也是有一定的道理的。第三、投资行为比较少。最近几年我国很多城市房价的高速发展，这里面除了城镇化过程所释放的巨大刚需人群之外，我认为有很大一部分原因也是跟投机行为有关。目前不仅仅个人会炒房，连一些上市公司也跟着炒房，甚至有部分上市公司持有的房产价值达到上百亿。这些投机资金所到之处基本上都会带动当地房价的上涨，所以我们看到有些城市本来房价一直比较稳定，但是在热钱进入之后，房价在短期之内就迅速拉升，比如之前的合肥，南京，还有最近两年的西安，成都，重庆等城市。但是这些投机资金也并非每个省份每个城市都进去，他们在选择投资哪个城市的时候，一般都是很有目的性的，一方面是经济发展比较快，大家的收入增长比较快，另一方面是人口净流入比较大。而河南省目前并不符合投资客的投资标准，所以很少有资金会进入到河南炒房，因此河南的总体房价相对来说是比较稳定的。个人觉得政府主导是最大的因素！扩建城市群，郑许融合，政府拉投资，万达，恒大，建业，现在绿地也有介入的意思，增加财政收入，需要资金，抬高房价，抬高地价，运用房价越涨越买的炒房理念，利用民间资本，全民炒房，增加财政收入，达到城市规模扩大！利用这一代的财产，扩大下一代的现代都市！个人觉得政府主导是最大的因素！扩建城市群，郑许融合，政府拉投资，万达，恒大，建业，现在绿地也有介入的意思，增加财政收入，需要资金，抬高房价，抬高地价，运用房价越涨越买的炒房理念，利用民间资本，全民炒房，增加财政收入，达到城市规模扩大！利用这一代的财产，扩大下一代的现代都市！做为一个河南人，我是知道漯河的，虽然不熟，但至少是听说过的。当然回答这个问题的时候，我先想到了漯河的人均收入，由漯河市统计局的信息显示城镇居民人均可支配收入为28859元，差不多3万元，这是人均，当然统计这东西，有些有那么一点点不靠谱，但人均三万，一家四口人，差不多就是12万，这可只是人均可支配收入，两个人赚钱，一个人一个月最起码要有五千块，介于我们这里是一个十八线小城市，人均全部收入2000块钱，房价均价要4800元，想来，均价七千，也不是很高。虽然全中国的百姓都在喊着房价高，但没办法，没房有很多事办不成，这是硬件。另一方面我查了漯河市内的一些大型企业，信息显示漯河曾经是内陆特区，现在已经取消，漯河以食品工业出名。著名企业有本土上市公司：双汇集团（肉食品加工，双汇几乎是火腿的代名词），银鸽集团（造纸工业）。其他著名食品大企业：南街村集团（食品）、北徐集团（方便面）、龙云集团（挂面）、澳的利（饮料）、卫龙食品、雪健面业、强人鞋业、曙光医疗器械、日康饮料、三剑客奶业、佳源乳业、金大地盐化工、华强塑胶等另外，很多大型企业现在随着城市开发建设，另外，很多大型企业现在随着城市开发建设，已经落户河南，不乏名企，如食品巨企中粮集团、雨润集团、可口可乐、旺旺食品、亲亲食品、盼盼食品、中旺面业、三一重工、统一集团、公司等。。目前漯河正在高速发展，东西部扩张中，不仅仅食品类，高新企业如光伏类，太阳能类等，均有企业入驻，发展前景不容小觑。这么大的大型企业入驻，对人均收入的提升是很有帮助的，并且吸引了更多的人前来渭河务工，这样就助推了房价的上涨。另外漯河紧临国道，交通运输便利，应该会有很多的物流企业入驻，从人员务工这一项，是很有优势的。再有就是结婚的小年轻们也要有房住，而现在房子基本上是结婚的标配，网上没有相关的信息，我只能结合我们这里，应该是需要房子的吧。彩礼网上说只要三万，顺便吐槽一下某河南部落的百家合，安阳彩礼四万？但我们的实际情况是不下十万。漯河做为一个三四五线城市，可以纵横对比，这价价还算是比较良心的，我们小县城还有房价七千的房，说出来林州你知道在那里吗？但没办法，房价就这么高。感谢邀请回答这个问题，对于郑州和成都的房价问题是第一次被拿来进行对比，从目前的数据来看似乎郑州的房价确实高于成都，那么实际情况是这样吗？借此机会简单谈谈我的观察。郑州房价和成都相比半斤八两，均价其实相差不了多少图上所示是这种二手房价走势图，可以看到截止到这个月的二手房价格均价为13803元；成都的二手房价格均价为13517元，可以看出来在二手房价格上两个城市的差距几乎没有。可以说成都和郑州都属于新一线城市当中房价不高的城市之一，毕竟媒体公布的新一线城市排名中房价均价在15000元左右的城市已经不足50%了。第一、从三环内房价来看，成都房价还要比郑州要高。经过查询，成都的三环内基本上没有低于1.5万房产， 1.5万以下的房产基本集中郫都区、温江区、双流区等这几个区域；而郑州目前三环内1.5万左右的房产还是有很多的，除去金水区和郑东新区的房价比较高之外，其他市辖区的房价基本都在1.5万左右。第二、成都的辖区面积要远远大于郑州，包括市区辖区面积，城市建设速度成都也要快于郑州。目前来看成都的城市建设正处于五环的建设阶段，而郑州目前才处于四环；可以说郑州的城市框架发展是落后于成都的，这样的结果就解释了为什么同一个区域内（四环附近）成都房价要高于郑州的原因。第三、两个城市房价差距最大的区域在郊县，尤其是临近市区的郊县。两个城市房价最大的区别在于，郑州郊县的房价要比成都郊县的房价高，比如目前成都下辖崇州市的房价均价为8600元左右，而郑州临近郊县荥阳、新郑、中牟等已经在9000元以上，甚至接近万元的程度。包括其他远郊县也是如此，仔细查看后发现郑州远郊县的房价要比成都远郊县的房价均价高1000元左右。郑州和成都两座城市发展的路子不一样，自然在房价上反应也不一样第一、郑州过去很长时间都是郊县经济强，市区经济弱，这几年才有好转，成都则是相反。一个最直观的例子就是郑州所辖郊县基本都是全国经济百强县，县城的GDP总量要比市辖区的高；而成都过去一直注重发展的是市区内经济，包括近几年的发展也是大量的资源要素都是首先聚集在成都市区，然后向周边扩散。这或许是郑州郊县房价要高于成都郊县的主要原因吧。第二、郑州市区建成区面积要远远小于成都，人口密度大，购房区域过于集中自然就感觉房价高。图上所示是郑州市辖区和成都市辖区建成图，可以明显看到成都市辖区基本已经完成五环左右的建设，开始向周边辐射，而郑州呢？至今主要还是在四环左右，虽然说郑州这几年在努力将人口向周边迁移，但是不得不说城市建设滞后是根本。作为购房者来说，因为城市建设程度不同自然在成都五环购房感觉跟三环左右差距不大，但是郑州三环内和三环外的差距还是很明显的。综上, 从数据来看郑州与成都的房价均价相差不大，在城市的一些核心区域，成都的房价是肯定要高于郑州的，这与成都的城市建设配套相对完善，相对成熟有很大关系。郑州因为城市框架过小，导致购房者和居住者过于集中，所以会使得很多朋友感觉房价相对较高。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。感谢邀请，女朋友是济源的，因为刚需，家里买了两套房了，分别是2014年和今年买的，不得不说房价上涨的真快， 2014年买的2900一平，今年买的5100一平，快翻倍了。第一是需求，济源市下没有县级，除了济源市就是农村地区，像我女朋友老家就是在王屋山， 2014年因为哥哥将来要结婚，就得在城里买房，这个原因也是很多三四线城市房价一直上涨的原因，开发商也看到这一点的前景，房价自然是上涨。第二是济源的人均收入，济源是个仅有70万人口的小城，人均GDP在河南省排名第二，由此可以间接的说明当地人比较富裕。像我女朋友的家里基本都不喜欢出来打工，因为当地找工作也比较好找，并且工资水平与当地的消费水平基本持平，只要一家人努努力，买个房子还是没问题的。第三是济源的城市建设，济源在旅游和城建方面做得很好，特别是像济源的东城区建设的非常漂亮，也吸引了很多人在这里居住，也是开发商比较青睐的地方。济源虽小，但是有富士康厂区，科技工业园，在过去还有煤炭产业，还有现在旅游业都为济源的经济发展提供着动力。最近听女朋友讲，有的地方120平的房子要破百万，单价破8000 ，房价上涨真的快。但济源的人口毕竟较少，需求有限，我也是希望以后能降一点吧！前段时间网上“玛莎拉蒂撞宝马”事件让全国人民知道了河南永城市。永城的房价那么贵？是因为永城人太有钱了。永城市这几年的经济实力一直排在前列。2019年10月8日，被评为2019年度全国综合实力百强县市、全国投资潜力百强县市、全国新型城镇化质量百强县市、2019全国营商环境百强县。我是济源市人，近几年该城市的房价居高不下，持续升温是不争的事实，作为一个十线小城市市区房价1万元/平方左右，和普通百姓的收入相比确实不低。是什么原因造成这个现状的，我个人有几点看法:1、富人数量增加的比较多，也就说富人百分比例相对较高。2、有不少单位人员工资高，月收入在1万元以上，本地消费水在河南省算是中等，这样一部分人手中有钱购买房屋欲望比较强。3、适龄结婚，刚性需求。4、流入本地区人员较多，时间长了都要购置房屋居住。5、政策宽松，城市建设也刺激了房产的开发。6、一些人家为了改善居住条件也进行换购房等等。至于濮阳市的情况我感觉除了以上相同问题外，还和富的流油的中原油田毗邻有紧密关系。@巨量河南房产房@济源环境5 ，杞县为什么房价还是那么高因为环境很好啊收入比别的地方高一点不高啊目前2000不到一直都是1200到1800之间6 ，为什么兰州的房价这么高随便一个楼市问问都在6000以上短期之内应该还要涨的因为兰州地少人多，再者，随着近几年西北的发展，兰州这个西北的大城市的作用越来越大，兰州的房价在未来还会有很大的增值空间的7 ，目前河南新乡的房间如何3300是不是有点高如果是2-3线城市，那么房价就合适，房价调控也不会很大，而且有可能继续涨，新乡宾馆新乡市卫滨区平原路33号（近平原商场）最便宜夫人标间65元带电脑8 ，现在河南的房价开始回升了吗不可能会降价的现在的经济形势会越来越好，世界经济都在复苏，金融危机的时候都没降，现在，以后更不可能降价现在不买，以后就会后悔的而且本身河南的房价在全国都是很低的了，怎么可能降！！应该是平稳吧！那要看你买什么呢。等等吧会降价的还是平稳普遍是有价无市，价格高但是没有人买现在要观望千万不要买房地产熬不住就会降价了如果有变相降价的觉得比其他的低得多的就可以考虑明升暗降，没有回升。