在买房这件事上 ， 北京首次购房者年龄遥遥领先其他国家或地区
无论是北上广深 ， 还是二线城市 ， 30岁以下的购房者购买数量占到了成交数量的七成以上 。
然而 ， 这些年轻人的购房首付甚至全款全部来自父母和长辈的支持 ， 在买房的“90后”中 ， 平均下来父母要为他们负担61%的首付 ， 一次买房 ， 掏空“四个钱包” 。
上海90后买房平均担负了192万贷款 ， 月供9626元
“工资4000块一个月 ， 交完五险一金、房租水电、吃饭零食 ， 省点花能留不到2000 ， 三年多差不多攒了7万 ， 再加上父母给的50万左右 ， 终于成功付了首付” ， 基本上成了90后们真实的写照 。
靠自己能买上房吗？
工作三四年 ， 到底能买上哪里的房？
8月初 ， 有位杭州妈妈写的一封信在网上引起热议——
26岁的儿子看着房价上涨的趋势 ， 和父母商量着想在萧山城区买套房 ， 但是被拒绝了 。妈妈认为26岁的他需要独自承担 ， 应该通过自己的努力买房 。
杭州妈妈写给儿子的信
假如90后真的想在工作三四年后靠自己买房 ， 他们的存款 ， 能买到哪里的房子？上流君以90后里面年纪最大、工作时间最久的“90年”这一拨人为例做了个计算 。
1990年出生的人 ， 大部分都是2012年大学本科毕业 ， 按照统计标准 ， 他们买房时间也就是在2015年到2016年之间 。
这个时候 ， 北京、上海、广州、深圳、天津牢牢把控着一线城市的地位 ， 超然其他城市之外 ， 还没有其他城市能够威胁到他们 ， 如今正抢手的杭州、成都则还屈居二线 ， 不久前刚因为房价涨幅较大而被约谈过的扬州处于三线地位 。
同一时期 ， 人们的年平均工资为：
2013~2016年北京、杭州、扬州年平均工资
根据2013年实施的住房贷款的最新政策 ， 如果运用公积金贷款买房 ， 购买家庭首套住房的家庭最低首付款比例为20% ， 不再对购房面积做出区分 。
2015年8月 ， 北京的房价是40168元/㎡、杭州是16416元/㎡、扬州是10412㎡ ， 想要在这三个地方购买一套100平米的房子 ， 首付分别是81万、33万、21万 。
不吃不喝 ， 把自己的工资全部都攒下来 ， 北京的话 ， 能够攒到23万元 ， 勉勉强强只到了首付的1/4 。杭州的话 ， 能够攒到15万 ， 扬州则是17万 ， 虽然这两座城市想只靠工资买房也都基本没戏 ， 但是如果你当时在扬州 ， 努努力管父母或者朋友借一些钱 ， 也许还有可能 。
如果2015年没能买上房子 ， 那就很不幸地要迎来2016年房价暴涨的一年 。
2016年8月 ， 北京每平方米房价为47135元 ， 杭州是每平方米18644元 ， 扬州则是每平方米8587元 。这次的首付分别要花95万、38万、26万 。
多攒了一年钱 ， 能够离首付更近一些吗 ， 答案当然是否定的 。
2006~2016年北京房价收入比
在北京的话 ， 这一年你的积蓄比上一年多了9万元 ， 但首付比上一年要多付14万 。在杭州的话 ， 加上2016年的工资 ， 你的积蓄会达到21万 ， 可首付需要38万 。扬州的积蓄是24万 ， 首付26万 ， 2万的差距 ， 尽管还是买不起 ， 但至少荣幸成为三座城市里离买房梦最近的 。
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