出身于经济学专业 , 江依琳习惯把功夫花在事前 。她提前两个月启动 , 几个晚上在豆瓣租房小组挑出20多个帖子 , 从中遴选四五个 , 周末集中去看房 , 节省不少精力 , 两周后 , 她在金台路租到了一个三居室 , 住在由客厅隔断出来的主卧 , 租金3300元 。整套房的租金超过8000元 。
和许多女生一样 , 江依琳对房子的第一要求是“干净” 。但这个房子恰恰不干净 。上一个租客在地上留下了许多用过的纸巾、旧杂志 , 地板上一层污垢 , 墙漆剥落 , 床也要坏掉……她做了一番改造 。清理完垃圾 , 花200块钱把旧沙发砸碎扔出去 , 自己贴上墙纸 , 收拾出储物间 , 买了地毯和两把吧台椅 , 还在镜面书柜前挂上一张画布 。
房租在江依琳的收入里只占1/6 。因为觉得国内房地产太无厘头 , 去年她在泰国买了一个配有高级服务设施、拥有地契的小户型海边公寓 , 每月要还款 。不过后来她后悔了 , 因为几个国内二线城市的房价涨幅很大 , 她觉得投资方向失误了 。
2018年 , 来自江苏徐州的“北漂”女生选择了租住长租公寓 。
“沪漂”女士刘绮丽到上海6年 , 在浦西一家互联网公司做运营 。8月29日 , 房东突然告诉她 , 他要把得了癌症的老丈人接到这个房子里住 , 方便照顾 , 让她9月底前搬走 。她立刻联系了住商不动产、我爱我家两家中介 , 当晚就去看了三套房 , 无一满意 , “没有我现在住的房子好 , 价格却要贵很多” 。
2012年初到上海 , 刘绮丽跟四个女孩一起合租 , 房租只有500元 。2014年 , 为了一只在路边捡到的狗 , 她开始单独租房 , 先是租金2200元 , 2017年4月又换到现在的房子 , 租金3700元 。
刘绮丽在上海的租房是无比精细的 。一定要一室户 , 三楼 , 楼可以旧 , 但装修不要太差 。这次她提了附带要求:最好三楼 , 一楼的话要带小院子 , 方便养花 。中介明确告诉她:现在要租到同等条件的房子 , 得5000元了 。
面对5000元的价格 , 她不能接受 。“超过4000元我不能接受 。我觉得我的薪水不应该用在这个上面 , 太多了 。”她更大的开销 , 是在家乡镇江给爸妈买房的房贷 , 每月要还5000元 。即便如此 , 按照她的收入水平和上海的购房规定 , 一旦刘绮丽找到结婚对象 , 她在上海的未来仍然充满希望 。
但三天后她发现形势不对 , “大中介公司抢购囤积房源 , 都垄断了 , 所以才涨 , 市场很混乱 。”一个把房子委托给我爱我家的上海大爷说中介每月给他2700元 , 但中介的出租价却是4600元 。但刘绮丽不打算立刻屈服 , 而是继续慢慢找 。“我是一个很抠的人” 。
除了养狗、猫、鸟 , 刘绮丽还养了四五十盆多肉植物 , 去年开始又养了十几盆开花植物 。此外她还喜欢做饭 。因此 , 她需要大一点的卧室和厨房 。原本 , 她每个工作日下班后都要去跳舞 , 周末会去江边做运动 , 蹦床、走扁带、滑板 。“单身嘛 , 得让自己忙起来” 。
但最近 , 她不得不把时间用来找房 。她打算每天看三套 , 周末一天看五套 , 总能找到价格合适、又符合自己要求的房子 。
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