1,请问现在佛山的楼价有没有升到现在佛山的楼价跌不了多少,一手楼打击2手楼````佛山拆迁又多,2手楼又无咩点跌````没有
2,为什么抖音上说佛山房价跌因为现在房价确实跌得非常的厉害,尤其是大城市,那个房价下跌是非常厉害的 。所以说现在信息融媒体都非常的发达,只要有这种消息呀,都会第一时间大家会发上来 。大家都会知道【佛山为什么房价跌呢,请问现在佛山的楼价有没有升到】
3,广东佛山房价多次下跌为何房价跌得如此严重不少工厂关闭,公司倒闭,效益没有,收入直降,先填饱肚子再说吧,再说现在有钱人早已二套房,不需要再买,把钱变成房子相当容易,而把房子变成钱,难上加难啊不少工厂关闭,公司倒闭,效益没有,收入直降,先填饱肚子再说吧,再说现在有钱人早已二套房,不需要再买,把钱变成房子相当容易,而把房子变成钱,难上加难啊谢谢邀请 。佛山的房价,要看地段哟 。佛山市有五个区,不同的区域,那个楼价都不同,如果说佛山的三水高明,这两个区域的那个楼价肯定会很低很低,但是如果是顺德南海禅城三个区域的楼价不会怎么跌的!而且就算是这三个区域的楼价也会有高有低,因为不同的地域,那个楼价是不尽相同的 。不同的地区,就像顺德区的大良、伦教和北滘这几个地方的楼价都很高很高,但是如果像均安,杏坛,容桂这些地方就相对来说是很便宜了,所以不同的地方,那个价钱是不一样的 。但就算是低,还是有一个谱的,你说三四千的话,这些这几个地方都做不到,更别说是其他的了 。现在那个楼价的确是有一点回落,像图片中的这两个房子都是降价了十万,因为是房东急售的,而且现在超过20年的房子贷不了款,所以就只能大幅度的降价来促销,但是就算是降价的话,也降不了多少 。不少工厂关闭,公司倒闭,效益没有,收入直降,先填饱肚子再说吧,再说现在有钱人早已二套房,不需要再买,把钱变成房子相当容易,而把房子变成钱,难上加难啊谢谢邀请 。佛山的房价,要看地段哟 。佛山市有五个区,不同的区域,那个楼价都不同,如果说佛山的三水高明,这两个区域的那个楼价肯定会很低很低,但是如果是顺德南海禅城三个区域的楼价不会怎么跌的!而且就算是这三个区域的楼价也会有高有低,因为不同的地域,那个楼价是不尽相同的 。不同的地区,就像顺德区的大良、伦教和北滘这几个地方的楼价都很高很高,但是如果像均安,杏坛,容桂这些地方就相对来说是很便宜了,所以不同的地方,那个价钱是不一样的 。但就算是低,还是有一个谱的,你说三四千的话,这些这几个地方都做不到,更别说是其他的了 。现在那个楼价的确是有一点回落,像图片中的这两个房子都是降价了十万,因为是房东急售的,而且现在超过20年的房子贷不了款,所以就只能大幅度的降价来促销,但是就算是降价的话,也降不了多少 。佛山房子的投资价值,在全国来说,还是非常高的,但是在粤港澳大湾区的表现一般,要弱于广州、深圳、东莞 。那么从未来5-10年来看,佛山房价是涨还是跌,蒋老师给出的观点是略涨!第一,住房不炒的政策高压下,房价很难爆发式增长任何城市都不例外,也许有的人会说,蒋老师,我两年前在佛山买的房子,只有1万元每平米,现在涨到了2万元每平米,你怎么解释?其实这个也属于个例,从整体来看,不管是佛山还是广州,房价还是比较稳定的,目前来看,佛山的均价维持在17000元左右,相对于广州和深圳,以及邻近的中山,佛山房价还处于珠三角的“洼地” 。房子保值,这是毫无疑问的,所以,作为刚需入手,没有问题,但是仅作为投资,蒋老师认为佛山并不是最好的选择 。第二,佛山的产业升级速度慢,这是制约佛山发展最大的壁垒佛山的GDP总量,曾经一度位居全国前十,超过了武汉和成都等内地中心城市,但是随着中部崛起和西部大开发的国家战略崛起,东部沿海的制造业逐步向内地转移,佛山的产业优势在全国的影响力逐步下降,这样导致佛山整个城市的竞争力不如以前,这是目前佛山面临的最大窘境 。第二产业过于发达,其实不利于佛山整个城市的发展,2018年佛山的常住人口增量位居全国前十,这个数据,瞬间把佛山拉到了大众视野,但是蒋老师告诉大家,佛山目前应该是被高估了 。佛山优势是第二产业,但是也会制约于第二产业的发展,第二产业能够吸引大量的人口,但是这种优势,佛山比起重庆、成都、武汉,就不复存在了 。我曾将把中国的城市分为四个级别:第一级别是:北京、上海、深圳这三个城市,不再依靠第二产业来发展经济,因为这三座城市,几乎聚集了中国最优秀的企业总部基地,上海是中国对外的金融窗口,北京是全国的文化、交通、政治中心,深圳是全国的科创中心,民营企业中心,这三个城市的金融交易量,占到了全国的75%,任何一个城市,都有各自领先的板块,其他城市无法超越 。第二级别:沿海先进制造业中心比如说苏州、无锡、宁波、佛山、东莞,这些城市依靠先进的制造工艺水平,工业化水平领先全国,但是这些城市的经济效率,要低于一类城市,但是比内地城市要高一些,所以,这类城市位于第二级别 。第三级别:内地强省会城市,资源集中型城市比如说武汉、成都、郑州、西安、长沙、重庆等等,这类城市的优点就是资源的集中度高,城市地区的“一霸”,但是产业还处于升级状态,吸纳东部沿海城市的高端产业,优点是这里的生产成本、人工成本比沿海地,所以这类城市在最近十年时间,得到了快速的发展 。第四个级别:其他普通城市剩余的绝大部分城市,都面临一个最大的问题,就是资源被省会城市吸走,人才被吸走,优质企业被吸走,所以,这列城市的房子,如果要来投资,是不可取的 。总结:从城市维度上来看,佛山房价还是保值的,但是与广州和深圳相比,还是有距离的 。不少工厂关闭,公司倒闭,效益没有,收入直降,先填饱肚子再说吧,再说现在有钱人早已二套房,不需要再买,把钱变成房子相当容易,而把房子变成钱,难上加难啊谢谢邀请 。佛山的房价,要看地段哟 。佛山市有五个区,不同的区域,那个楼价都不同,如果说佛山的三水高明,这两个区域的那个楼价肯定会很低很低,但是如果是顺德南海禅城三个区域的楼价不会怎么跌的!而且就算是这三个区域的楼价也会有高有低,因为不同的地域,那个楼价是不尽相同的 。不同的地区,就像顺德区的大良、伦教和北滘这几个地方的楼价都很高很高,但是如果像均安,杏坛,容桂这些地方就相对来说是很便宜了,所以不同的地方,那个价钱是不一样的 。但就算是低,还是有一个谱的,你说三四千的话,这些这几个地方都做不到,更别说是其他的了 。现在那个楼价的确是有一点回落,像图片中的这两个房子都是降价了十万,因为是房东急售的,而且现在超过20年的房子贷不了款,所以就只能大幅度的降价来促销,但是就算是降价的话,也降不了多少 。佛山房子的投资价值,在全国来说,还是非常高的,但是在粤港澳大湾区的表现一般,要弱于广州、深圳、东莞 。那么从未来5-10年来看,佛山房价是涨还是跌,蒋老师给出的观点是略涨!第一,住房不炒的政策高压下,房价很难爆发式增长任何城市都不例外,也许有的人会说,蒋老师,我两年前在佛山买的房子,只有1万元每平米,现在涨到了2万元每平米,你怎么解释?其实这个也属于个例,从整体来看,不管是佛山还是广州,房价还是比较稳定的,目前来看,佛山的均价维持在17000元左右,相对于广州和深圳,以及邻近的中山,佛山房价还处于珠三角的“洼地” 。房子保值,这是毫无疑问的,所以,作为刚需入手,没有问题,但是仅作为投资,蒋老师认为佛山并不是最好的选择 。第二,佛山的产业升级速度慢,这是制约佛山发展最大的壁垒佛山的GDP总量,曾经一度位居全国前十,超过了武汉和成都等内地中心城市,但是随着中部崛起和西部大开发的国家战略崛起,东部沿海的制造业逐步向内地转移,佛山的产业优势在全国的影响力逐步下降,这样导致佛山整个城市的竞争力不如以前,这是目前佛山面临的最大窘境 。第二产业过于发达,其实不利于佛山整个城市的发展,2018年佛山的常住人口增量位居全国前十,这个数据,瞬间把佛山拉到了大众视野,但是蒋老师告诉大家,佛山目前应该是被高估了 。佛山优势是第二产业,但是也会制约于第二产业的发展,第二产业能够吸引大量的人口,但是这种优势,佛山比起重庆、成都、武汉,就不复存在了 。我曾将把中国的城市分为四个级别:第一级别是:北京、上海、深圳这三个城市,不再依靠第二产业来发展经济,因为这三座城市,几乎聚集了中国最优秀的企业总部基地,上海是中国对外的金融窗口,北京是全国的文化、交通、政治中心,深圳是全国的科创中心,民营企业中心,这三个城市的金融交易量,占到了全国的75%,任何一个城市,都有各自领先的板块,其他城市无法超越 。第二级别:沿海先进制造业中心比如说苏州、无锡、宁波、佛山、东莞,这些城市依靠先进的制造工艺水平,工业化水平领先全国,但是这些城市的经济效率,要低于一类城市,但是比内地城市要高一些,所以,这类城市位于第二级别 。第三级别:内地强省会城市,资源集中型城市比如说武汉、成都、郑州、西安、长沙、重庆等等,这类城市的优点就是资源的集中度高,城市地区的“一霸”,但是产业还处于升级状态,吸纳东部沿海城市的高端产业,优点是这里的生产成本、人工成本比沿海地,所以这类城市在最近十年时间,得到了快速的发展 。第四个级别:其他普通城市剩余的绝大部分城市,都面临一个最大的问题,就是资源被省会城市吸走,人才被吸走,优质企业被吸走,所以,这列城市的房子,如果要来投资,是不可取的 。总结:从城市维度上来看,佛山房价还是保值的,但是与广州和深圳相比,还是有距离的 。凡是房价下跌严重的地方,都有以下几个原因:一,以前上涨得不靠谱,脱离实际 。二,与当地的民众收入不匹配 。三,房子变现难,而且没有利润空间 。四,民众买房理智了,不会被房产商忽悠了 。五,民众减少或失去了购房欲望 。可能还有其它原因,但上面五点是主要的,当然佛山也不会例外!
推荐阅读
- 观山湖为什么房价高,纠结了看中贵阳观山湖广大上城的楼盘最重要价格对于我来说合
- 为什么南沙湾房价高,20172广州南沙海滨珺城房价
- 金石滩房价为什么,金石滩商品房便宜吗
- 重庆的房价为什么高,为什么重庆的房价现在这么高渝北涨的太快老
- 如皋房价为什么涨的这么快,如皋的房价是个什么样啊
- 茶杯犬怎么养视频播放,为什么说购买茶杯犬就是作恶
- 只因泰迪活泼好动,泰迪为什么过一夜就死了
- 赛尔号为什么玩不了,7k7k赛尔号
- 猫咪乱尿的5大原因,为什么猫咪会乱小便
- 为什么离家出走的猫不认主人,离家出走的猫咪