非典后房价为什么上涨那么快，为什么2004年之后房价上涨的特别迅速 _为什么

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1，为什么2004年之后房价上涨的特别迅速
2，既然房价上涨那么快为什么房地产商还着急把房子卖出去
3，有专家称全球新冠疫情结束后房价会像非典时那样上涨同意吗
4，分析08年经济危机前猪肉涨价的原因和经济危机后房价上涨的原因搜
5，为什么同样是金融危机别国的房价都降我国却涨
6，为什么近期2009年7月到今天我国房价一直再涨
7，辽宁的房价为什么越来越高
8，中国房价增长的十大原因
9，利用宏观经济学理论解释房价上涨过快的原因

1，为什么2004年之后房价上涨的特别迅速唐金诚银回答：单方面来看，与通货膨胀有关系，物价的上升带动了房地产的上涨，加之人为的炒作提速了房价上涨。望采纳因为经济也是在那几年开始快速发展的啊

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2，既然房价上涨那么快为什么房地产商还着急把房子卖出去资金流动，钱收回来再生产，运转不起来屁都不是
3，有专家称全球新冠疫情结束后房价会像非典时那样上涨同意吗非典时期国家大力扶持农民走出去打工挣钱过子，农民响应政府号诏，涌现出轰轰烈烈的打工大潮。农民打工，有了钱进城买房立刻拉动了全国房地产热。非典过后房价年年攀升，时至达到最高峰后恰遇新冠病毒，不用多少猜测，房价下降无疑。房价下降与新冠病毒其实无关联，下降周期碰巧而已。时下新农村建设中农村搬迁与旧房改造，农民进城买房再不狂热所导向。非典时期国家大力扶持农民走出去打工挣钱过子，农民响应政府号诏，涌现出轰轰烈烈的打工大潮。农民打工，有了钱进城买房立刻拉动了全国房地产热。非典过后房价年年攀升，时至达到最高峰后恰遇新冠病毒，不用多少猜测，房价下降无疑。房价下降与新冠病毒其实无关联，下降周期碰巧而已。时下新农村建设中农村搬迁与旧房改造，农民进城买房再不狂热所导向。我个人觉得这个可能性很不大。原因有3：1.现在国家对地产行业的管控，约束力要比03年的时候要强很多，政策出台的频率也较快，综合来看，目前地产行业的趋势还是以稳为主。2.自打全国陆续出台限购等严政以来，全国的地产项目不论是成交的数量还是金额都下降了，银行贷款压力也倍增。本次疫情的爆发时间，正好也是不少区域所说的房产销售旺季，由于疫情导致了全国各房企开年销量相对以往也被大大压缩，同时加上内部员工正常薪资支出等，企业资金压力更大。所以当疫情过后，恢复正常销售，房企首要任务是快速回笼资金，所以价格方面应该不会出现上浮，最起码不会马上上浮，会给购房者提供一段时间，一段让购房者心甘情愿交钱的时间。3.受疫情影响，不少中小企业面临破产，员工失业。没有破产的，很多公司也做出了停薪待岗的处理方式。对于刚需年轻一族来说，疫情过后消费能力不足。所以各地产商，为了抓住这些刚需一族，在疫情结束后，可能非但不会上涨，反而会给出一个大的让利，刺激刚需一族提前消费。这样的话，既能尽快收回资金，又能彰显企业回馈社会的责任心。非典时期国家大力扶持农民走出去打工挣钱过子，农民响应政府号诏，涌现出轰轰烈烈的打工大潮。农民打工，有了钱进城买房立刻拉动了全国房地产热。非典过后房价年年攀升，时至达到最高峰后恰遇新冠病毒，不用多少猜测，房价下降无疑。房价下降与新冠病毒其实无关联，下降周期碰巧而已。时下新农村建设中农村搬迁与旧房改造，农民进城买房再不狂热所导向。我个人觉得这个可能性很不大。原因有3：1.现在国家对地产行业的管控，约束力要比03年的时候要强很多，政策出台的频率也较快，综合来看，目前地产行业的趋势还是以稳为主。2.自打全国陆续出台限购等严政以来，全国的地产项目不论是成交的数量还是金额都下降了，银行贷款压力也倍增。本次疫情的爆发时间，正好也是不少区域所说的房产销售旺季，由于疫情导致了全国各房企开年销量相对以往也被大大压缩，同时加上内部员工正常薪资支出等，企业资金压力更大。所以当疫情过后，恢复正常销售，房企首要任务是快速回笼资金，所以价格方面应该不会出现上浮，最起码不会马上上浮，会给购房者提供一段时间，一段让购房者心甘情愿交钱的时间。3.受疫情影响，不少中小企业面临破产，员工失业。没有破产的，很多公司也做出了停薪待岗的处理方式。对于刚需年轻一族来说，疫情过后消费能力不足。所以各地产商，为了抓住这些刚需一族，在疫情结束后，可能非但不会上涨，反而会给出一个大的让利，刺激刚需一族提前消费。这样的话，既能尽快收回资金，又能彰显企业回馈社会的责任心。今年的房价不但不会上涨，而且会普遍下降！首先，中国的房地产市场归根结底是一个“政策市”，疫情期间国家一再强调不能放松房产调控，个别如河南南阳这样放开调控的地方，也很快被约谈叫停，调控依然从严！其次，这次疫情在短期之内极大的改变了房地产的供需关系！一方面，由于疫情的影响众多企业停工、停产，从业人员众多的第三产业更是受伤严重，大多数企业都出现了不同程度的亏损；同时，疫情在世界范围内的扩散，导致各国经济出现不同程度的危机，外贸型企业也举步维艰！短期之内疫情也无法结束，对于整体经济的损害还会继续！这给潜在购房者带来了不同程度的损失，购买力普遍下降！另一方面，由于二三月份的房产销售基本处于停滞状态，这加大了开发商接下来的回款压力。根据万得和彭博数据，自2020年3月1日起的12个月内受评的中国开发商将有512亿美元境内债券到期或可回售。这些境内债券占未来12个月内到期或可回售境内外债券总额的 60%左右。这只是开发商债务的一部分！不管疫情怎样银行贷款是要还的，所以各大开发商接下来肯定要加大回款力度，降价促销将是常态！非典时期国家大力扶持农民走出去打工挣钱过子，农民响应政府号诏，涌现出轰轰烈烈的打工大潮。农民打工，有了钱进城买房立刻拉动了全国房地产热。非典过后房价年年攀升，时至达到最高峰后恰遇新冠病毒，不用多少猜测，房价下降无疑。房价下降与新冠病毒其实无关联，下降周期碰巧而已。时下新农村建设中农村搬迁与旧房改造，农民进城买房再不狂热所导向。我个人觉得这个可能性很不大。原因有3：1.现在国家对地产行业的管控，约束力要比03年的时候要强很多，政策出台的频率也较快，综合来看，目前地产行业的趋势还是以稳为主。2.自打全国陆续出台限购等严政以来，全国的地产项目不论是成交的数量还是金额都下降了，银行贷款压力也倍增。本次疫情的爆发时间，正好也是不少区域所说的房产销售旺季，由于疫情导致了全国各房企开年销量相对以往也被大大压缩，同时加上内部员工正常薪资支出等，企业资金压力更大。所以当疫情过后，恢复正常销售，房企首要任务是快速回笼资金，所以价格方面应该不会出现上浮，最起码不会马上上浮，会给购房者提供一段时间，一段让购房者心甘情愿交钱的时间。3.受疫情影响，不少中小企业面临破产，员工失业。没有破产的，很多公司也做出了停薪待岗的处理方式。对于刚需年轻一族来说，疫情过后消费能力不足。所以各地产商，为了抓住这些刚需一族，在疫情结束后，可能非但不会上涨，反而会给出一个大的让利，刺激刚需一族提前消费。这样的话，既能尽快收回资金，又能彰显企业回馈社会的责任心。今年的房价不但不会上涨，而且会普遍下降！首先，中国的房地产市场归根结底是一个“政策市”，疫情期间国家一再强调不能放松房产调控，个别如河南南阳这样放开调控的地方，也很快被约谈叫停，调控依然从严！其次，这次疫情在短期之内极大的改变了房地产的供需关系！一方面，由于疫情的影响众多企业停工、停产，从业人员众多的第三产业更是受伤严重，大多数企业都出现了不同程度的亏损；同时，疫情在世界范围内的扩散，导致各国经济出现不同程度的危机，外贸型企业也举步维艰！短期之内疫情也无法结束，对于整体经济的损害还会继续！这给潜在购房者带来了不同程度的损失，购买力普遍下降！另一方面，由于二三月份的房产销售基本处于停滞状态，这加大了开发商接下来的回款压力。根据万得和彭博数据，自2020年3月1日起的12个月内受评的中国开发商将有512亿美元境内债券到期或可回售。这些境内债券占未来12个月内到期或可回售境内外债券总额的 60%左右。这只是开发商债务的一部分！不管疫情怎样银行贷款是要还的，所以各大开发商接下来肯定要加大回款力度，降价促销将是常态！疫情過後，大家會更理性消費和使用手中資金，更明白健康和身體的免疫力和無過多壓力的生活更重要，，現因疫情很多行業都沒起色，經濟回溫緩慢，，能保證各項生活支出家中幼兒園小學中學大學的學費都是批不小的負擔，房價還會上漲有點天方夜談，，再過一兩年後再說房價還比較現實，該買的早買了，不買的怎麽都不會去買，吃飯生活生計為主了。如再找炒房人，接盤人，投機人，新人接班炒高房價真是不太可能有機會了，時間歷史可論證證明。非典时期国家大力扶持农民走出去打工挣钱过子，农民响应政府号诏，涌现出轰轰烈烈的打工大潮。农民打工，有了钱进城买房立刻拉动了全国房地产热。非典过后房价年年攀升，时至达到最高峰后恰遇新冠病毒，不用多少猜测，房价下降无疑。房价下降与新冠病毒其实无关联，下降周期碰巧而已。时下新农村建设中农村搬迁与旧房改造，农民进城买房再不狂热所导向。我个人觉得这个可能性很不大。原因有3：1.现在国家对地产行业的管控，约束力要比03年的时候要强很多，政策出台的频率也较快，综合来看，目前地产行业的趋势还是以稳为主。2.自打全国陆续出台限购等严政以来，全国的地产项目不论是成交的数量还是金额都下降了，银行贷款压力也倍增。本次疫情的爆发时间，正好也是不少区域所说的房产销售旺季，由于疫情导致了全国各房企开年销量相对以往也被大大压缩，同时加上内部员工正常薪资支出等，企业资金压力更大。所以当疫情过后，恢复正常销售，房企首要任务是快速回笼资金，所以价格方面应该不会出现上浮，最起码不会马上上浮，会给购房者提供一段时间，一段让购房者心甘情愿交钱的时间。3.受疫情影响，不少中小企业面临破产，员工失业。没有破产的，很多公司也做出了停薪待岗的处理方式。对于刚需年轻一族来说，疫情过后消费能力不足。所以各地产商，为了抓住这些刚需一族，在疫情结束后，可能非但不会上涨，反而会给出一个大的让利，刺激刚需一族提前消费。这样的话，既能尽快收回资金，又能彰显企业回馈社会的责任心。今年的房价不但不会上涨，而且会普遍下降！首先，中国的房地产市场归根结底是一个“政策市”，疫情期间国家一再强调不能放松房产调控，个别如河南南阳这样放开调控的地方，也很快被约谈叫停，调控依然从严！其次，这次疫情在短期之内极大的改变了房地产的供需关系！一方面，由于疫情的影响众多企业停工、停产，从业人员众多的第三产业更是受伤严重，大多数企业都出现了不同程度的亏损；同时，疫情在世界范围内的扩散，导致各国经济出现不同程度的危机，外贸型企业也举步维艰！短期之内疫情也无法结束，对于整体经济的损害还会继续！这给潜在购房者带来了不同程度的损失，购买力普遍下降！另一方面，由于二三月份的房产销售基本处于停滞状态，这加大了开发商接下来的回款压力。根据万得和彭博数据，自2020年3月1日起的12个月内受评的中国开发商将有512亿美元境内债券到期或可回售。这些境内债券占未来12个月内到期或可回售境内外债券总额的 60%左右。这只是开发商债务的一部分！不管疫情怎样银行贷款是要还的，所以各大开发商接下来肯定要加大回款力度，降价促销将是常态！疫情過後，大家會更理性消費和使用手中資金，更明白健康和身體的免疫力和無過多壓力的生活更重要，，現因疫情很多行業都沒起色，經濟回溫緩慢，，能保證各項生活支出家中幼兒園小學中學大學的學費都是批不小的負擔，房價還會上漲有點天方夜談，，再過一兩年後再說房價還比較現實，該買的早買了，不買的怎麽都不會去買，吃飯生活生計為主了。如再找炒房人，接盤人，投機人，新人接班炒高房價真是不太可能有機會了，時間歷史可論證證明。问新冠疫情的影响是非典的几十倍，疫情过后房价会几十倍上涨吗？本人很高兴回答这样的问题！本人要问一下在国内一二线的房价是多少，你知道是多少吗？要是不知道话，本人现在可以告诉你平均的价格都在二万左右！又要请教一下你读过书吗？要是没读过书话或者刚进幼儿园话那么情有可原！因为你还不懂二万的几十倍是基数是什么样的一个概念。那么现在本就可以在这里告诉你一下，二万的几十倍是什么样的一个概念？你看好了二万十倍是二十万，按二十倍是四十万以此类推。还有你想过房价进入天价是什么后果吗？工业因为无人可用或者得不到用人的基数而因此停产，因为在国内现实工人是买不起二万一平房价的，工资在那里摆着。啇业因房租而倒闭，公司因房租而破产。这又叫链锁效应！再说了，在发问时候，你想过在这样一个高速运转时代。人为了节约成本，都学会了资源整合和合理运用。用专业素语来讲，这也叫做资源整合与运用。你想疫情正在全球四处蔓延。国内现在又是世界工业工厂，工业产品会行成一个连锁反应。要的东西进不来。成品销售出不去。全球各国都在备战疫情，大量人力物力财力全部投向疫情。过度消耗总有一个回复期吧。这一连串的工农商群带关系。国内经济同样也会出现严重萎缩。何来的疫情过后的几十倍增长力！你在提问之前也不好好的动脑子想一下吗？以上就是本人的回答，如有不全敬请谅解哟！不过本人还是希望这样回能够帮助到你啊。非典时期国家大力扶持农民走出去打工挣钱过子，农民响应政府号诏，涌现出轰轰烈烈的打工大潮。农民打工，有了钱进城买房立刻拉动了全国房地产热。非典过后房价年年攀升，时至达到最高峰后恰遇新冠病毒，不用多少猜测，房价下降无疑。房价下降与新冠病毒其实无关联，下降周期碰巧而已。时下新农村建设中农村搬迁与旧房改造，农民进城买房再不狂热所导向。我个人觉得这个可能性很不大。原因有3：1.现在国家对地产行业的管控，约束力要比03年的时候要强很多，政策出台的频率也较快，综合来看，目前地产行业的趋势还是以稳为主。2.自打全国陆续出台限购等严政以来，全国的地产项目不论是成交的数量还是金额都下降了，银行贷款压力也倍增。本次疫情的爆发时间，正好也是不少区域所说的房产销售旺季，由于疫情导致了全国各房企开年销量相对以往也被大大压缩，同时加上内部员工正常薪资支出等，企业资金压力更大。所以当疫情过后，恢复正常销售，房企首要任务是快速回笼资金，所以价格方面应该不会出现上浮，最起码不会马上上浮，会给购房者提供一段时间，一段让购房者心甘情愿交钱的时间。3.受疫情影响，不少中小企业面临破产，员工失业。没有破产的，很多公司也做出了停薪待岗的处理方式。对于刚需年轻一族来说，疫情过后消费能力不足。所以各地产商，为了抓住这些刚需一族，在疫情结束后，可能非但不会上涨，反而会给出一个大的让利，刺激刚需一族提前消费。这样的话，既能尽快收回资金，又能彰显企业回馈社会的责任心。今年的房价不但不会上涨，而且会普遍下降！首先，中国的房地产市场归根结底是一个“政策市”，疫情期间国家一再强调不能放松房产调控，个别如河南南阳这样放开调控的地方，也很快被约谈叫停，调控依然从严！其次，这次疫情在短期之内极大的改变了房地产的供需关系！一方面，由于疫情的影响众多企业停工、停产，从业人员众多的第三产业更是受伤严重，大多数企业都出现了不同程度的亏损；同时，疫情在世界范围内的扩散，导致各国经济出现不同程度的危机，外贸型企业也举步维艰！短期之内疫情也无法结束，对于整体经济的损害还会继续！这给潜在购房者带来了不同程度的损失，购买力普遍下降！另一方面，由于二三月份的房产销售基本处于停滞状态，这加大了开发商接下来的回款压力。根据万得和彭博数据，自2020年3月1日起的12个月内受评的中国开发商将有512亿美元境内债券到期或可回售。这些境内债券占未来12个月内到期或可回售境内外债券总额的 60%左右。这只是开发商债务的一部分！不管疫情怎样银行贷款是要还的，所以各大开发商接下来肯定要加大回款力度，降价促销将是常态！疫情過後，大家會更理性消費和使用手中資金，更明白健康和身體的免疫力和無過多壓力的生活更重要，，現因疫情很多行業都沒起色，經濟回溫緩慢，，能保證各項生活支出家中幼兒園小學中學大學的學費都是批不小的負擔，房價還會上漲有點天方夜談，，再過一兩年後再說房價還比較現實，該買的早買了，不買的怎麽都不會去買，吃飯生活生計為主了。如再找炒房人，接盤人，投機人，新人接班炒高房價真是不太可能有機會了，時間歷史可論證證明。问新冠疫情的影响是非典的几十倍，疫情过后房价会几十倍上涨吗？本人很高兴回答这样的问题！本人要问一下在国内一二线的房价是多少，你知道是多少吗？要是不知道话，本人现在可以告诉你平均的价格都在二万左右！又要请教一下你读过书吗？要是没读过书话或者刚进幼儿园话那么情有可原！因为你还不懂二万的几十倍是基数是什么样的一个概念。那么现在本就可以在这里告诉你一下，二万的几十倍是什么样的一个概念？你看好了二万十倍是二十万，按二十倍是四十万以此类推。还有你想过房价进入天价是什么后果吗？工业因为无人可用或者得不到用人的基数而因此停产，因为在国内现实工人是买不起二万一平房价的，工资在那里摆着。啇业因房租而倒闭，公司因房租而破产。这又叫链锁效应！再说了，在发问时候，你想过在这样一个高速运转时代。人为了节约成本，都学会了资源整合和合理运用。用专业素语来讲，这也叫做资源整合与运用。你想疫情正在全球四处蔓延。国内现在又是世界工业工厂，工业产品会行成一个连锁反应。要的东西进不来。成品销售出不去。全球各国都在备战疫情，大量人力物力财力全部投向疫情。过度消耗总有一个回复期吧。这一连串的工农商群带关系。国内经济同样也会出现严重萎缩。何来的疫情过后的几十倍增长力！你在提问之前也不好好的动脑子想一下吗？以上就是本人的回答，如有不全敬请谅解哟！不过本人还是希望这样回能够帮助到你啊。我认为会涨，因为中国人的思维里，还是认为有家才有归属感。而且在农村还有些人想要住楼房，所以县城的楼房还有市场。在大城市，还有好多外来的打拼者，他们也想在大城市安身，同样也需要买房子。综上所述，我认为房价不会涨。非典时期国家大力扶持农民走出去打工挣钱过子，农民响应政府号诏，涌现出轰轰烈烈的打工大潮。农民打工，有了钱进城买房立刻拉动了全国房地产热。非典过后房价年年攀升，时至达到最高峰后恰遇新冠病毒，不用多少猜测，房价下降无疑。房价下降与新冠病毒其实无关联，下降周期碰巧而已。时下新农村建设中农村搬迁与旧房改造，农民进城买房再不狂热所导向。我个人觉得这个可能性很不大。原因有3：1.现在国家对地产行业的管控，约束力要比03年的时候要强很多，政策出台的频率也较快，综合来看，目前地产行业的趋势还是以稳为主。2.自打全国陆续出台限购等严政以来，全国的地产项目不论是成交的数量还是金额都下降了，银行贷款压力也倍增。本次疫情的爆发时间，正好也是不少区域所说的房产销售旺季，由于疫情导致了全国各房企开年销量相对以往也被大大压缩，同时加上内部员工正常薪资支出等，企业资金压力更大。所以当疫情过后，恢复正常销售，房企首要任务是快速回笼资金，所以价格方面应该不会出现上浮，最起码不会马上上浮，会给购房者提供一段时间，一段让购房者心甘情愿交钱的时间。3.受疫情影响，不少中小企业面临破产，员工失业。没有破产的，很多公司也做出了停薪待岗的处理方式。对于刚需年轻一族来说，疫情过后消费能力不足。所以各地产商，为了抓住这些刚需一族，在疫情结束后，可能非但不会上涨，反而会给出一个大的让利，刺激刚需一族提前消费。这样的话，既能尽快收回资金，又能彰显企业回馈社会的责任心。今年的房价不但不会上涨，而且会普遍下降！首先，中国的房地产市场归根结底是一个“政策市”，疫情期间国家一再强调不能放松房产调控，个别如河南南阳这样放开调控的地方，也很快被约谈叫停，调控依然从严！其次，这次疫情在短期之内极大的改变了房地产的供需关系！一方面，由于疫情的影响众多企业停工、停产，从业人员众多的第三产业更是受伤严重，大多数企业都出现了不同程度的亏损；同时，疫情在世界范围内的扩散，导致各国经济出现不同程度的危机，外贸型企业也举步维艰！短期之内疫情也无法结束，对于整体经济的损害还会继续！这给潜在购房者带来了不同程度的损失，购买力普遍下降！另一方面，由于二三月份的房产销售基本处于停滞状态，这加大了开发商接下来的回款压力。根据万得和彭博数据，自2020年3月1日起的12个月内受评的中国开发商将有512亿美元境内债券到期或可回售。这些境内债券占未来12个月内到期或可回售境内外债券总额的 60%左右。这只是开发商债务的一部分！不管疫情怎样银行贷款是要还的，所以各大开发商接下来肯定要加大回款力度，降价促销将是常态！疫情過後，大家會更理性消費和使用手中資金，更明白健康和身體的免疫力和無過多壓力的生活更重要，，現因疫情很多行業都沒起色，經濟回溫緩慢，，能保證各項生活支出家中幼兒園小學中學大學的學費都是批不小的負擔，房價還會上漲有點天方夜談，，再過一兩年後再說房價還比較現實，該買的早買了，不買的怎麽都不會去買，吃飯生活生計為主了。如再找炒房人，接盤人，投機人，新人接班炒高房價真是不太可能有機會了，時間歷史可論證證明。问新冠疫情的影响是非典的几十倍，疫情过后房价会几十倍上涨吗？本人很高兴回答这样的问题！本人要问一下在国内一二线的房价是多少，你知道是多少吗？要是不知道话，本人现在可以告诉你平均的价格都在二万左右！又要请教一下你读过书吗？要是没读过书话或者刚进幼儿园话那么情有可原！因为你还不懂二万的几十倍是基数是什么样的一个概念。那么现在本就可以在这里告诉你一下，二万的几十倍是什么样的一个概念？你看好了二万十倍是二十万，按二十倍是四十万以此类推。还有你想过房价进入天价是什么后果吗？工业因为无人可用或者得不到用人的基数而因此停产，因为在国内现实工人是买不起二万一平房价的，工资在那里摆着。啇业因房租而倒闭，公司因房租而破产。这又叫链锁效应！再说了，在发问时候，你想过在这样一个高速运转时代。人为了节约成本，都学会了资源整合和合理运用。用专业素语来讲，这也叫做资源整合与运用。你想疫情正在全球四处蔓延。国内现在又是世界工业工厂，工业产品会行成一个连锁反应。要的东西进不来。成品销售出不去。全球各国都在备战疫情，大量人力物力财力全部投向疫情。过度消耗总有一个回复期吧。这一连串的工农商群带关系。国内经济同样也会出现严重萎缩。何来的疫情过后的几十倍增长力！你在提问之前也不好好的动脑子想一下吗？以上就是本人的回答，如有不全敬请谅解哟！不过本人还是希望这样回能够帮助到你啊。我认为会涨，因为中国人的思维里，还是认为有家才有归属感。而且在农村还有些人想要住楼房，所以县城的楼房还有市场。在大城市，还有好多外来的打拼者，他们也想在大城市安身，同样也需要买房子。综上所述，我认为房价不会涨。房价与疫情不是因果关系，就是说房价决不会跌，为什么？缘于以下几点:一、买房者都是按揭付款，就是通过银行借贷购房，由银行代付房款，购房者按月激纳本金及利息。如房价暴跌购房者断供，银行将血本无归。这是谁都不愿看到。二、如房价暴跌，大部分人手握多套房产，如此岂不抱住的是一大堆水泥圪塔，所有的积蓄投资于房产，本想坐享其成，结果因房价下跌一败涂地，房不抵资，势必影响社会稳定，这也是谁都不愿看到的。三、如房产崩盘，可能影响整体经济增速下滑，这更是谁都不愿看到的结局。所以房价可能继续维持虚高，这是不得己而为之。非典时期国家大力扶持农民走出去打工挣钱过子，农民响应政府号诏，涌现出轰轰烈烈的打工大潮。农民打工，有了钱进城买房立刻拉动了全国房地产热。非典过后房价年年攀升，时至达到最高峰后恰遇新冠病毒，不用多少猜测，房价下降无疑。房价下降与新冠病毒其实无关联，下降周期碰巧而已。时下新农村建设中农村搬迁与旧房改造，农民进城买房再不狂热所导向。我个人觉得这个可能性很不大。原因有3：1.现在国家对地产行业的管控，约束力要比03年的时候要强很多，政策出台的频率也较快，综合来看，目前地产行业的趋势还是以稳为主。2.自打全国陆续出台限购等严政以来，全国的地产项目不论是成交的数量还是金额都下降了，银行贷款压力也倍增。本次疫情的爆发时间，正好也是不少区域所说的房产销售旺季，由于疫情导致了全国各房企开年销量相对以往也被大大压缩，同时加上内部员工正常薪资支出等，企业资金压力更大。所以当疫情过后，恢复正常销售，房企首要任务是快速回笼资金，所以价格方面应该不会出现上浮，最起码不会马上上浮，会给购房者提供一段时间，一段让购房者心甘情愿交钱的时间。3.受疫情影响，不少中小企业面临破产，员工失业。没有破产的，很多公司也做出了停薪待岗的处理方式。对于刚需年轻一族来说，疫情过后消费能力不足。所以各地产商，为了抓住这些刚需一族，在疫情结束后，可能非但不会上涨，反而会给出一个大的让利，刺激刚需一族提前消费。这样的话，既能尽快收回资金，又能彰显企业回馈社会的责任心。今年的房价不但不会上涨，而且会普遍下降！首先，中国的房地产市场归根结底是一个“政策市”，疫情期间国家一再强调不能放松房产调控，个别如河南南阳这样放开调控的地方，也很快被约谈叫停，调控依然从严！其次，这次疫情在短期之内极大的改变了房地产的供需关系！一方面，由于疫情的影响众多企业停工、停产，从业人员众多的第三产业更是受伤严重，大多数企业都出现了不同程度的亏损；同时，疫情在世界范围内的扩散，导致各国经济出现不同程度的危机，外贸型企业也举步维艰！短期之内疫情也无法结束，对于整体经济的损害还会继续！这给潜在购房者带来了不同程度的损失，购买力普遍下降！另一方面，由于二三月份的房产销售基本处于停滞状态，这加大了开发商接下来的回款压力。根据万得和彭博数据，自2020年3月1日起的12个月内受评的中国开发商将有512亿美元境内债券到期或可回售。这些境内债券占未来12个月内到期或可回售境内外债券总额的 60%左右。这只是开发商债务的一部分！不管疫情怎样银行贷款是要还的，所以各大开发商接下来肯定要加大回款力度，降价促销将是常态！疫情過後，大家會更理性消費和使用手中資金，更明白健康和身體的免疫力和無過多壓力的生活更重要，，現因疫情很多行業都沒起色，經濟回溫緩慢，，能保證各項生活支出家中幼兒園小學中學大學的學費都是批不小的負擔，房價還會上漲有點天方夜談，，再過一兩年後再說房價還比較現實，該買的早買了，不買的怎麽都不會去買，吃飯生活生計為主了。如再找炒房人，接盤人，投機人，新人接班炒高房價真是不太可能有機會了，時間歷史可論證證明。问新冠疫情的影响是非典的几十倍，疫情过后房价会几十倍上涨吗？本人很高兴回答这样的问题！本人要问一下在国内一二线的房价是多少，你知道是多少吗？要是不知道话，本人现在可以告诉你平均的价格都在二万左右！又要请教一下你读过书吗？要是没读过书话或者刚进幼儿园话那么情有可原！因为你还不懂二万的几十倍是基数是什么样的一个概念。那么现在本就可以在这里告诉你一下，二万的几十倍是什么样的一个概念？你看好了二万十倍是二十万，按二十倍是四十万以此类推。还有你想过房价进入天价是什么后果吗？工业因为无人可用或者得不到用人的基数而因此停产，因为在国内现实工人是买不起二万一平房价的，工资在那里摆着。啇业因房租而倒闭，公司因房租而破产。这又叫链锁效应！再说了，在发问时候，你想过在这样一个高速运转时代。人为了节约成本，都学会了资源整合和合理运用。用专业素语来讲，这也叫做资源整合与运用。你想疫情正在全球四处蔓延。国内现在又是世界工业工厂，工业产品会行成一个连锁反应。要的东西进不来。成品销售出不去。全球各国都在备战疫情，大量人力物力财力全部投向疫情。过度消耗总有一个回复期吧。这一连串的工农商群带关系。国内经济同样也会出现严重萎缩。何来的疫情过后的几十倍增长力！你在提问之前也不好好的动脑子想一下吗？以上就是本人的回答，如有不全敬请谅解哟！不过本人还是希望这样回能够帮助到你啊。我认为会涨，因为中国人的思维里，还是认为有家才有归属感。而且在农村还有些人想要住楼房，所以县城的楼房还有市场。在大城市，还有好多外来的打拼者，他们也想在大城市安身，同样也需要买房子。综上所述，我认为房价不会涨。房价与疫情不是因果关系，就是说房价决不会跌，为什么？缘于以下几点:一、买房者都是按揭付款，就是通过银行借贷购房，由银行代付房款，购房者按月激纳本金及利息。如房价暴跌购房者断供，银行将血本无归。这是谁都不愿看到。二、如房价暴跌，大部分人手握多套房产，如此岂不抱住的是一大堆水泥圪塔，所有的积蓄投资于房产，本想坐享其成，结果因房价下跌一败涂地，房不抵资，势必影响社会稳定，这也是谁都不愿看到的。三、如房产崩盘，可能影响整体经济增速下滑，这更是谁都不愿看到的结局。所以房价可能继续维持虚高，这是不得己而为之。专家是房地产商雇佣的，专门替房地产商说话的。现在要说房价会像非典后那样上涨，和痴人说梦差不多。小涨幅个别地方可能会有，但总体不下降太快就不错了