为什么城市越发达房价，国外发达城市房价如何 _城市

1，房价与城市发展的关系城市化水平与住房价格的动态经济模型表明，城市化速度的上升会导致房价的迅速上涨；基于省际面板数据的实证研究也发现各地区房价对城市化率的弹性均为正值，表明城市化水平对房价具有正的积极影响。因此，应实行地区差异化的房地产业发展规划与城市规划，尊重经济规律,确立切实可行的房地产宏观调控目标，实行稳健的可持续的城市化战略，通过这些措施促进中国房地产业与城市化协调发展。房价越高，说明该城市发展越有活力。如北、上、广、深等一线城市房价高则十几万每平，均5-6万元/平米，如各济南、武汉、郑州等各大省会二线城市房价高则3-4万，均1.2-18万元/平米。而经济发展相对落后的三、四线城市房价只有4千-8千元/平米，所以房价越涨，对经济发展越有利。扩展资料：经济高度发展，能够提高人们的收入，具有吸引力。然而生活成本，是人们的支出，具有排斥力。对于一个人来说，在一个城市的收入与生活成本之差就是这个人参考去留的一个数据因素。房子是一个特殊的生活成本。房子在人们的概念中，意味着一个稳定的家。不论房子在哪，都是安稳之所。在一个三、四线城市，房价的涨跌，对人才的吸附能力影响非常大。房价暴涨，高端人才流失加快。在现今的信阳，很难找到低于6000元/平米的房价，同比于郑州、武汉等各大二线城市，1.2万-1.6万元/平米，这已算超低价。但是对照当地的收入水平以及所能提供的工作岗位数量，相对压力还是很大的。全国的物价水平，相差不大。在信阳的5000元-6000/月的家庭收入，也就是满足家庭的日常开支。

2，国外发达城市房价如何国外发达城市房价也是看城市的，东京，纽约，巴黎也是贵的要命，不会比北京上海便宜。【为什么城市越发达房价，国外发达城市房价如何】

3，城市房价那么贵为什么还有那么多人去城市里买房说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。房子代表了人民币呀。哪里房子多说明哪里资产集中。房价代表了经济质量。说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。房子代表了人民币呀。哪里房子多说明哪里资产集中。房价代表了经济质量。当代大城市的房价只增不减，数不清的年轻人到城市里打拼后期想要在此买房生活，对着房价只能观望不敢向前，最后选择离开，到较之小的城市买房。大城市房价的这种情况其实算正常，大城市本来就吸引非本地人口谋生，人口大幅度上升，房源的提供本就小于人口的增加，这也直接导致了一线城市的楼房价值只增不减的形势出现，符合社会的生存条件。之所以会出现城市的等级划分，所依据的是它们的优质资源聚集密度，也就是综合实力。北京上海等一线城市虽然在地方特性上面有比较大的区别，但是在经济的发展，文化和教育的先进程度、医学技术的发达和交通、科技上面却有着相同优质的城市资源。这些共性自然而然也就会成为了吸引大量人口的聚集，住房的需求也就不断增加，不同城市之间房源需求间接反映的其实是城市之间实力和综合力的比较，还有魅力的体现力度。从总体上说，房价所折射出来的是一个城市的价值的高低，一线城市人口的活跃度高、经济实力强、商业聚集密度大、晚上霓虹灯的繁华在中国是众所周知的。高房价的背后必须有超强的市场价值、城市本身的价值、购买力价值在依托着，关于为什么说一线城市的价格一直处于高位这个问题，这个问题的答案有许多，但是总结起来占主导地位的也就那么几个，毕竟不是新问题。像前面所说的，大城市的资源丰厚，赚得多花的也多这是特性，一般居住在一线城市的人们工资普遍偏高，承受能力比其他城市的强很多，也就是一线城市聚集的富人较多，才人也多，在生活起居方面能够提供的配备非常齐全，这使得房子的附加值很高，人们的敏感度也就不高。甚至可以说，一二线大城市的房价高，其中还有每一个人的贡献，包括你。而且随着人口密集度越发地高，这也是社会发展的必然结果，能够提供的房源比人群数量少，买房要靠运气更成为了普遍现象。但是大城市的房价也不是一直处于高位，“一直”这个词本就用的不对，当前的市场体温还是有起伏变化的，只是相对偏高，房子的价格相比于其他城市来说是处于一种高度动荡的状态。在国家政策的影响下，一线城市要想一直保持高体温是不太可能的，目前正处于有时候高有时候低的状态。说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。房子代表了人民币呀。哪里房子多说明哪里资产集中。房价代表了经济质量。当代大城市的房价只增不减，数不清的年轻人到城市里打拼后期想要在此买房生活，对着房价只能观望不敢向前，最后选择离开，到较之小的城市买房。大城市房价的这种情况其实算正常，大城市本来就吸引非本地人口谋生，人口大幅度上升，房源的提供本就小于人口的增加，这也直接导致了一线城市的楼房价值只增不减的形势出现，符合社会的生存条件。之所以会出现城市的等级划分，所依据的是它们的优质资源聚集密度，也就是综合实力。北京上海等一线城市虽然在地方特性上面有比较大的区别，但是在经济的发展，文化和教育的先进程度、医学技术的发达和交通、科技上面却有着相同优质的城市资源。这些共性自然而然也就会成为了吸引大量人口的聚集，住房的需求也就不断增加，不同城市之间房源需求间接反映的其实是城市之间实力和综合力的比较，还有魅力的体现力度。从总体上说，房价所折射出来的是一个城市的价值的高低，一线城市人口的活跃度高、经济实力强、商业聚集密度大、晚上霓虹灯的繁华在中国是众所周知的。高房价的背后必须有超强的市场价值、城市本身的价值、购买力价值在依托着，关于为什么说一线城市的价格一直处于高位这个问题，这个问题的答案有许多，但是总结起来占主导地位的也就那么几个，毕竟不是新问题。像前面所说的，大城市的资源丰厚，赚得多花的也多这是特性，一般居住在一线城市的人们工资普遍偏高，承受能力比其他城市的强很多，也就是一线城市聚集的富人较多，才人也多，在生活起居方面能够提供的配备非常齐全，这使得房子的附加值很高，人们的敏感度也就不高。甚至可以说，一二线大城市的房价高，其中还有每一个人的贡献，包括你。而且随着人口密集度越发地高，这也是社会发展的必然结果，能够提供的房源比人群数量少，买房要靠运气更成为了普遍现象。但是大城市的房价也不是一直处于高位，“一直”这个词本就用的不对，当前的市场体温还是有起伏变化的，只是相对偏高，房子的价格相比于其他城市来说是处于一种高度动荡的状态。在国家政策的影响下，一线城市要想一直保持高体温是不太可能的，目前正处于有时候高有时候低的状态。当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。房子代表了人民币呀。哪里房子多说明哪里资产集中。房价代表了经济质量。当代大城市的房价只增不减，数不清的年轻人到城市里打拼后期想要在此买房生活，对着房价只能观望不敢向前，最后选择离开，到较之小的城市买房。大城市房价的这种情况其实算正常，大城市本来就吸引非本地人口谋生，人口大幅度上升，房源的提供本就小于人口的增加，这也直接导致了一线城市的楼房价值只增不减的形势出现，符合社会的生存条件。之所以会出现城市的等级划分，所依据的是它们的优质资源聚集密度，也就是综合实力。北京上海等一线城市虽然在地方特性上面有比较大的区别，但是在经济的发展，文化和教育的先进程度、医学技术的发达和交通、科技上面却有着相同优质的城市资源。这些共性自然而然也就会成为了吸引大量人口的聚集，住房的需求也就不断增加，不同城市之间房源需求间接反映的其实是城市之间实力和综合力的比较，还有魅力的体现力度。从总体上说，房价所折射出来的是一个城市的价值的高低，一线城市人口的活跃度高、经济实力强、商业聚集密度大、晚上霓虹灯的繁华在中国是众所周知的。高房价的背后必须有超强的市场价值、城市本身的价值、购买力价值在依托着，关于为什么说一线城市的价格一直处于高位这个问题，这个问题的答案有许多，但是总结起来占主导地位的也就那么几个，毕竟不是新问题。像前面所说的，大城市的资源丰厚，赚得多花的也多这是特性，一般居住在一线城市的人们工资普遍偏高，承受能力比其他城市的强很多，也就是一线城市聚集的富人较多，才人也多，在生活起居方面能够提供的配备非常齐全，这使得房子的附加值很高，人们的敏感度也就不高。甚至可以说，一二线大城市的房价高，其中还有每一个人的贡献，包括你。而且随着人口密集度越发地高，这也是社会发展的必然结果，能够提供的房源比人群数量少，买房要靠运气更成为了普遍现象。但是大城市的房价也不是一直处于高位，“一直”这个词本就用的不对，当前的市场体温还是有起伏变化的，只是相对偏高，房子的价格相比于其他城市来说是处于一种高度动荡的状态。在国家政策的影响下，一线城市要想一直保持高体温是不太可能的，目前正处于有时候高有时候低的状态。当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。房子代表了人民币呀。哪里房子多说明哪里资产集中。房价代表了经济质量。当代大城市的房价只增不减，数不清的年轻人到城市里打拼后期想要在此买房生活，对着房价只能观望不敢向前，最后选择离开，到较之小的城市买房。大城市房价的这种情况其实算正常，大城市本来就吸引非本地人口谋生，人口大幅度上升，房源的提供本就小于人口的增加，这也直接导致了一线城市的楼房价值只增不减的形势出现，符合社会的生存条件。之所以会出现城市的等级划分，所依据的是它们的优质资源聚集密度，也就是综合实力。北京上海等一线城市虽然在地方特性上面有比较大的区别，但是在经济的发展，文化和教育的先进程度、医学技术的发达和交通、科技上面却有着相同优质的城市资源。这些共性自然而然也就会成为了吸引大量人口的聚集，住房的需求也就不断增加，不同城市之间房源需求间接反映的其实是城市之间实力和综合力的比较，还有魅力的体现力度。从总体上说，房价所折射出来的是一个城市的价值的高低，一线城市人口的活跃度高、经济实力强、商业聚集密度大、晚上霓虹灯的繁华在中国是众所周知的。高房价的背后必须有超强的市场价值、城市本身的价值、购买力价值在依托着，关于为什么说一线城市的价格一直处于高位这个问题，这个问题的答案有许多，但是总结起来占主导地位的也就那么几个，毕竟不是新问题。像前面所说的，大城市的资源丰厚，赚得多花的也多这是特性，一般居住在一线城市的人们工资普遍偏高，承受能力比其他城市的强很多，也就是一线城市聚集的富人较多，才人也多，在生活起居方面能够提供的配备非常齐全，这使得房子的附加值很高，人们的敏感度也就不高。甚至可以说，一二线大城市的房价高，其中还有每一个人的贡献，包括你。而且随着人口密集度越发地高，这也是社会发展的必然结果，能够提供的房源比人群数量少，买房要靠运气更成为了普遍现象。但是大城市的房价也不是一直处于高位，“一直”这个词本就用的不对，当前的市场体温还是有起伏变化的，只是相对偏高，房子的价格相比于其他城市来说是处于一种高度动荡的状态。在国家政策的影响下，一线城市要想一直保持高体温是不太可能的，目前正处于有时候高有时候低的状态。当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？这也是大势所趋，城镇化工业化商品化的结果。谁有钱不想往城镇挪窝搬家？除非是傻子。城乡各方面差别还那么大那么明显。水往低处流，人往好处走。谁不争先恐后，千方百计，不择手段往城里钻？乡下都蜂拥着往城里赶，房价不贵就奇怪又无道理了。北上广深都突破十万一平了，一般镇会不水涨船高？也从最初的四五百一平涨到四五千甚至突破一万一平了。几千与几万，距离大着，还大有上升空间，别幻想会降下来，能少涨慢涨稳涨就不错了，想买能买的要下定决心从速，别再犹豫，想炒房赚钱的就要小心谨慎了，大好机会已过，不然会如股市一般被套牢的，供大于求，不易转手的。现在务农不如打工，打工不如经商，所以务农人分了，打工经商人多了，乡下人少了，城镇人多了。虽然还是农民，人却有钱了，生活改善，这就要求各方面也跟着改变。谁不想过好日子，想方便？人又好面子，又爱攀比，乡下山旮旯的都股风的往城里搬了，山旮旯是有诸多不便的，城镇里什么都比山旮旯方便。首先交通，其次是入学医疗，还有打工经商生活等等，城镇什么不比山乡特别山旮旯好？再在乡下山旮旯，孩子上学医疗婚姻都成了大问题。因而，就学，医疗，婚姻，出路，几大问题逼迫着乡下人往城里赶，不搬不行，有钱的早搬，没钱的迟搬，钱不够，能借即借，能贷即贷，如此之下有市场，不摧高房价就不正常了。我岑溪一个县级市，三十年前县城不足两万人，现在已超三十万，都来自乡村，乡下一些小村几乎搬空了。现在市里高楼林立，还如火如荼大发展房产呢，这那个城镇不一样？说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。房子代表了人民币呀。哪里房子多说明哪里资产集中。房价代表了经济质量。当代大城市的房价只增不减，数不清的年轻人到城市里打拼后期想要在此买房生活，对着房价只能观望不敢向前，最后选择离开，到较之小的城市买房。大城市房价的这种情况其实算正常，大城市本来就吸引非本地人口谋生，人口大幅度上升，房源的提供本就小于人口的增加，这也直接导致了一线城市的楼房价值只增不减的形势出现，符合社会的生存条件。之所以会出现城市的等级划分，所依据的是它们的优质资源聚集密度，也就是综合实力。北京上海等一线城市虽然在地方特性上面有比较大的区别，但是在经济的发展，文化和教育的先进程度、医学技术的发达和交通、科技上面却有着相同优质的城市资源。这些共性自然而然也就会成为了吸引大量人口的聚集，住房的需求也就不断增加，不同城市之间房源需求间接反映的其实是城市之间实力和综合力的比较，还有魅力的体现力度。从总体上说，房价所折射出来的是一个城市的价值的高低，一线城市人口的活跃度高、经济实力强、商业聚集密度大、晚上霓虹灯的繁华在中国是众所周知的。高房价的背后必须有超强的市场价值、城市本身的价值、购买力价值在依托着，关于为什么说一线城市的价格一直处于高位这个问题，这个问题的答案有许多，但是总结起来占主导地位的也就那么几个，毕竟不是新问题。像前面所说的，大城市的资源丰厚，赚得多花的也多这是特性，一般居住在一线城市的人们工资普遍偏高，承受能力比其他城市的强很多，也就是一线城市聚集的富人较多，才人也多，在生活起居方面能够提供的配备非常齐全，这使得房子的附加值很高，人们的敏感度也就不高。甚至可以说，一二线大城市的房价高，其中还有每一个人的贡献，包括你。而且随着人口密集度越发地高，这也是社会发展的必然结果，能够提供的房源比人群数量少，买房要靠运气更成为了普遍现象。但是大城市的房价也不是一直处于高位，“一直”这个词本就用的不对，当前的市场体温还是有起伏变化的，只是相对偏高，房子的价格相比于其他城市来说是处于一种高度动荡的状态。在国家政策的影响下，一线城市要想一直保持高体温是不太可能的，目前正处于有时候高有时候低的状态。当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？这也是大势所趋，城镇化工业化商品化的结果。谁有钱不想往城镇挪窝搬家？除非是傻子。城乡各方面差别还那么大那么明显。水往低处流，人往好处走。谁不争先恐后，千方百计，不择手段往城里钻？乡下都蜂拥着往城里赶，房价不贵就奇怪又无道理了。北上广深都突破十万一平了，一般镇会不水涨船高？也从最初的四五百一平涨到四五千甚至突破一万一平了。几千与几万，距离大着，还大有上升空间，别幻想会降下来，能少涨慢涨稳涨就不错了，想买能买的要下定决心从速，别再犹豫，想炒房赚钱的就要小心谨慎了，大好机会已过，不然会如股市一般被套牢的，供大于求，不易转手的。现在务农不如打工，打工不如经商，所以务农人分了，打工经商人多了，乡下人少了，城镇人多了。虽然还是农民，人却有钱了，生活改善，这就要求各方面也跟着改变。谁不想过好日子，想方便？人又好面子，又爱攀比，乡下山旮旯的都股风的往城里搬了，山旮旯是有诸多不便的，城镇里什么都比山旮旯方便。首先交通，其次是入学医疗，还有打工经商生活等等，城镇什么不比山乡特别山旮旯好？再在乡下山旮旯，孩子上学医疗婚姻都成了大问题。因而，就学，医疗，婚姻，出路，几大问题逼迫着乡下人往城里赶，不搬不行，有钱的早搬，没钱的迟搬，钱不够，能借即借，能贷即贷，如此之下有市场，不摧高房价就不正常了。我岑溪一个县级市，三十年前县城不足两万人，现在已超三十万，都来自乡村，乡下一些小村几乎搬空了。现在市里高楼林立，还如火如荼大发展房产呢，这那个城镇不一样？根据八二定律，我等diao丝儿自然占八成，高富帅占两成。人家生的好、长得帅，上了好大学，有了好工作……那么，房子都去哪儿了？高富帅买房自然不必多说。仰望房价，我等要不要买？丈母娘说：买！要结婚就得买房。没房？回村里和两千万光棍公平竞争吧。爱情的小船说翻就翻。老爸老妈自然不会坐视不管，交了首付，才能谈婚论嫁。这一类需求，对于购房切入时间点，好像也没有太多选择的余地。丈母娘关心的只是房产证上有没有女儿的名字。无论房价高低，这些同胞以及他们的父母都是开发商的定心丸。有人说，丈母娘推高了中国房价。高房价依然阻挡不了购房者的脚步，源于“买涨不买跌”心理。涨说明房子要增值啊，买买买。但往往涨势明显时，房价本已处于中高位。寡人在其他问答早已给出“涨久必跌，跌久必涨”规律。依此规律，第一波限购开始时，房价已处于上行阶段，库存紧张，一房难求，市场上蔓延“无房可买”的恐慌情绪，加上开发商中介投机者的炒作，出现抢购狂潮。这时候，价格已居于次位，抢到稀罕物才是首位。购房者完全失去了市场话语权。在没被平均前，3000到5000应该是多数人的工资水平。如果买70平的套二，保守算，以某四线城市每平米8000为例，总价56万，首付17万，公积金贷39万，贷20年，每月还2200 。对于多数人，每个月还了房贷只剩一两千块。这还只是四线，这还只是套二。不是我等有钱，是爸妈还省着血汗钱！革-命尚未成功，同志仍需努力。『虽师从大师，面对数亿头条用户，仍诚惶诚恐。』